Подскажите кто в курсе по процедуре продажи дома Дом строился с нуля, ещё без внутренней отделки, перед постройкой подавали уведомление в ГАСК о начале строительства.
Сейчас решили продать, нужно ли вводить дом в эксплуатацию или можно продать как участок одним актом?
никто не в курсе ?
Не знаю, как сейчас, а 5 лет назад я продал недостроенный дачный дом. Док-ты права собственности оформил, как недострой 70% ( БТИ оценивал состояние готовности ). Отдельно была сделка по земле и отдельно по дому недострою. За недострой налог был выше ( 5% , а не 1%, если бы введён в эксплуатацию ).
сейчас вроде как 15% налог при продаже.. могу ошибаться
Продать можно. Покупатель подаст в ГАСК уведомление о смене Заказчика (в течении 3х дней) и сам введет в експлуатацию
сейчас вроде как 15% налог при продаже.. могу ошибаться
ошибаетесь налогообложение никак не зависит от степени готовности
продать можно без проблем, но вот только цена за дом будет не в вашу пользу. Думаю, лучше ввести и продать дом со всеми документами. По крайней мере я бы такой не покупал.
А можно отменить декларацию о начале строительства? Продать участок как участок, потом уже новый собственник подает декларацию о начале строительства если планирует этот дом узаконивать. Или не подает, если оно ему нафик не надо, как происходит в большинстве случаев.
продать можно без проблем, но вот только цена за дом будет не в вашу пользу. Думаю, лучше ввести и продать дом со всеми документами. По крайней мере я бы такой не покупал.
почему не в нашу пользу? наоборот когда продаёшь именно дом по документам, то платится больше налога, в зависимости во сколько его оценит экспертиза...
а ввести в эксплуатацию это ж вообще не проблема, многие самостроем как захотят строят, потом за 10-15 тыс грн узаканивают и вводят в эксплуатацию.. у нас же всё по проекту, с стройпаспортом и разрешением, ввести в эксплуатацию т.е. это не проблема, на налоги просто попадает продавец или покупатель как там уже договоримся
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
