Ребята, не советуйте ерунды, кто не в теме. 1. 9000 за 1,38 га - это очень неплохо, ОЧЕНЬ. 2. К доллару никак привязаться нельзя. 3. Договор лучше заключать на 7...8 лет без правв приоритетной пролонгации 4. Привязаться в договоре лучше всего к проценту от нормативной денежной оценки земельного участка, она индексируется ежегодно и примерно соответствует реальной стоимости. Только нормативной, а не базовой. 5. Если привяжетесь под 10 %, арендатору не завидую. Я больше 8 не даю. 6. Рекомендую, если получится, прописать отсутствие перехода права аренды при наследовании.
PS: все из личного опыта, держу около 40 паев.
Да что ж вы все так упираетесь в невозможность привязки к доллару? У меня за год десятки договоров проходят с привязкой к иностранной валюте, а у вас все никак не получается....
Ребята, не советуйте ерунды, кто не в теме. 1. 9000 за 1,38 га - это очень неплохо, ОЧЕНЬ.
Та не хто ж не суперечить, що 9Кгрн за 1,38Га сьогодні - це "очень неплохо", але за 17 років воно має зовсім не ілюзорний шанс стати "зовсім нічого", при тому, що тенденції "стане ще краще" зовсім не прослідковується. А якщо додасти перспективу прийняття земельного закону, то верспектива договору аренди аж на 17 років якось зовсім якась дуже ілюзорна.
Потому что такой договор не зарегистрирует ДержГеоКадастр, а без этого им можно подтереться. Специфика.
там такая х&ня что этот договор нерасторгаем,
так можно предложить свою редакцию или согласиться на их, или не заключать вообще есть аж три варианта выхода из ситуации)
в моем случае мама(80 лет) подписала пустой бумаги,а потом ей дали договор ... или типа "денег не получите "...с нами не посоветовалась:( кстати где то читал что есть решение кажется верховного суда по расторжению договоров аренды пая ..и оно не в пользу сдатчиков земли ....нюансов непомню,давно было
есть решение кажется верховного суда по расторжению договоров аренды пая ..и оно не в пользу сдатчиков земли ....нюансов непомню,давно было
ну так смотря какие основания в том деле были и какая доказательная база. кроме того, есть же вариант не только расторжения, но, например, признания недействительным
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
