Камрады! По долгу службы (см.подпись) мне часто задают вопрос про легальную установку гаража. Понятно, что сейчас в Киеве выбить место для "конюшни" может только безногий ветеран всех войн 20-го века .
Давайте попробуем чтото придумать на радость всем? Может есть какието лазейки/тонкости в существующих законах, используя которые можно хоть чтото сделать?
В качестве затравки: посмотрите нынешние российские сериалы. Не в том смысле, чтобы следить за бредовым сюжетом современных русских сантабаробор с изаурами. Посмотрите, что происходит у них во дворах: очень многие из них аккуратно и удобно застроены укрытиями для авто из профнастила.
Да, если ракушки стоят "как левая пятка зачесалась", перекрывая проезды для машин екстренных служб, то все бы были недовольны и воевали. А если подойти с умом, организованно и все эти "ракушки" утвердить - то проблем быть не должно.
Вот например:
В ответ на: В среднем на каждого жителя дома должно приходиться от 16 до 18 квадратных метров придомовой территории. Что же касается возможности общества совладельцев распоряжаться придомовыми территориями, то в законе так и указано - "может".
Взято из новости про Мариуполь. Но упомянутые законы действуют по всей территории Украины. Т.е. ИМХО формально вопрос только в том, чтобы договориться с собственником придомовой территории о выделении места и платить ему арендную плату?
В ответ на: В среднем на каждого жителя дома должно приходиться от 16 до 18 квадратных метров придомовой территории
Че за бред, кому оно должно? Наш дом 107 квартир в среднем 3 чела на квартиру, должен иметь ~5200 квадратов территории, что с площадью самого дома - квадрат 100х100 метров. И соседний дом 100х100, а расстояние между домами 200 метров. В Мариуполе может так и строят, не видел, а у нас 30-50 метров между 18-22 этажными свечками. А то, шо в паре километров есть пустырь или разваленное предприятие, так это уже чужая территория.
При средней застройке в Киеве реально 18 квадратов на квартиру с учетом тротуаров, дорог, детских площадок. Какие тут гаражи ...
В ответ на: Установка гаража: правила и законы! Право установки гаража на придомовой территории есть только у инвалидов по опорно-двигательному аппарату 1 и 2 групп.
Преимущество получают те из них, кто приобрел авто по линии органов социальной защиты. В перечень необходимых документов входят заявление на имя мэра, ксерокопии технического паспорта, водительского удостоверения, справка о том, что вам назначен транспортный МСЭК. Следует предоставить акт обследования места под застройку, выданный Управлением земельных ресурсов, документальное согласование с местным районным исполкомом. Но даже со всеми имеющимися на руках документами претенденты годами могут томиться в очереди.
Управление генплана города Киева разъясняет порядок оформления документов на гараж обычными горожанами, не являющимися инвалидами.
В горсовет следует подать заявление на имя мэра и вместе с ним: - копию выписки из кадастрового плана, на котором нанесено желаемое место расположения гаража (в масштабе 1:2000); - копию выписки из генерального плана развития района или улицы ( в масштабе 1:500) с нанесенной красной линией; - копии паспорта (страницы с ФИО, указанием гражданства и места проживания) и идентификационного кода, заверенные нотариально; - регистрация по месту жительства (при отсутствии в паспорте); - копия свидетельства о госрегистрации физ.лица-предпринимателя (при наличии), заверенная нотариально; - в случае представления третьего лица письменное поручение от него конкретному человеку права подавать в городской совет заявление, ходатайство, прочие документы и возможности получать от местных органов власти документы.
О разрешении либо отказе в размещении вами гаража вас обязаны известить в течение максимум 10 дней после заседания сессии горсовета. С момента подачи заявления вы должны уложиться в 180-дневный срок с процессом согласования технической документации по проекту землеустройства.
Разрешение устанавливать индивидуальный металлический гараж выдают на строго определённый срок. Чтобы продлить договор пользования,строго за 3 месяца до окончания действия надо подать новое заявление на имя мэра вместе свыше указанными документами, добавить к ним копию тех.паспорта сооружения, копию договора пользования и нотариально заверенную выписку о регистрации вашего права собственности на недвижимость. В случае необходимости предоставить исполнительную кадастровую съёмку вашего земельного участка.
В ответ на: Статья 121. Нормы бесплатной передачи земельных участков гражданам 1. Граждане Украины имеют право на бесплатную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в таких размерах:
а) для ведения фермерского хозяйства - в размере земельной доли (пая), .... б) для ведения личного крестьянского хозяйства - не более 2,0 гектара; в) для ведения садоводства - не более 0,12 гектара; г) для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах - не более 0,25 гектара, в поселках - не более 0,15 гектара, в городах - не более 0,10 гектара; д) для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 гектара; е) для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 гектара.
Если один гектар - это 10000 метров (100м*100м)
В ответ на: Гектар единица площади в метрической системе мер, применяемая для измерений земельных участков. Сокращённое обозначение: русское га, международное ha. 1 га равен площади квадрата со стороной 100 м. Наименование "гектары" образовано добавлением приставки гекто... к наименованию единицы площади ар. 1 га = 100 ар = 10000 м, 1 десятина = 1,09254 га.
То 0.01 га - это 100м2!!! Хороший кусочек - 10х10 метров.
Тут есть вопрос. Который поставлен правильным образом: в вопросе содержится как минимум половина ответа. Половина эта зиждется на действующих (имеющих на данный момент силу) законах. Осталось понять, как эти законы претворить в правильные действия на благо законопослушных граждан.
[Offtop_ON] Я глубоко и небезосновательно уверен в том, что многое, на что мы жалуемся и чем "бидкаемся" между собой происходит от того, что мы(многие из нас) не знаем своих прав и возможностей. В силу разных причин: не приучены читать и чтить законы, не знаем куда и как войти(даже в открытые двери), папа с мамой велели не вы..совываться, даже если точно знаешь, что это - твое и ничье больше. Моя текущая тема обращена к тем, кто знает и может и умеет пользоваться своими правами человека и гражданина. Не взирая на и не оглядываясь.
Люди! Человеки! Давайте хоть чтото сдвинем в ту сторону, куда надо нам. А не тем, кто придумывает, что это недвижимо. Потому что эта недвижимость интересна не нам, не людям-человекам. Она интересна совсем другим, которые придумывают на благо себе, любимым. А все остальные для них - нелюбимые. Все остальные - это вы, мои заказчики, вы, соконфетники. Давайте помогать друг другу. Давайте перестанем жаловаться и страдать от несправедливости. Давайте будем думать в праильном направлении: как преодолеть и добиться, а не смиряться с тем, что "типа невозможно". [Offtop_OFF]
ПЫС. Всё эти "теории" колупания в Законах и нормативах сводятся к одному - право на установку металлического гаража МОЖЕТ получить ТОЛЬКО инвалид по решению местных советов. А МОЖЕТ и НЕ получить. Всё.
Висловлюсь не як юрист, а як мешкнець міста. Якщо ви пропонуєте заставити всі київські двори вашими не дуже естетичними "консервами"(бо інакше воно і не виглядає, як зображено на вашому сайті), то скоріше люди будуть проти, навіть ті ж автомобілісти. І не треба бути рабом тих машин. Де дітям гуляти?
Якщо люди вирішать поставити у себе на прибудинковій території естетичний ряд кольорових гаражів таким чином, щоб було красиво і корисно - хто від того буде потерпати? Крім того, заборона на встановлення гаражів унеможливлює колективне будівництво.
А на сайті у мене зображені ті вироби, які дешевші, а тому і користуються попитом.
Спасибо, что заслужил от Вас столь лестную характеристику. Но буде Вам известно, что 99,999999% гаражей в Киеве устанавливаются без всяких разрешений и согласований, на страх и риск хозяина. Я поднимаю эту тему для того, чтобы чтото изменить в этой ситуации. Ну хотябы попытаться.
В ответ на: Якщо люди вирішать поставити у себе на прибудинковій території естетичний ряд кольорових гаражів таким чином, щоб було красиво і корисно - хто від того буде потерпати? Крім того, заборона на встановлення гаражів унеможливлює колективне будівництво.
Какие "люди"? Поконкретней, плз.
У меня двор - 5 16-этажных домов по 128 квартир. Даже если ставить оцинкованные кансервы в два этажа - не хватит всего двора на все авто. А ведь ни один из жителей - даже безлошадных, не упустит возможности заиметь частичку своей собственности в виде участка с халабудой. Как быть - лотерея, тянуть "бумажки" из шапки, как в к\ф "Гараж"? А писочницы, площадки - куда? На крыши?