ЦКУ: Глава 58. Найм (оренда) ст. 759-809 Глава 59. Найм (оренда) житла ст. 810-826
Таки да, только спустя неплатежей за полгода можно подать в суд на выселение.
Если суд вынесет решение про выселение,то арендную плату за полгода (неплатежей) + за время суда жильцы будут платить или нет?
Должны теоретически. Плюс моральный ущерб и все такое. Но в реале решение суда и исполнение решения - это кагбе совсем разные вещи. К примеру, суд арестует имущество должника в лугандоне - и что дальше? Или вообще нет имущества и дохода.
сталкивался некоторое время назад с подобной проблемой. идеального решения нет. смотреть по ситуации. хз кто и на что способны вы, на что готовы и способны квартиранты. хз какой был изначальный договор и что в процессе конфликта вы уже успели напредпринимать. самый общий и, на мой взгляд, разумный совет - напрягите ваши контакты, покурите лигу или подобные ресурсы, и обратитесь к юристу, специализирующемуся на таких вопросах. или же к толковому и опытному риелтеру. они вам всё спланируют. чего делать _не надо_: - непродуманных и непоследовательных действий. можете без юридической консультации наговорить/наподписывать сильно лишнего, что усложнит процесс и закроет возможность несудебных вариантов. - спонтанных физических действий, если вы в это не умеете. поскольку вы спрашиваете о решении на форуме - вы в это не умеете. если рыпнитесь втупую с простыми друзьями или неопытными "спортсменами", то, если аферист не дебил, он певратит вашу жизнь в длительный и возможно недешёвый геморрой. что стоит делать. определитесь сразу каким путём хотите идти. выкидывать и далее действовать по ситуации или же в судебном порядке. в судебном порядке - может затянуться на год. выкидывать - более рискованно. и недайбоже пытаться смешать одно с другим. если б было совсем без договора - вариант выкидывать был бы проще. а так надо будет действовать ещё более аккуратно. итого, первый шаг: обратитесь за консультацией/анализом ситауции к профильному юристу. можете, конечно, рискнуть и выкинуть сами. вполне может прокатить, если там обычные не очень умные пересичные, а не аферисты со стажем. раз пугают налоговой – это небольшой плюс, значит скорее просто дурачки. но тогда очень чётко продумайте последовательность и легенду ваших действий. и даже в этом случае всё равно обратитесь к юристу. поверьте, это сэкономит вам много времени и/или денег. как правильно зайти в помещение, что и в каком случае говорить ментам, как реагировать на действия жужиков и что заявлять может вам насоветовать и пользователь форума, но без общего понимания ситуации взяв, что-то на вооружение и затем запутавшись - рискуете получить гемор на ровном месте. ps: при любом решении вам понадобится либо хозяйка, либо человек с доверенностью от неё на распоряжение имуществом и/или представительство в суде, в общем на все необходимые действия. pps: и недайбоже не признавайте ничего лишнего. одно ситуативное (не)явное "разрешение" им находиться в данном помещении - и велкам в судебный процесс.
Ситуация такова : квартира сдаётся одним людям длительный срок, сейчас же нету необходимости её сдавать о чем квартиранты были предупреждены заранее! В уговоренный срок съезжать они отказались, начали угрожать налоговой! Что в этом случае делать?! В личку или сюда советы, буду очень признателен) P. S. Квартира сдавалась не по договору!
Разойтись полюбовно. Без бомжей, спортсменов, полицаев, налоговой и судов. Иначе проблема перерастёт в трагедию.
А чем они обьясняют своё яростное стремление не покидать жилище?
Разойтись полюбовно. Без бомжей, спортсменов, полицаев, налоговой и судов. Иначе проблема перерастёт в трагедию.
Шикарна порада! Тільки хотілося б детально взнати що це означає - "полюбовно"? От ТС писав:
Последние пол года квартиранты не платят вообще, ни за аренду ни коммуналку! ... Мотивируя тем, что они хотят ещё пол года жить, если жить не будут - налоговая!
Як ви бачите "полюбовні" дії ТС у відповідь на цю вимогу? Погодитись? Щоб "полюбовно" було. А через пів-року ТС створить нову тему - "не виселяються і хочуть ще рік безкоштовно жити". З нетерпінням чекаю Вашу розшифровку "полюбовного" розлучення.
Если стоит срок действия без пролонгации, то никто в одностороннем порядке договор не продлит.
Считается продлённым де-юре если де-факто продолжил действовать (технически исполняться обеими сторонами) после срока окончания в т.ч. "без пролонгации".
Если стоит срок действия без пролонгации, то никто в одностороннем порядке договор не продлит.
Считается продлённым де-юре если де-факто продолжил действовать (технически исполняться обеими сторонами) после срока окончания в т.ч. "без пролонгации".
На сколько продленным считается?
Если стоит срок действия без пролонгации, то никто в одностороннем порядке договор не продлит.
Считается продлённым де-юре если де-факто продолжил действовать (технически исполняться обеими сторонами) после срока окончания в т.ч. "без пролонгации".
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
