такая ситуация: в новострое перенес ванную комнату в одну из жилых комнат. возник вопрос узаканивтаь или нет перепланировку? в принципе подумываю об заканивании, но гдето краем уха слышал что ванные комнаты нельзя распологать над жилыми помещениями. кто что скажет?
хотя возникает вопрос а как же решается проблема в квартирах со свободной планировкой ?
Санузлы нельзя переносить. Узаконить твой случай невозможно. ИМХО.
Если соседи не бурлят, то я бы не парился. Перед продажей бы все вернул назад и сделал легкую косметику.
НУ насколько я знаю, если перепланировка не связана со сносом/переносом несущих стен, то регистрация понадобится только при продаже.
Кинь мне в личку план БТИ (действительный) и обозначь(дорисуй) планируемые изменения. В течении 2х суток дам ответ... ЗЫ. Ничего невозможного в этом мире нет - всё решают деньги...
Кинь мне в личку план БТИ (действительный) и обозначь(дорисуй) планируемые изменения. В течении 2х суток дам ответ... ЗЫ. Ничего невозможного в этом мире нет - всё решают деньги...
в том то и дело что плана бти нет. дом новый. только два месяца назад сдан. и я на данный момент получаю техпаспорт и свидетельство прав собственности.
Нарисуй от руки и обязательно обозначь капиталки...
планировка такая:
4 - была ванная комната по плану 6,8 - перенесена ванная комната. (причем балкон и комната соеденены оффициально через проектанта)
Смотри личку...
А ванные и санузлы в самом деле нельзя располагать над жилыми комнатами... Так что легально ты вряд ли это сделаешь
хорошо, а как быть с современными домами, где квартиры свободной планировки?
Сорри что влез в топик со своим вопросом - у меня не перепланировка, а самозахват части общественного корридора - теперь это корридор у меня в квартире, а там где раньше был вход в квартиру теперь вход в комнату, вопрос - реально ли узаконить это (район Соломенский, 1-к квартира, дом ЖЕКовский)?
У меня такая же проблема. Если узнаешь информацию, буду благодарен если поделишься.
Да не вопрос, я особо и не интересовался, у меня в доме - из 14-ти этажей на 10-ти люди так сделали, вот посоветовал бы кто с чего начать
Да не вопрос, я особо и не интересовался, у меня в доме - из 14-ти этажей на 10-ти люди так сделали, вот посоветовал бы кто с чего начать
ну значит было у меня бти, за спасибо решать не захотели, придется теперь потратить время на хождения по инстанциям.
насколько мне объяснили процедура следующая:
- БТИ сняло фактическое расположение комнат - с этим планом еду в райисполком, и говорю хочу поменять - они мне дают список служб с кем надо согласовать (вроде это пожарники, сэс и архитектор) - возвращаюсь в исполком, он выдает решение - снова в бти на получение нового техпаспорта.
в общем придется убить еще кучу времени. со слов знающих людей касательно можно/нельзя ванную распологать над жилыми помещениями мне было сказано буквально следующее "сколько я знаю случаев перепланировок по сравнению с которыми у тебя мелочь, разрешили все "
мне тоже интересна цена вопроса..надо узаконить проём в стене и снос маленьких не несущих стен в ванной комнате...район Печерский...
Еще один влез в тему со своим вопросом. На этапе строительства есть возможность чуть расширить дверной проем в кухню, см на 50, и на балкон ( дурной проект - один дверной проем без окна , хочу сделать двойным) Как лучше, договориться напрямую со строителями, предварительно они согласны, или все таки узаконить через застройщика , на этапе строительства это не так гемморойно, хотя тоже придеться попотеть. Или все таки забить, и пусть сделают это строители?
Узаконить перепланировку легче и (дешевле?) на этапе строительства, но с обязательным согласованием и внесением изменений архитектором проекта дома(либо вед.архитектором проекта)...
Так заморачиваться ради расширения двух проемов? Узаконить или забить? Пусть строители себе сделают...
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
части общественного корридора - теперь это корридор у меня в квартире, а там где раньше был вход в квартиру теперь вход в комнату, вопрос - реально ли узаконить это (район Соломенский, 1-к квартира, дом ЖЕКовский)?
