Покупка частного дома. Нужен совет (3/3) / Вирішення побутових проблем

Правильно подмечено, дело в том, что дед, у которого отжали дачу, первое - это неполон разума (немного чекнутый), второе - одинок (нет близких и друзей), а третье - гол как сокол (полубомжатский образ жизни).
Но, когда приехал первый раз и понял, что у него хозяйничают неизвестно кто, вел себя не адекватно обстоятельствам, нес всякую чушь не сопоставимую с происходящим (в общем долго рассказывать та и не суть самой темы), после чего благополучно уехал и исчез (новому покупателю обещал перезвонить на следующий день, но телефона своего не оставил), через сутки покупатель сам его нашел (в сфотканой им копии акта был его адрес), дед был уже подготовленный, показал ему оригинал акта и даже дал заранее сделанную копию. И вроде как опять исчез, недели две от него ни слуху не духу. Ну новый хозяин продолжает строится дальше помаленьку (правда денег уже туда вложил...). И тут выходные, ставит забор, вдруг появляется молодой человек и начинает вести беседу -что это все хорошо, но стройку прекращайте, представляясь родственником деда, и что вызывает полицию, спустя часик приезжает полиция и появляется сам дед, все это дело оформляют, берут заявы, показания соседей и т.д. В это время я пообщался с этим парнем "родственником" и понял, что нифика он не родственник, человек реально юрист (представился наверное так, что бы не возникали вопросы кто он такой, т.к. доверенности у него не было), ну так и разошлись пока...

Но есть еще один нюанс, как я уже упоминал раньше, сам дом у него не был оформлен. Так новый хозяин сейчас вплотную занялся узакониванием дома, пока суть да дело до суда. И тут наступает новая правовая коллизия, т.к. дом физически и географически неразрывно связанны между собой, т.е., если даже через суд дед возвращает земельный участок, то собственником дома он не был, а собственником является уже новый покупатель и это как бы не касается аферы с земельным участком.

З.Ы. Чисто по человечески деда немного жалко (хоть у нас и не было добрососедских отношений, а последние года три даже немного враждебные, т.к. на аргументированные замечания он отвечал по хамски и даже перестал здороваться), но по большому счету он сам себе буратино, мог продать его в 2007-08 гг. за хорошие деньги (на то время это было 80-100 куе) и жить себе дальше безбедно, да и сосед мне такой неадекват с заброшенным участком и разрушающемся домом через забор тоже не интересен (прошу прощения за отступление от темы

).

Змінено Гари (00:36 09/11/2016)