autoua
×
Autoua.netФорумСтроительство и ремонт недвижимости

Установка перегородок в общем коридоре.

Супер писатель! **
18 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2622
С нами с 06.04.2004

Установка перегородок в общем коридоре.
      5 ноября 2013 в 11:37 Ветвями

На этаже 5 квартир - лифт в центре квартиры по кругу. Пришла т.е. назрела необходимость установки второй двери, отгородив часть общего коридора. Т.е из коридора формы О сделать С. Какие документы нужны? Как получить письменное согласие соседей - как оформить?. Есть есть желание немного улучшить общий коридор (выровнять и покрасить стены, сделать подшивной потолок), на общем балконе со временем установить металопластиковые окна. Готов делать за свои деньги (потихоньку) как согласовать с соседями (типа - не против, цвет устраивает ...). Кто уже сталкивался с таким. Нужен опыт. Как с ЖЕКом решать?

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! **
18 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2622
С нами с 06.04.2004

Re: Установка перегородок в общем коридоре. [Re: Polalol]
      11 ноября 2013 в 00:35 Ветвями

ап

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P **
Сообщения: 16028
С нами с 10.09.2003

Re: Установка перегородок в общем коридоре. [Re: Polalol]
      11 ноября 2013 в 00:43 Ветвями

Polalol 05.11.2013 11:37 пишет:

На этаже 5 квартир - лифт в центре квартиры по кругу. Пришла т.е. назрела необходимость установки второй двери, отгородив часть общего коридора. Т.е из коридора формы О сделать С. Какие документы нужны? Как получить письменное согласие соседей - как оформить?. Есть есть желание немного улучшить общий коридор (выровнять и покрасить стены, сделать подшивной потолок), на общем балконе со временем установить металопластиковые окна. Готов делать за свои деньги (потихоньку) как согласовать с соседями (типа - не против, цвет устраивает ...). Кто уже сталкивался с таким. Нужен опыт. Как с ЖЕКом решать?




жек не может запретить и разрешить. основное получить согласие соседей и жек замолчит.
стеклить общий балкон нельзя- изменится вид фасада дома.
кстати, как организована общая лестница, где електрощитовая, узел отопления?


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
spd
подсевший на форум **
28 лет за рулем, Киев
Сообщения: 28116
С нами с 01.10.2005

Re: Установка перегородок в общем коридоре. [Re: Polalol]
      11 ноября 2013 в 08:18 Ветвями

В ответ на:

Какие документы нужны? Как получить письменное согласие соседей - как оформить?


Все нелегально ) Обычно делают, договорившись с ближайшими соседями. По ГК нужно согласие всех владельцев квартир в доме. Т.е. любой из них сможет подать иск и выиграть его, если возникнет какая-то спорная ситуация, и перегородки придется убрать. Ну и теоретически при таком измении конфигурации коридора могут придраться пожарники. ЖЭК, если очень активный. может через суд требовать привести в первоначальное состояние.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P ***
37 лет (14 лет за рулем), Киев
Сообщения: 11344
С нами с 31.01.2007

Re: Установка перегородок в общем коридоре. [Re: Polalol]
      11 ноября 2013 в 08:34 Ветвями

Polalol 05.11.2013 11:37 пишет:

На этаже 5 квартир - лифт в центре квартиры по кругу. Пришла т.е. назрела необходимость установки второй двери, отгородив часть общего коридора. Т.е из коридора формы О сделать С. Какие документы нужны? Как получить письменное согласие соседей - как оформить?. Есть есть желание немного улучшить общий коридор (выровнять и покрасить стены, сделать подшивной потолок), на общем балконе со временем установить металопластиковые окна. Готов делать за свои деньги (потихоньку) как согласовать с соседями (типа - не против, цвет устраивает ...). Кто уже сталкивался с таким. Нужен опыт. Как с ЖЕКом решать?




опыт разный. мы нарисовали на мусоропроводе сову - соседи ее закрасили ;-)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! ***
39 лет, Киев
Сообщения: 2878
С нами с 06.09.2007

Re: Установка перегородок в общем коридоре. [Re: Polalol]
      11 ноября 2013 в 08:59 Ветвями

Polalol 05.11.2013 11:37 пишет:

На этаже 5 квартир - лифт в центре квартиры по кругу. Пришла т.е. назрела необходимость установки второй двери, отгородив часть общего коридора. Т.е из коридора формы О сделать С. Какие документы нужны? Как получить письменное согласие соседей - как оформить?. Есть есть желание немного улучшить общий коридор (выровнять и покрасить стены, сделать подшивной потолок), на общем балконе со временем установить металопластиковые окна. Готов делать за свои деньги (потихоньку) как согласовать с соседями (типа - не против, цвет устраивает ...). Кто уже сталкивался с таким. Нужен опыт. Как с ЖЕКом решать?




1. Не должен закрываться пожарный выход. Если будете закрывать буквой "С" это две двери? Желательно схема.
2. ЖЕК в любом случае захочет $$$ за "Не заперечування".
3. Основное - согласие жильцов на этаже (>50%). Относительно всех жильцов - не уверен, т.к. какое им дело до вашего этажа...
4. Дополнительные затраты: двери, электрозвонки (домофон), освещение. Ремонт сам сделал, остальные только спасибо скажут... Кстати это послужит и дополнительным стимулом для соглася остальных жильцов...

P.S. А вообще идея не ахти, т.к. потом рассоритесь со всеми соседями из-за лыж, велосипедов, шкафов и других вещей, которые по ненадобности вынесут из квартиры, но т.к. жалко выбросить - оставят в общем корридоре..
Лучше просто сделайте ремонт на этаже......


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель ***
Киев
Сообщения: 1709
С нами с 17.03.2005

Re: Установка перегородок в общем коридоре. [Re: MeganeII]
      14 ноября 2013 в 14:54 Ветвями Прикрепленные файлы (0 загрузить)

а как лучше сделать, если я владелец двух смежных квартир из 5? Как бы логично пригородить между ними прихожую... Еще есть непонятный проем на площадке, за лестницей с окном. Но наверное это уже будет совсем наглость, делать из него кладовку? Как лучше поступить, примеры схематично на рисунке. Два варианта обозначены красной и синей линией.

а как лучше сделать, если я владелец двух смежных квартир из 5.   Как бы логично пригородить между ними прихожую


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P **
19 лет за рулем, Киев
Сообщения: 15293
С нами с 15.08.2006

Re: Установка перегородок в общем коридоре. [Re: maddog]
      14 ноября 2013 в 18:28 Ветвями

я бы отгородила по синей, даже без никаких сомнений))

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель **
Киев
Сообщения: 1941
С нами с 18.10.2007

Re: Установка перегородок в общем коридоре. [Re: Mexx]
      14 ноября 2013 в 20:52 Ветвями

Mexx 14.11.2013 18:28 пишет:

я бы отгородила по синей, даже без никаких сомнений))



я б тоже


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский ****
14 лет за рулем, Киев
Сообщения: 6267
С нами с 27.06.2007

Re: Установка перегородок в общем коридоре. [Re: Михей]
      14 ноября 2013 в 21:58 Ветвями

Михей 14.11.2013 20:52 пишет:

Mexx 14.11.2013 18:28 пишет:

я бы отгородила по синей, даже без никаких сомнений))



я б тоже



та да, аж просится


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P **
1002 года за рулем, Киев
Сообщения: 19783
С нами с 21.06.2008

Re: Установка перегородок в общем коридоре. [Re: MeganeII]
      14 ноября 2013 в 22:04 Ветвями

MeganeII 11.11.2013 08:59 пишет:


3. Основное - согласие жильцов на этаже (>50%)


Интересный вариант. А если 99% жильцов этажа решат отгородить по красной линии, забив на мнение топикстартера?

Изменено O.V.L. (22:04 14/11/2013)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
R.I.P **
Киев
Сообщения: 7542
С нами с 04.04.2012

Re: Установка перегородок в общем коридоре. [Re: Polalol]
      14 ноября 2013 в 22:06 Ветвями

Прежде всего решай с соседями, иначе найдется Вася на этаже который в хлам порубает твою перегородку и будет прав..

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель ***
Киев
Сообщения: 1709
С нами с 17.03.2005

Re: Установка перегородок в общем коридоре. [Re: O.V.L.]
      14 ноября 2013 в 22:45 Ветвями

O.V.L. 14.11.2013 22:04 пишет:

Интересный вариант. А если 99% жильцов этажа решат отгородить по красной линии, забив на мнение топикстартера?



я тут прикинул, что я - это как минимум 40% жильцов этажа


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель ***
Киев
Сообщения: 1709
С нами с 17.03.2005

Re: Установка перегородок в общем коридоре. [Re: Bambroid]
      14 ноября 2013 в 22:50 Ветвями

Bambroid 14.11.2013 22:06 пишет:

Прежде всего решай с соседями, иначе найдется Вася на этаже который в хлам порубает твою перегородку и будет прав..



ну соседям напротив оно не надо, выходит этот "Вася" живет в 1-комнатной квартире рядом , и единственное на что сгодится ему этот проем вдоль моей квартиры - это курилка , потому может есть смысл огородить себя и детей от вони сигаретной? ... заодно и велики будет где запарковать


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
R.I.P **
Киев
Сообщения: 7542
С нами с 04.04.2012

Re: Установка перегородок в общем коридоре. [Re: maddog]
      14 ноября 2013 в 22:55 Ветвями

maddog 14.11.2013 22:50 пишет:

Bambroid 14.11.2013 22:06 пишет:

Прежде всего решай с соседями, иначе найдется Вася на этаже который в хлам порубает твою перегородку и будет прав..



ну соседям напротив оно не надо, выходит этот "Вася" живет в 1-комнатной квартире рядом , и единственное на что сгодится ему этот проем вдоль моей квартиры - это курилка , потому может есть смысл огородить себя и детей от вони сигаретной? ... заодно и велики будет где запарковать



Проектной документацией перегородка предусмотрена? Нет..получается что вроде как ты нелегально на непренадлежащей тебе территории занимаешся самодеятельностью..А на соседа если не нравится дым подай в суд.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P **
1002 года за рулем, Киев
Сообщения: 19783
С нами с 21.06.2008

Re: Установка перегородок в общем коридоре. [Re: maddog]
      14 ноября 2013 в 22:56 Ветвями

maddog 14.11.2013 22:45 пишет:

O.V.L. 14.11.2013 22:04 пишет:

Интересный вариант. А если 99% жильцов этажа решат отгородить по красной линии, забив на мнение топикстартера?



я тут прикинул, что я - это как минимум 40% жильцов этажа


Ну, 60%. Согласно версии - вполне могут городить. И шо тогда делать?

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! ***
39 лет, Киев
Сообщения: 2878
С нами с 06.09.2007

Re: Установка перегородок в общем коридоре. [Re: maddog]
      14 ноября 2013 в 22:57 Ветвями

maddog 14.11.2013 14:54 пишет:

а как лучше сделать, если я владелец двух смежных квартир из 5? Как бы логично пригородить между ними прихожую... Еще есть непонятный проем на площадке, за лестницей с окном. Но наверное это уже будет совсем наглость, делать из него кладовку? Как лучше поступить, примеры схематично на рисунке. Два варианта обозначены красной и синей линией.




Сделай там спортзал(с)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель ***
Киев
Сообщения: 1709
С нами с 17.03.2005

Re: Установка перегородок в общем коридоре. [Re: MeganeII]
      14 ноября 2013 в 23:03 Ветвями

MeganeII 14.11.2013 22:57 пишет:


Сделай там спортзал(с)



жителям этажа вход бесплатный?

Изменено maddog (23:03 14/11/2013)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 25297
С нами с 11.04.2006

Re: Установка перегородок в общем коридоре. [Re: Bambroid]
      14 ноября 2013 в 23:06 Ветвями

Bambroid 14.11.2013 22:06 пишет:

Прежде всего решай с соседями, иначе найдется Вася на этаже который в хлам порубает твою перегородку и будет прав..




Да если эта перегородка не будет Васе мешать, никто ничего не тронет, нужно ставить как себе хочется и все. Законно ее поставить невозможно, но когда и кого это останавливало.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
R.I.P **
Киев
Сообщения: 7542
С нами с 04.04.2012

Re: Установка перегородок в общем коридоре. [Re: nickka]
      14 ноября 2013 в 23:14 Ветвями

nickka 14.11.2013 23:06 пишет:

Bambroid 14.11.2013 22:06 пишет:

Прежде всего решай с соседями, иначе найдется Вася на этаже который в хлам порубает твою перегородку и будет прав..




Да если эта перегородка не будет Васе мешать, никто ничего не тронет, нужно ставить как себе хочется и все. Законно ее поставить невозможно, но когда и кого это останавливало.



Посыл мой был в том, что может найтись неадекват которому это будет глаз мулять, и начнет проедать мозг..Поэтому может сначала переговорить с соседями по этажу, чтобы не было принципиальных возражений..Лестничная клетка, всетаки общая территория, и принимать единолично решение тоже как бы не совсем правильно.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Autoua.netФорумСтроительство и ремонт недвижимости
Дополнительная информация
1 пользователей и 5 пожелавших остаться неизвестными читают этот форум.

Модератор:  Holms, moderator 

Распечатать всю тему

Права
      Вы не можете создавать новые темы
      Вы не можете отвечать на сообщения
      HTML разрешен
      UBBCode разрешен

Рейтинг:
Просмотров темы: 10212

Оцените эту тему

Перейти в

Правила конференции | Календарь | FAQ | Карта раздела | Мобильная версия

Заметили ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter