autoua
×
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

продажа квартиры, была перепланировка (2/2)

Достоевский *
45 лет (22 года за рулем), Киев
Сообщения: 7731
С нами с 12.11.2013

Re: продажа квартиры, была перепланировка [Re: Alex_kr]
      9 августа 2017 в 18:09 Гілками

Alex_kr 09.08.2017 11:24 пишет:



А в панельном доме как раз наоборот, можно эти выносы делать свободно, потому как плита имеет двойную армировку и не боится того что ее могут пригрузть с выступающего края
и в панельках можно смело вырубить как низ так и верх, потому что половая плита лежит единым куском и просесть ей попросту не выйдет




Родственник работал прорабом, и строил высотки. Так вот на вопрос сноса подоконного блока и порога на балкон, всегда отвечал: "такому мастеру, нужно яйца отрезать, чтобы не размножался".
Он рассказывал, и рисовал схемку как эти плиты расположены; так плита в квартире, и балконная плита - это 2 разные плиты. Подоконный блок и этот порог выступает замком, который всё держит. В лоджиях можно сносить, там другая конструкция пола. Кстати конструкция панельки в квартире и на балконе совершенно разные. Одна армированна снизу, вторая сверху.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум **
38 лет за рулем, Киев
Сообщения: 26430
С нами с 31.10.2014

Re: продажа квартиры, была перепланировка [Re: Cirax]
      9 августа 2017 в 18:15 Гілками

Cirax 09.08.2017 18:09 пишет:


Родственник работал прорабом, и строил высотки. Так вот на вопрос сноса подоконного блока и порога на балкон, всегда отвечал: "такому мастеру, нужно яйца отрезать, чтобы не размножался".
Он рассказывал, и рисовал схемку как эти плиты расположены; так плита в квартире, и балконная плита - это 2 разные плиты. Подоконный блок и этот порог выступает замком, который всё держит. В лоджиях можно сносить, там другая конструкция пола. Кстати конструкция панельки в квартире и на балконе совершенно разные. Одна армированна снизу, вторая сверху.




Прораб - крупный специалист в строймеханике? Посчитай, на сколько процентов изменился вес конструкции, которая держит балконную плиту, в результате выноса подоконного блока?
А потом поинтересуйся, какой коэфициент запаса прочности заложен в такую конструкцию.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
сжигатель газа ***
49 лет (22 года за рулем), Киев
Сообщения: 6392
С нами с 21.02.2005

Re: продажа квартиры, была перепланировка [Re: Cirax]
      9 августа 2017 в 18:53 Гілками

ну не знаю что вам обьяснял прораб,
но лично работал на стройке и процесс постройки панелек знаю не по наслышке, так могу сказать с уверенностью что в 90% там плита была единая и выходила из комнаты на балкон, а так же данная плита имела разное армирование, потому с балконом надо постараться чтоб в панельке его отломить.
а вот там где лоджии, был вариант укладки другой плиты и именно ее стык защемляли сверху фасадной панелью
надеюсь разницу лоджии и балкона вы понимаете
и скорее всего ваш прораб ошибся пониманием между лоджией и балконом

что вам прорабы не вешали лапшу откройте всемогущий инет и увидите данные плиты и как собираются панельки
ну хотябы тут тыць
внимательно смотреть рисунки

простой вам пример раскладки плит

внимание на плиты 75, 76, 70
а так же обратите внимание на плиты которые пимыкают к лоджии 66 и 77
плита 78 это лоджия
так же плита лоджии идет возле 77 плиты

я думаю вопросы по плитам сняты??

Змінено Alex_kr (19:15 09/08/2017)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
45 лет (22 года за рулем), Киев
Сообщения: 7731
С нами с 12.11.2013

Re: продажа квартиры, была перепланировка [Re: Alex_kr]
      9 августа 2017 в 21:49 Гілками

Alex_kr 09.08.2017 18:53 пишет:


я думаю вопросы по плитам сняты??




А как быть с этими вариантами крепления балконов?

опора на выпирающие конструкции;
опора на колонные или внутристенные консоли;
подвеска плиты к стенам здания;
применение консольной плиты;
защемление на несущей стене.

Вот приходите, Вы как мастер ко мне домой, и уверенно выносите подоконный блок, порог, расширяете проём в стене.
Ведь оно сплошное в квартиру, а тут облом - в моём доме консольное крепление балконной плиты.
А на балконе в проекте: вынос, двухкамерный стеклопакет, утепление пола.
Как в таком случае будете расчитывать допустимые нагрузки? На запас понадеетесь, или на авось пронесёт?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
продавець овочів **
Таращанський р-н
Сообщения: 45583
С нами с 11.04.2006

Re: продажа квартиры, была перепланировка [Re: Cirax]
      9 августа 2017 в 21:50 Гілками

Cirax 09.08.2017 21:49 пишет:


Как в таком случае будете расчитывать допустимые нагрузки?




Очень просто. Все так делают и ничего ни у кого не падает.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
сжигатель газа ***
49 лет (22 года за рулем), Киев
Сообщения: 6392
С нами с 21.02.2005

Re: продажа квартиры, была перепланировка [Re: Cirax]
      10 августа 2017 в 00:17 Гілками

Cirax 09.08.2017 21:49 пишет:

Alex_kr 09.08.2017 18:53 пишет:


я думаю вопросы по плитам сняты??




А как быть с этими вариантами крепления балконов?

опора на выпирающие конструкции;
опора на колонные или внутристенные консоли;
подвеска плиты к стенам здания;
применение консольной плиты;
защемление на несущей стене.

Вот приходите, Вы как мастер ко мне домой, и уверенно выносите подоконный блок, порог, расширяете проём в стене.
Ведь оно сплошное в квартиру, а тут облом - в моём доме консольное крепление балконной плиты.
А на балконе в проекте: вынос, двухкамерный стеклопакет, утепление пола.
Как в таком случае будете расчитывать допустимые нагрузки? На запас понадеетесь, или на авось пронесёт?




ответ касался панельного дома
а для того чтоб понимать что и как делать
надо просто знать и понимать конструкцию именно вашего отдельно взятого дома иначе могут быть последствия
потому одно и тоже действие, которое можно сделать в панельке, просто не возможно сделать в хруще или сталинке без последствий.
как вы и сказали "Родственник работал прорабом, и строил высотки"
а простите до 2000 года высотки лепили из чего? кирпич это максимум 9-10 этажей и таких домов не так уж много
большая часть киева построена именно на панельках
если есть желание могу пригласить на общение с нашими конструкторами, с которыми я консультируюсь по непонятным для меня вопросам в стройке и если в чем то сомневаюсь.
Благо они у меня в соседней комнате сидят нашего холдинга.
узнаете очень много интересного.

P.S. Нормальный мастер перед тем как что то делать постарается понять и узнать все тонкости именно вашего балкона и Вашей стены, а только потом будет что то делать. И если понадобится то пообщается с конструкторами по вашему выносу или резке вашей плиты.
А если пришел Вася с улицы которому по фигу, так гоните такого Васю по дальше. Потому что потом может быть не только облом но и очень затратно все восстановить назад. И не всегда это восстановить получится.


Змінено Alex_kr (00:23 10/08/2017)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
45 лет (22 года за рулем), Киев
Сообщения: 7731
С нами с 12.11.2013

Re: продажа квартиры, была перепланировка [Re: Cirax]
      10 августа 2017 в 14:14 Гілками

У меня панельный дом, и консоль на балконе. До того как натянул натяжные потолки, можно было панели пересчитать, так качественно были поштукатурены.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем
Додаткова інформація
2 користувачів і 61 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 5068

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія