В кратце. Был на отдыхе, звонит глава ОСББ и говорит что я соседей затапливаю Вызвал отца, у меня все сухо, краны на вход перекрыты и т.д. Но потолок у соседей подо мной течет. Они нанимают сантехника, тот долбит им стену и потолок (ремонту торба). Ничего не находит, говорит что долбить надо выше, т.е. у меня( Я даю добро дистанционно. Долбят плитку в туалете, обнаруживают под плиткой сырую штукатурку. Дальше сантехник говорит, что он долбить не будет, это, мол не его работа. Батя долбит сам дальше, добирается до стояка канализации.Там такой "тройник" типа, кухня\туалет\ванная. На утро приходит сантехник, все вроде нормально, ничего не понимает. Говорит надо долбить теперь со стороны ванной, может там течет. Отец долбит. На следующий день приходит это чудо и говорит, что тоже все нормально и он ничего понять не может, и вообще он "устал, я ухожу" Что имеем: у меня раздолбана плитка в туалете и ванной. У соседа снизу (7 этаж) тоже все раздолбано, но воды особо нет, так, потолок потеет и говном воняет. Зато, уже мокрый потолок на 6-м и, похоже, добирается до 5-го. И вот меня интересует за чей счет этот банкет должен быть? Течет стояк, где то. Это ясно. ОСББ должно заниматься ж? А оплата убытков?
У меня было точно так был заложен стояк плиткой,раздолбали слив в труху,правда жэк,сказали так как вы заложили стояк плиткой и там сгнило ремонт за ваш счёт.была открыта труба делал бы жэк.
В жэковском доме при течи стояка в перекрытии ремонтировал ЖЭК. Но разрушения жильцы устраняли за свой счет.
У меня была похожая ситуация: подтекает у соседей снизу из вентиляции кухни, у меня всё сухо. Сверху сухо. Я глянул в инете конструцию вентканалов дома, сразу говорю сантехнику - ищи в квартире надо мной. Но эти олени считают себя умнее. В общем, таки течь была за унитазом в квартире надо мной.
У меня так текла муфта канализационного стояка, под моим тройником в перекрытии. По итогу - заменили стояк с тройником у меня, стояк у соседей снизу. ЖЕК делать отказался. Мне обошлось в 4000 грн, соседям в 2. Благо соседи нормальные. Особых разрушений нет, делали аккуратно хоть и в плитке...
У меня так текла муфта канализационного стояка, под моим тройником в перекрытии. По итогу - заменили стояк с тройником у меня, стояк у соседей снизу. ЖЕК делать отказался. Мне обошлось в 4000 грн, соседям в 2. Благо соседи нормальные. Особых разрушений нет, делали аккуратно хоть и в плитке...
Спасибо за ответы И да, похоже тройник снизу сопливит (там все пластик), сантех говорит прокладка в соединении накрылась. Я вот смотрю на это все и не понимаю как его заменить, не раздолбав все на 2 этажа И да, яначитался уже гугла и понял, что долбить стену и плитку, и потом все восстанавливать, это сугубо моя проблема
Спасибо за ответы И да, похоже тройник снизу сопливит (там все пластик), сантех говорит прокладка в соединении накрылась. Я вот смотрю на это все и не понимаю как его заменить, не раздолбав все на 2 этажа И да, яначитался уже гугла и понял, что долбить стену и плитку, и потом все восстанавливать, это сугубо моя проблема
И два этажа долбить может не помочь, если делать надолго и этажи не первый и второй.
Спасибо за ответы И да, похоже тройник снизу сопливит (там все пластик), сантех говорит прокладка в соединении накрылась. Я вот смотрю на это все и не понимаю как его заменить, не раздолбав все на 2 этажа И да, яначитался уже гугла и понял, что долбить стену и плитку, и потом все восстанавливать, это сугубо моя проблема
И два этажа долбить может не помочь, если делать надолго и этажи не первый и второй.
Сумно(
Все что до вентилей или до отвода в квартиру - общедомовые коммуникации. Если ОСББ, то ремонт за общий счет (ремонтный фонд, целевые взносы и т.п.).
Восстановление плитки, стяжки и т.п. воспрос спорный, но чтобы тоже делалось за общий счет добиться нереально я думаю. Меня в аналогичной ситуации вполне устроило, что саму трубу меняет обслуживающая организация а восстановление в моей квартире это моя ответственность.
Тут более интересно, где может подтекать по стояку. На вертикальном участке даже если уплотниельной резинке хана потдекать может только если где-то засор снизу, т.к. на нижней трубе/фитинге раструб.
Все что до вентилей или до отвода в квартиру - общедомовые коммуникации. Если ОСББ, то ремонт за общий счет (ремонтный фонд, целевые взносы и т.п.).
Восстановление плитки, стяжки и т.п. воспрос спорный, но чтобы тоже делалось за общий счет добиться нереально я думаю. Меня в аналогичной ситуации вполне устроило, что саму трубу меняет обслуживающая организация а восстановление в моей квартире это моя ответственность.
Тут более интересно, где может подтекать по стояку. На вертикальном участке даже если уплотниельной резинке хана потдекать может только если где-то засор снизу, т.к. на нижней трубе/фитинге раструб.
Восстановление ремонта будет за свой счёт, и даже суд не поможет. Коммуникации нельзя зашивать в стены, но все на это ложат. Если был чугун, и хозяин поменял на пластик, то и всё остальное будет за его счёт. А вот место течи - это вопрос, нужно разбираться где и почему, чтобы на регулярной основе не заниматься ремонтами.
Все что до вентилей или до отвода в квартиру - общедомовые коммуникации. Если ОСББ, то ремонт за общий счет (ремонтный фонд, целевые взносы и т.п.).
Восстановление плитки, стяжки и т.п. воспрос спорный, но чтобы тоже делалось за общий счет добиться нереально я думаю. Меня в аналогичной ситуации вполне устроило, что саму трубу меняет обслуживающая организация а восстановление в моей квартире это моя ответственность.
Тут более интересно, где может подтекать по стояку. На вертикальном участке даже если уплотниельной резинке хана потдекать может только если где-то засор снизу, т.к. на нижней трубе/фитинге раструб.
Восстановление ремонта будет за свой счёт, и даже суд не поможет. Коммуникации нельзя зашивать в стены, но все на это ложат. Если был чугун, и хозяин поменял на пластик, то и всё остальное будет за его счёт. А вот место течи - это вопрос, нужно разбираться где и почему, чтобы на регулярной основе не заниматься ремонтами.
Не, дом относительно свежий. Я купил квартиру еще на этапе отделки в 2001-м. И если мне память не изменяет, то все трубы уже были заштукатурены, я только плиткой забабахал.
Все что до вентилей или до отвода в квартиру - общедомовые коммуникации. Если ОСББ, то ремонт за общий счет (ремонтный фонд, целевые взносы и т.п.).
Восстановление плитки, стяжки и т.п. воспрос спорный, но чтобы тоже делалось за общий счет добиться нереально я думаю. Меня в аналогичной ситуации вполне устроило, что саму трубу меняет обслуживающая организация а восстановление в моей квартире это моя ответственность.
Тут более интересно, где может подтекать по стояку. На вертикальном участке даже если уплотниельной резинке хана потдекать может только если где-то засор снизу, т.к. на нижней трубе/фитинге раструб.
вроде таки да. у меня квартирантки затопили 2 нижних этажа. вернее не они, их просто дома не было, когда трубу рвануло. ЖЭК все заварил безвозмездно и быстро, я даже удивился. И даже с нижних этажей мне не звонили ибо им тот же слесарь ликбез провел.
Все что до вентилей или до отвода в квартиру - общедомовые коммуникации. Если ОСББ, то ремонт за общий счет (ремонтный фонд, целевые взносы и т.п.).
Восстановление плитки, стяжки и т.п. воспрос спорный, но чтобы тоже делалось за общий счет добиться нереально я думаю. Меня в аналогичной ситуации вполне устроило, что саму трубу меняет обслуживающая организация а восстановление в моей квартире это моя ответственность.
Тут более интересно, где может подтекать по стояку. На вертикальном участке даже если уплотниельной резинке хана потдекать может только если где-то засор снизу, т.к. на нижней трубе/фитинге раструб.
вроде таки да. у меня квартирантки затопили 2 нижних этажа. вернее не они, их просто дома не было, когда трубу рвануло. ЖЭК все заварил безвозмездно и быстро, я даже удивился. И даже с нижних этажей мне не звонили ибо им тот же слесарь ликбез провел.
Ну тут же еще вопрос какую трубу. "До"?
да, до вентилей, общедомовой стояк холодной
Все что до вентилей или до отвода в квартиру - общедомовые коммуникации. Если ОСББ, то ремонт за общий счет (ремонтный фонд, целевые взносы и т.п.).
Восстановление плитки, стяжки и т.п. воспрос спорный, но чтобы тоже делалось за общий счет добиться нереально я думаю. Меня в аналогичной ситуации вполне устроило, что саму трубу меняет обслуживающая организация а восстановление в моей квартире это моя ответственность.
Тут более интересно, где может подтекать по стояку. На вертикальном участке даже если уплотниельной резинке хана потдекать может только если где-то засор снизу, т.к. на нижней трубе/фитинге раструб.
Камрад, это для меня, конечно, была бы приятная версия, но в таком случае у меня бы сливы не работали, или с задержкой, а пока все ОК
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Вызвал отца, у меня все сухо, краны на вход перекрыты и т.д. Но потолок у соседей подо мной течет. Они нанимают сантехника, тот долбит им стену и потолок (ремонту торба). Ничего не находит, говорит что долбить надо выше, т.е. у меня( Я даю добро дистанционно. Долбят плитку в туалете, обнаруживают под плиткой сырую штукатурку. Дальше сантехник говорит, что он долбить не будет, это, мол не его работа. Батя долбит сам дальше, добирается до стояка канализации.Там такой "тройник" типа, кухня\туалет\ванная. На утро приходит сантехник, все вроде нормально, ничего не понимает. Говорит надо долбить теперь со стороны ванной, может там течет. Отец долбит. На следующий день приходит это чудо и говорит, что тоже все нормально и он ничего понять не может, и вообще он "устал, я ухожу" 
И да, похоже тройник снизу сопливит (там все пластик), сантех говорит прокладка в соединении накрылась. Я вот смотрю на это все и не понимаю как его заменить, не раздолбав все на 2 этажа 
