Юра, народ. Всем спасибо за критику и конструктивные замечания. Сегодня подписали договор и получил деньги. Аренда и гарантийная сумма. Сдал за 11000 парню с барышней. И да. Эмоции немного сыграли свою роль кстати. Девочка и риэлтор признались, что фото гораздо хуже, чем все на самом деле.. По мебели, предложили заменить диван в счёт аренды с разбивкой на год и они продают наши кресла и диван. Так что если кому-то надо два кресла кровати и диван, 5000 грн и они ваши. Даже привезу по Киеву, если на этой неделе. Но это уже совсем другая история. Ещё раз, всем спасибо.
Когда-то тоже снимал квартиру на 24 этаже с отличными видами по цене выше чем в среднем по рынку. Однако, думаю, что найти арендаторов, которым важен вид достаточно тяжело. В аренде гораздо важнее прагматизм, а не эмоции. А вот при продаже - вид из окон будет огромнейшим плюсом и добавит $ к цене.