Есть 3-х комнатная квартира в Киеве (Голосеево). Дом старая девятиэтажка. Смежно-раздельные комнаты. Нужно "разъехаться". Какие варианты сегодня реальны для такой операции? И реальны ли вообще? Агентства как-то могут помочь? Пролейте свет,плз. Может кто сталкивался.
Ну, вопрос ведь чисто математический - узнать стоимость 3-х комнатной квартиры (P3)- в посте для этого информации явно недостаточно, далее умножаем минимальную стоимость однокомнатной квартиры (P1) на 2 и получаем методом сравнения результат TRUE или FALSE Либо вычислить стоимость доплаты = 2*P1 - P3
Если Трехкомнатная в Киеве, а две однокомнатные в Белой Церкви, то можно
не все так плохо. Конечно, если быстро, то 3=1+1, только в случае хорошей трешки. В других случаях, надо надеяться!))) Есть случаи когда людям надо съехаться и они согласятся на ваш вариант-в Авизо даже отдельный раздел на такие случаи есть. Кроме того, вполне можно вложиться в две однокомнатные разного кач-ва. Т.е. одна приличная, вторая гостинка (отремонтированная)...т.е. варианты есть...
Если Трехкомнатная в Киеве, а две однокомнатные в Белой Церкви, то можно
А меня вот в первпективе будет интересовать обратный вариант: две "единички" в Киеве на "трешку". Хочешь сказать, что такое - без проблем?
По-моему все гораздо проще. Очень вряд ли, что такая сделка обойдется только между одним покупателем и одним продавцом. Скорее всего, придется одну "единичку" продавать одному лицу, "вторую" - другому, а покупать "трешку" - у третьего. Если районы города равнозначны по цене, то возьми общий метраж квартир, накинь-скинь цену за этажность-состояние-близость к метро. Учти небольшой процент того, что метр в "единчике" как правило чуть дороже метра в "трешке" и получишь искомое равенство или неравенство. Ну и не забудь про брокерские проценты. От этих дармоедов вряд ли ты сможешь отделаться.
имхо только, если 1+1 это не в Киеве. Конечно зависит от того, что это за 3-ка, если я правильно понял, то это квартира стоимостью около 80-90 тысяч.
Учитывая, что есть еще такие расходы: - продавец платит 1 процент госпошлины + часть нотариального оформления попалам + оформление справки БТИ - при покупке квартиры 1% в пенсионный фонд + часть нотариального оформления + услуги агенства от 2-х до 5-ти процентов (больее-менее реально сторговаться на 3-х. Можно конечно попытаться без посредников решать, но имхо нереально. - переезд
Т.е из пусть 90 после продажи остается 88.5-89. Делим попалам и получает 44.5. Найти за такие деньги единичку малореально. Это может быть хрущ либо в убиенном состоянии квартира, либо район очень плохой. К томуже единички это более ходовой товар - продавцы менее охотно торгуются.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Может кто сталкивался.
