Помогите рассеять сомнения. Переоформляли 7 соток садового участка в Васильковском р-не с орца на меня. Оценка участка - 2600 грн. Гос. нотариус в Василькове взял на круг 490 грн., а именно: 30грн. - 1% (нут тут видно что наипал на 4 грн.) Дальше, записано с его слов, т.к. типа квитанций ждать х/з сколько, а уже конец рабочего дня. Мля, приходите завтра, мы вам обязательно поможем. Еле вытянул с него, за шо остальные деньги: 80грн. витяг ипотеки 80 грн. витяг заборони 80 грн. витяг податкови застави 100 грн. реэстр правочинив 30 грн витяг из этого реестра 90 грн. - услуги нотариуса (оxyzуть). Вааще нотариально оформление чего-нибудь в Васильковском р-не, это архипи3дейц! Прийди заранее, отстой очередь 5 часов, покажи д-ты. На назначеный день и время (!) прийди, и снова простой 4 часа в очереди. Помощник нотариуса 3 раза договор дарения перепечатывал - ошибки в цифрах. Нотариус неправильно вписал в свой журнал батину фамилию. И по деньгам, кажись тоже наипали, сццуки!
по суммам все правильно.
по срокам должно быть так: прийди, если много людей - договорись на другое время и уйди через 5 мин. снова прийди в договоренное время, покажи документы, оставь копии, тебе назначают время на завтра, уйди через 10 мин. прийди завтра в назначенное время, сядь, выпей кофе, пока нотариус возится с документами, через полтора часа подпиши и свободен.
У меня было так.
-->
а что обязательно оформлять у местного нотариуса???
по суммам все правильно.
Да уж, 18% от стоимости участка.
по срокам должно быть так: прийди, если много людей - договорись на другое время и уйди через 5 мин. снова прийди в договоренное время, покажи документы, оставь копии, тебе назначают время на завтра, уйди через 10 мин. прийди завтра в назначенное время, сядь, выпей кофе, пока нотариус возится с документами, через полтора часа подпиши и свободен.
Если еще чего-то буду делать, то так и зробимо, спасибо.
а что обязательно оформлять у местного нотариуса???
Да, говорят что какой-то указик на этот счет имеется. Мне ентот финт тоже сильно не понравился.
по суммам все правильно.
Да уж, 18% от стоимости участка.
Значит так, предлагаю не умничать.
"Оценка" 2600 грн - это НОРМАТИВНАЯ ГОС. ОЦЕНКА. Еще есть ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА, от которой нужно платить 1% гос.пошлину. (Эта сумма вошла в ваши 490 грн). Без Экспертной оценки у вас бы ни один нотариус не принял документы.
Так что говорить "18% от СТОИМОСТИ участка" - как минимум некорректно, а по факту - глупо.
-->
Значит так, предлагаю не умничать. "Оценка" 2600 грн - это НОРМАТИВНАЯ ГОС. ОЦЕНКА. Еще есть ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА, от которой нужно платить 1% гос.пошлину. (Эта сумма вошла в ваши 490 грн). Без Экспертной оценки у вас бы ни один нотариус не принял документы.
Ну так это оно и есть, соответствующая справка бралась в сильраде! 1% от 2600грн. - 26грн. Нотариус забарыжил сверху 4грн. - пусть, дело житейское.
Так что говорить "18% от СТОИМОСТИ участка" - как минимум некорректно, а по факту - глупо.
Па-ча-му??? Объясни, плиз!
Значит так, предлагаю не умничать. "Оценка" 2600 грн - это НОРМАТИВНАЯ ГОС. ОЦЕНКА. Еще есть ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА, от которой нужно платить 1% гос.пошлину. (Эта сумма вошла в ваши 490 грн). Без Экспертной оценки у вас бы ни один нотариус не принял документы.
Ну так это оно и есть, соответствующая справка бралась в сильраде! 1% от 2600грн. - 26грн. Нотариус забарыжил сверху 4грн. - пусть, дело житейское.
Так что говорить "18% от СТОИМОСТИ участка" - как минимум некорректно, а по факту - глупо.
Па-ча-му??? Объясни, плиз!
потому что цена участка примерно в 10 раз больше и если от нее оплатить 18% то станет плохо имхо тоесть наверно, К2 это имел ввиду ....
Я устал объяснять. Если вам это не нужно - не спрашивайте. если нужно - читайте внимательно.
1. Нормативная оценка земли: выдается управлением зем.ресурсами (НЕ СЕЛЬРАДОЙ!). Суммы обычно смешные - пару тыс. грн. Статус справки - неопределен. Ни на что не влияет, но необходима для оформления. 2. Экспертная оценка земли: выдается конторами, которые имеют на это лицензию. (Опять же - НЕ СЕЛЬРАДОЙ!). Суммы обычно в пределах ПОЛОВИНЫ РЫНОЧНОЙ стоимости земли. Статус справки - определить сумму, от которой государство получит 1% гос.пошлины (взимает нотариус). Справка необходима для оформления сделки.
Теперь разберем ваш клинический случай: Если вам "выдавали справки и меняли гос.акт в сельраде", то скорее всего там нашелся предприимчивый посредник, который должен был бегать и собирать нужные справки в вышеупомянутых конторах от вашего имени. Кстати, все справки выдаются только предъявителю оригинала гос.акта и паспорта.
-->
Я устал объяснять. Если вам это не нужно - не спрашивайте. если нужно - читайте внимательно.
1. Нормативная оценка земли: выдается управлением зем.ресурсами (НЕ СЕЛЬРАДОЙ!). Суммы обычно смешные - пару тыс. грн. Статус справки - неопределен. Ни на что не влияет, но необходима для оформления. 2. Экспертная оценка земли: выдается конторами, которые имеют на это лицензию. (Опять же - НЕ СЕЛЬРАДОЙ!). Суммы обычно в пределах ПОЛОВИНЫ РЫНОЧНОЙ стоимости земли. Статус справки - определить сумму, от которой государство получит 1% гос.пошлины (взимает нотариус). Справка необходима для оформления сделки.
Теперь разберем ваш клинический случай: Если вам "выдавали справки и меняли гос.акт в сельраде", то скорее всего там нашелся предприимчивый посредник, который должен был бегать и собирать нужные справки в вышеупомянутых конторах от вашего имени. Кстати, все справки выдаются только предъявителю оригинала гос.акта и паспорта.
+1 люди не слушают, что им говориш.
Нормативная оценка нужна для налога на землю. Как бы все должны платить 1% в год от оной.
Нормативная оценка нужна для налога на землю. Как бы все должны платить 1% в год от оной.
о, пасиба, а я никак не мог понять, зачем эта оценка нужна... только этот налог не имеет отношения к переоформлению права собственности на землю, его платят 1 раз в год в сельсовете в бухгалтерию.
-->
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Да уж, 18% от стоимости участка.
