в общей парадной Ниша под ролетой (ставил я), 0.9кв Выла в оренде мной, сейчас застройщик говорит или покупай задорого или вали.
Если я захочу ее копить, какого плана доки должен требовать? Не заберут ли ее у меня потом, ссылаясь, что это общая домовая територия?
через договір купівлі-продажу. кладові в будинку продають, значить можуть любий закуток продати. імхо
через договір купівлі-продажу. кладові в будинку продають, значить можуть любий закуток продати. імхо
Не факт что могут. У нас застройщик хотел продать часть коммерческого первого этажа под кладовки, но как раз сложности были в оформлении прав собственности. В результате от этой затеи отказались. Но это в Киеве, правда, хотя законы одни и те же по всей стране. А требовать от застройщика права собственности. Без них это не купля-продажа.
через договір купівлі-продажу. кладові в будинку продають, значить можуть любий закуток продати. імхо
Не факт что могут. У нас застройщик хотел продать часть коммерческого первого этажа под кладовки, но как раз сложности были в оформлении прав собственности. В результате от этой затеи отказались. Но это в Киеве, правда, хотя законы одни и те же по всей стране. А требовать от застройщика права собственности. Без них это не купля-продажа.
Т.е. на момент покупки уже должен быт техпаспорт и доки на право собственности именно этой кладовки?
Т.е. на момент покупки уже должен быт техпаспорт и доки на право собственности именно этой кладовки?
Должна быть возможность оформить права собствености на кладовку. А каким образом это сделать - это вопрос к юристу. Просто я написал про то, что наш застройщик не нашел возможности такое сделать. Хотя хотел.
продать можно только то, на что есть регистрация права собственности, как чьей-то частной собственности
если такой регистрации нет (а ее наверное нет, так как вряд ли эта ниша в проекте предусматривалась кладовкой), то это место общего пользования и находится в общей совместной собственности владельцев всех квартир
поэтому спроси у потенциальных продавцов документ о праве собственности, или регистрационный номер этого объекта недвижимости в реестре вещных прав, по которому можно посмотреть информацию в реестре
если такого нет (или нет старых бумажных документов (до 2013 г.)то продать и купить не получится
поэтому спроси у потенциальных продавцов документ о праве собственности, или регистрационный номер этого объекта недвижимости в реестре вещных прав, по которому можно посмотреть информацию в реестре если такого нет (или нет старых бумажных документов (до 2013 г.)то продать и купить не получится
Супер, спасибо, так и сделаю
встречала как это делают на практике. а никак. платите деньги и максимум что вам выдадут бумажку под названием акт приема-передачи. в общем все это филькина грамота чаще всего не гарантия что завтра не прогонят
если такой регистрации нет (а ее наверное нет, так как вряд ли эта ниша в проекте предусматривалась кладовкой), то это место общего пользования и находится в общей совместной собственности владельцев всех квартир
Теоретически у собственников квартир это дело можно и выкупить, почему нет?
если такой регистрации нет (а ее наверное нет, так как вряд ли эта ниша в проекте предусматривалась кладовкой), то это место общего пользования и находится в общей совместной собственности владельцев всех квартир
Теоретически у собственников квартир это дело можно и выкупить, почему нет?
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
