А во сколько обходится метр в привычном нашей душе капитальном доме?
это есть тайна за 7-мью замками. хотя иногда складывается мнение, что строители сами не знают...настолько там все мутно.
Илья, мне кажется это как сравнивать стоимость метра авто...или цены лошадиной силы разных производителей... общая цена квартиры или дома состоит из тысячи факторов, можно ли пренебрегать ими?
Илья, мне кажется это как сравнивать стоимость метра авто...или цены лошадиной силы разных производителей... общая цена квартиры или дома состоит из тысячи факторов, можно ли пренебрегать ими?
Дык...эта... Кто-то рассказывает о "бюджетных" решениях за штуцер, а кто-то строит вполне пристойные варианты за пятихатку... Хочется таки выработать для себя ориентир до того, как вляпаюсь в это безнадежное мероприятие
Как я уже говорил тебе. Что от 250 за кв. метр. с крышей, котлом и отоплением, качественные материалы, но без внутренней чистовой отделки. Учитывая боьшой метраж, и др. причины, можно сказать это минимальная цена. Даже если ее умножить на два, то за 500 ты получишь качественно построенный дом с крышей, окнами, без мебели и с отопленеим и отделкой Конечно же отделка может быть разная, она может тебе цену поднять до 1к. за метр Платить 500 долларов за карскасно щитовой дом, считаю для себя не разумным. Т.к. можно построить за эти деньг нормальный
Поддерживаю предидущего оратора! Цену сложить трудно очень. Слишком много факторов: материалы, раб.сила, котлы, трубы, подготовка участка, крыша и т.д и т.д и т.д... но меньше чем 200-250 у.е. за м2 без внутренней "чистовой" отделки нереально. Вот FLASH уже может авторитетно ответить по своим циферкам....
Поддерживаю предидущего оратора! Цену сложить трудно очень. Слишком много факторов: материалы, раб.сила, котлы, трубы, подготовка участка, крыша и т.д т.д и т.д... но меньше чем 200-250 у.е. за м2 без внутренней "чистовой" отделки нереально.и Вот FLASH уже может авторитетно ответить по своим циферкам....
Уточняю и привязываю к реалиям сегодняшнего дня (Flash уже коробку и окна как минимум поставил) На сегодняшний день вывести КОРОБКУ (подвал, первый этаж,мансардный, крыша,без окон) 25-30 км от Киева минимум 200-250 уе м2 за квадрат ( эт при условии, что ты нанимаешь прораба с бригадой ,который всеже считает твои деньги, и наблюдаешь за процессом ) Окна трубы котлы минимальная внутренняя отделка и тп 200 уе м2
В прошлом году можно было вписатся со всем в 300 - 350 уе м2
Уточняю и привязываю к реалиям сегодняшнего дня (Flash уже коробку и окна как минимум поставил) На сегодняшний день вывести КОРОБКУ (подвал, первый этаж,мансардный, крыша,без окон) 25-30 км от Киева минимум 200-250 уе м2 за квадрат ( эт при условии, что ты нанимаешь прораба с бригадой ,который всеже считает твои деньги, и наблюдаешь за процессом ) Окна трубы котлы минимальная внутренняя отделка и тп 200 уе м2
В прошлом году можно было вписатся со всем в 300 - 350 уе м2
+100...200 доларов за землю
По-моему представить себе коробку дороже 100 долл,м весьма затруднительно, разве что вісота потолка метров 7.
По-моему представить себе коробку дороже 100 долл,м весьма затруднительно, разве что высота потолка метров 7.
В каком году строился? И строился ли вообще? Если можешь организовать мне строительство коробки по 100 уе за метр (работа+ материалы) велкам, составляем договор и вперед я тебе лично еще за каждый метр по 30 уе доплачу.
А так -
Если затруднительно... Могу показать сметы - как шабашников так и строительной компании (не большой, но Киевской). Высота потолков 3 метра грязными с полом и потолком будет дето 2.75 -2.80
+100...200 доларов за землю
Само собой - в прошлом году это было +100 , в этом +200 и то воротят носами.
Оно конечно хорошо.. стоять будет.. и тепло удержит.. Но получается, что проникнуть в дом можно с помощю перочинного ножика и ножниц по металлу.. А шкафчик на такую стену как повесить? И ваще, - оно простреливается насквозь даже из пистолета макарова..
Если под капитальным домом понимать строение, сложенное в два кирпича (с облицовочным кирпичом) на цельнолитом армированном фундаменте перекрытое ж/б панелями с крышей средней пафосности, оснащенное немецким котлом, итальянской насосной станцией и японской электростанцией, нормальной канализацией и 100-метровой скважиной; внутри -стеклопакетами, дубовой половой доской, деревянными дверями и оштукаторенный...,то получается около Килобакса за метр общей площади (не путать с общей площадью застройки) в котором около 20% моржи строителей.
примерно на 80% состоит из работ и материалов, а квартиры только на 20%...,вот и весь сказ.
Это из личного опыта? Потому как я знаю похожий пример, кроме полу дубового и чистовой штукатурки, но за 250 за метр
Сейчас о 250 речь не идет..,это цена на 2003-2004 Если считать только по общестроительным то около 500...,с шабашниками наверное может быть 400... Это текущее положение дел.
P.S. Еще раз подчеркиваю, это по общей площади; строители обычно считают по застройке; если по застройке то получится около 350 за метр на общестрое.
Сейчас о 250 речь не идет..,это цена на 2003-2004 Если считать только по общестроительным то около 500...,с шабашниками наверное может быть 400... Это текущее положение дел.
P.S. Еще раз подчеркиваю, это по общей площади; строители обычно считают по застройке; если по застройке то получится около 350 за метр на общестрое.
Уже по 350 не получается, если выводим под вселение, даже с шабашниками, которые более менее умеют инструмент в руках держать и в чертеже вход с лестничным пролетом не путают, хотя последнее это уже круто.
А вообще закончу коробку, то выброшу подробную смету, если народу это будет интересно?!
Интересно, конечно же. Подробную не подробную, но итого и по группам затрат, было бы интересно и по срокам строительства тоже
Интересно, конечно же. Подробную не подробную, но итого и по группам затрат, было бы интересно и по срокам строительства тоже
Заброшу новой темой , сейчас начинаю, нанял подрядчика - через 2-3 месяца будет результат , тогда и выдам на гора все затраты, чтоб не быть голословным.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
