Тема создана для того, что бы: - собрать максимально больше актуальной информации о данном обьекте; - поделиться опытом, новостями; - если кто инвестор на данном обьекте - рассказать что там происходит; - прочее.
На данный момент что известно: ввод в эксплуатацию 4й квартал 2013 (хотя изначально была дата - 2й квартал 2012); возведено почти все (за исключением последнего этажа); с февраля 2013 - буду стеклить; говорят, что должны закончить все во 2м квартале 2013; есть так же информация, что сроки ввода в эксплуатацию перенесены по причине долгой "суматохи" с документами: замеры БТИ, изготовления тех паспортов; изготовление свидетельств и т.д.
Думаю, они набрали обороты..т.к. выгнали почти последний этаж (10й).
По информации от застройщиков, работают на обьекте каменщики, бригада сантехников (занимаются канализационными трубами), бригада которая готовит лифтовые шахты под лифты, бригада штукатуров в 1 секции и бригада электриков тянет разводку в подвальных помещениях. На 10-м этаже залита монолитная лоджия (технологический отстой), а часть уже перекрыта. Стеклопакеты устанавливаются... Далее будут подготовительные работы для лифтов.
Sir.J7 28.03.2013 14:58 пишет: Думаю, они набрали обороты..т.к. выгнали почти последний этаж (10й).
По информации от застройщиков, работают на обьекте каменщики, бригада сантехников (занимаются канализационными трубами), бригада которая готовит лифтовые шахты под лифты, бригада штукатуров в 1 секции и бригада электриков тянет разводку в подвальных помещениях. На 10-м этаже залита монолитная лоджия (технологический отстой), а часть уже перекрыта. Стеклопакеты устанавливаются... Далее будут подготовительные работы для лифтов.
Там с обратной стороны как-то стремно центральная секция смотрится. Старое уже начало чуть-чуть рушится местами, нужно реставрировать. И сам по себе один из самых стремных объектов в Вышгороде. Я разок был в будний день - ветер гулял, даже охраны видно не было. Чисто мое мнение, просто визуальное.
Но место хорошее - однозначно. И таки рано или поздно думаю достроят.
Там с обратной стороны как-то стремно центральная секция смотрится. Старое уже начало чуть-чуть рушится местами, нужно реставрировать. И сам по себе один из самых стремных объектов в Вышгороде. Я разок был в будний день - ветер гулял, даже охраны видно не было. Чисто мое мнение, просто визуальное.
Но место хорошее - однозначно. И таки рано или поздно думаю достроят.
Да, я тоже смотрел с обратной стороны. Стремно смотрится, т.к. центральная секция была построена очень давно, может лет десять назад, но я уверен то, что они сделают реставрацию, будет выглядеть как цельный новый новострой). Я бы не сказал, что самый стремный, просто видимо не было кому инвестировать тогда, что бы все достроить, сейчас же вроде все гуд.
Скажу так - я бы не купил квартиру в доме, который столько лет простоял тупо под открытым небом. Может быть оно и не влияет ни на что, тем более марафет наведут точно, но жить в таком, уж извольте. Потом полная муть с тем, кто его сейчас строит. Кто уже купил квартиры у прошлого застройщика, с ними что? Еще - у них нет сайта, офис продаж в Киеве, какая-то мутная барышня по телефону, сбрасывают непонятную презентацию.
Коротко - в Вышгороде есть предложения получше. Хотя снова таки: место у этого дома - хорошее.
Я бы скорее тоже не купил бы именно в средней секции, так как простояла много лет. А вот остальные две секции, по-моему, приличные, да и планировки очень хорошие. Ну, не у каждого проэкта таки есть оф сайт..
Sir.J7 28.03.2013 22:32 пишет: Я бы скорее тоже не купил бы именно в средней секции, так как простояла много лет. А вот остальные две секции, по-моему, приличные, да и планировки очень хорошие. Ну, не у каждого проэкта таки есть оф сайт..
Почти у каждого. В Вышгороде, какие я знаю - есть у всех, кроме этого. Сколько там метр стоит, не знаешь? Что по поводу прошлых инвесторов? Чего новые секции из разного кирпича они не говорят?
почему то все интересуются что там с этажами и стройкой а никто не спрашивал что там с документами? есть ли разрешение? что в нем написано? что с землей? и так далее если там проблемы, то они построят и даже могут застеклить, только вот ждать заселения можно много лет, а документов на квартиру так вообще вечность у застройщика есть реально сданные обьекты?
Почти у каждого. В Вышгороде, какие я знаю - есть у всех, кроме этого. Сколько там метр стоит, не знаешь? Что по поводу прошлых инвесторов? Чего новые секции из разного кирпича они не говорят?
Возможно, я не вникал. То, что не сайта, на мой взгляд, пустяк, не так это уже и важно.
Думаю, сейчас около 7200 грн/метр кв., может больше, через пол года скорее будет стоить как и в Ольжин Граде - 8000 грн/м кв. Но раньше, насколько я помню, стоило около 6400-6600.
Не знаю насчет прошлых инвесторов, которые таки не осилили достроить все (только среднюю секцию подняли), вроде это как от государства шло инвестирование, для афганцев. Потом инвестором стал Тотем-Буд, точнее это застройщик, Тотем-Капитал - финансовая компания ,через которую происходит продажа. Недавно изменилось название, вместо Тотем-Буд стало ТОВ Управління капітального будівництва, скорее из-за продления лицензии, но главный застройщик остался тот же.
По поводу кирпичей - не знаю, это не критично), но красный кирпич конечно лучше, чем белый (по своим свойствам). Возможно, из-засильных морозов, которые были, перестал выпускать завод кирпич который они заказывали, вот они взяли красный.
julson 29.03.2013 08:45 пишет: почему то все интересуются что там с этажами и стройкой а никто не спрашивал что там с документами? есть ли разрешение? что в нем написано? что с землей? и так далее если там проблемы, то они построят и даже могут застеклить, только вот ждать заселения можно много лет, а документов на квартиру так вообще вечность у застройщика есть реально сданные обьекты?
Документы, разрешения, земля..зайдите в их контору и посмотрите документы, да и расскажут что к чему. Сейчас, в Киеве, на мой взгляд, намного больше проблем с ожиданием на ввод в эксплуатацию, с получением документов и т.д., чем в городах области, в том числе в Вышгороде. Мой друг, недавно переехал в квартиру новую на Трещине, ждал пока введут в эксплуатацию около 1-2 года, не помню точно.
Документы, разрешения, земля..зайдите в их контору и посмотрите документы, да и расскажут что к чему.
абажди, зачем мне туда заходить? ты пришел спросить кто что слышал об этом объекте, так давай рассказывай что знаешь, а я тебе подскажу чё тебя ожидает в скором или совсем нескором будущем а если ты пришел сюда для раскрутки этого объекта, так тоже давай доки показывай - обсудим если всё в порядке, то раскрутим твой оъект не хуже петровского)) сразу покупатели косяком пойдут
Документы, разрешения, земля..зайдите в их контору и посмотрите документы, да и расскажут что к чему.
абажди, зачем мне туда заходить? ты пришел спросить кто что слышал об этом объекте, так давай рассказывай что знаешь, а я тебе подскажу чё тебя ожидает в скором или совсем нескором будущем а если ты пришел сюда для раскрутки этого объекта, так тоже давай доки показывай - обсудим если всё в порядке, то раскрутим твой оъект не хуже петровского)) сразу покупатели косяком пойдут
Абсолютно не для раскрутки, мне интересен этот обьект, т.к. планирую приобрести жилье в Вышгороде . Я вот и рассказываю что знаю.
Абсолютно не для раскрутки, мне интересен этот обьект, т.к. планирую приобрести жилье в Вышгороде . Я вот и рассказываю что знаю.
тогда вопрос я задала - что тебе известно о документах по разрешению на строительство и земле? если интересует объект, это ПЕРВОЕ что надо узнать они вообще есть у застройщика или их нет?