autoua
×
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

Покупка недвижимости в браке, согласие супургов

опытный писатель ***
Киев
Сообщения: 1248
С нами с 06.03.2003

Покупка недвижимости в браке, согласие супургов
      31 января 2017 в 23:21 Гілками

Кто сталкивался с покупкой квартиры будучи в браке? Ситуация такая – квартиру покупал у застройщика (киевгорстрой), уже все давно выплатил, через несколько дней оформление договора купли у нотариуса. Договор на мне.
И тут понял, что провтыкал с согласием жены – она сейчас заграницей, доступа к нотариусу нет

Знаю, что необходимо согласие супругов при продаже недвижимости. А вот нужно ли это согласие при покупке? Или оформят без него?

Если согласие необходимо, возможно ли оформить его при помощи электронных сервисов (мало ли) Например через iGov? У жены есть доступ в приват24, есть электронная подпись СПД.

Спасибо ответившим


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель *
Киев
Сообщения: 2211
С нами с 21.11.2013

Re: Покупка недвижимости в браке, согласие супургов [Re: SergeyB]
      31 января 2017 в 23:27 Гілками

Не припоминаю такого. Если дело завязано на ипотеку-кредит, то явно нужно...было бы, но сами говорите, что все давно оплачено. Лучше всего у нотариуса и уточнить (любого).

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Опасный *
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34708
С нами с 18.09.2012

Re: Покупка недвижимости в браке, согласие супургов [Re: SergeyB]
      31 января 2017 в 23:28 Гілками

Да не нужно ничего .
Покупайте хоть на себя хоть на жену
Потом, в случае развода, будет другая история, ибо это имущество, приобретённое в браке и далее по тексту.
Ну а если предвидятся таки эти обстоятельства, то лучше сразу оформить на новую тётю
другого человека
И не родственника желательно


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
ntv
приверженец *
Киев
Сообщения: 480
С нами с 16.11.2005

Re: Покупка недвижимости в браке, согласие супургов [Re: SergeyB]
      31 января 2017 в 23:35 Гілками

Нотариусы такое согласие требуют....во всяком случчае я сталкивался с такими...заочно- врядли. Нотар отвечает за чистоту сделки и я бы на его месте так не рисковал...
Только я не очень понял зачем вам договор купли продажи ...киевгорстрой должен просто выдать правоуст. Документ...хотя может чтото и поменялось...мне выдали право собственности на основании инвест договора


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель ***
Киев
Сообщения: 1248
С нами с 06.03.2003

Re: Покупка недвижимости в браке, согласие супургов [Re: ntv]
      31 января 2017 в 23:53 Гілками

ntv 31.01.2017 23:35 пишет:

Нотариусы такое согласие требуют....во всяком случчае я сталкивался с такими...заочно- врядли. Нотар отвечает за чистоту сделки и я бы на его месте так не рисковал...
Только я не очень понял зачем вам договор купли продажи ...киевгорстрой должен просто выдать правоуст. Документ...хотя может чтото и поменялось...мне выдали право собственности на основании инвест договора




в нашей схеме завершающая стадия от КГС - договор купли-продажи там какие-то документальные мутки с фондом и т.д.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
45 лет (9 лет за рулем), Буча <-> Київ
Сообщения: 5844
С нами с 26.02.2016

Re: Покупка недвижимости в браке, согласие супургов [Re: SergeyB]
      1 февраля 2017 в 06:05 Гілками

В январе покупали но на вторичке - делали согласие.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
45 лет, Киев
Сообщения: 8519
С нами с 01.03.2013

Re: Покупка недвижимости в браке, согласие супургов [Re: SergeyB]
      1 февраля 2017 в 06:13 Гілками

SergeyB 31.01.2017 23:21 пишет:


Знаю, что необходимо согласие супругов при продаже недвижимости. А вот нужно ли это согласие при покупке? Или оформят без него?




Нужно.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IDV
энтузиаст *
Сообщения: 325
С нами с 01.05.2016

Re: Покупка недвижимости в браке, согласие супургов [Re: Caonima]
      1 февраля 2017 в 07:35 Гілками

Нужно, и там стандартная форма была. Если у супруги есть доступ к Посольству Украины в той стране, где она находиться, то можно попробовать попросить консула (у него есть эти полномочия), а вот как доставить в Украину бумагу...
Но нотариус может потребовать её присутствие.
Ещё вариант - она оформляет доверенность на того, кто в Украине.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P ***
60 лет (41 год за рулем), Киев
Сообщения: 11117
С нами с 30.01.2006

Re: Покупка недвижимости в браке, согласие супургов [Re: SergeyB]
      1 февраля 2017 в 07:50 Гілками

я машину покупал через договор у нотариуса, и то потребовали согласие супруги.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! ****
34 года за рулем, Киев
Сообщения: 3550
С нами с 24.05.2006

Re: Покупка недвижимости в браке, согласие супургов [Re: IDV]
      1 февраля 2017 в 10:29 Гілками

IDV 01.02.2017 07:35 пишет:

Нужно, и там стандартная форма была. Если у супруги есть доступ к Посольству Украины в той стране, где она находиться, то можно попробовать попросить консула (у него есть эти полномочия), а вот как доставить в Украину бумагу...
Но нотариус может потребовать её присутствие.
Ещё вариант - она оформляет доверенность на того, кто в Украине.



+1
Других законных вариантов просто нет. Прямая дорога в юр.отдел нашего посольства/консульства, там эта процедура отлажена. Сделают доверенность на покупку квартиры (но внимательно проверить на ошибки! у меня когда-то при переводе на укр. влепили лишний мягкий знак в фамилии, нотариус не взяла, пришлось повторно делать)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Ірпінь
Сообщения: 10180
С нами с 28.02.2003

Re: Покупка недвижимости в браке, согласие супургов [Re: Label]
      1 февраля 2017 в 11:12 Гілками

Не, ну конечно можно развестить фиктивно, для отметки в реестре, купить недвигу и снова в центр административных послуг восстанавливать брак.
Однако насколько такой вариант дешевле и менее сложный - сомневаюсь. Тем более когда супруга вне Украины.
А вот когда все на месте - вполне реальный вариант.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 35576
С нами с 30.10.2009

Re: Покупка недвижимости в браке, согласие супургов [Re: SergeyB]
      1 февраля 2017 в 11:13 Гілками

вы покупали не квартиру, а инвестировали в строительство. потом получали свидетельство на право собственности, поэтому там обошлись без нотариального согласия, а вот на продажу обязательно согласие. его можно сделать и заграницей, главное чтобы правильно прописать на что именно согласна

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
патриарх **
47 лет, Киев
Сообщения: 1122
С нами с 20.10.2008

Re: Покупка недвижимости в браке, согласие супургов [Re: julson]
      1 февраля 2017 в 12:24 Гілками

julson 01.02.2017 11:13 пишет:

а вот на продажу обязательно согласие.


Так ТС спрашивает про соглавие на покупку...
И это при том, что деньги уже выплачены.

PS. Иногда так хочется свалить из этой страны....


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 35576
С нами с 30.10.2009

Re: Покупка недвижимости в браке, согласие супургов [Re: Nicholas]
      1 февраля 2017 в 14:19 Гілками

Nicholas 01.02.2017 12:24 пишет:

Так ТС спрашивает про соглавие на покупку... .


об этом тоже было написано. выше.
согласие требуется всегда. другое дело - форма, в которой это согласие выражается.
кроме того как таковой покупки жилья не было, было внесение средств (возможно инвестирование) - зависит от схемы по которой деньги вносились


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
member **
42 года (13 лет за рулем), Киев
Сообщения: 161
С нами с 26.11.2012

Re: Покупка недвижимости в браке, согласие супургов [Re: SergeyB]
      1 февраля 2017 в 14:37 Гілками

Я гараж покупала и нотариус потребовала присутствие мужа при оформление сделки и его письменное согласие, либо же письменное согласие заверенное нотариусом.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 35576
С нами с 30.10.2009

Re: Покупка недвижимости в браке, согласие супургов [Re: Lyuda]
      1 февраля 2017 в 14:48 Гілками

Lyuda 01.02.2017 14:37 пишет:

Я гараж покупала и нотариус потребовала присутствие мужа при оформление сделки и его письменное согласие, либо же письменное согласие заверенное нотариусом.


правильно, потому что нотариальная сделка требует нотариальное согласие

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель ***
Киев
Сообщения: 1248
С нами с 06.03.2003

Re: Покупка недвижимости в браке, согласие супургов [Re: julson]
      6 февраля 2017 в 18:24 Гілками

Только от нотариуса, согласие требуется

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Опасный *
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34708
С нами с 18.09.2012

Re: Покупка недвижимости в браке, согласие супургов [Re: SergeyB]
      6 февраля 2017 в 18:41 Гілками

SergeyB 06.02.2017 18:24 пишет:

Только от нотариуса, согласие требуется



Это ответ на вопрос стартмэсага или реплика?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем
Додаткова інформація
2 користувачів і 35 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 2908

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія