Вынесу в отдельную тему. Дому 40 лет. По нормам срок службы труб 25. Замена общедомовых коммуникаций к которым относятся стояки воды и канализации это обязанности обслуживающей организации. При замене по аварийным показателям (есть акт по последнему залитию с указанием того что трубы изношены) в ТЕОРИИ сумма должна быть компенсирована в счёт квартплаты. Есть у кого реальный опыт такого? Если даже не касаться того что сумма за замену не копейки, то дело принципа т.к плата за обслуговування растет второй месяц, + не первое повышение, а вот объем и качество услуг как раз нет.
ну слыхал, что в случае прорыва удавалось через суд получить компенсацию (это было в жбк). относительно замены - если и реально, то сильно много зависит от адекватности жека, желании сэкономить и тп.п - скорее всего подготовка документов на эту замену будет сопряжена с томными многочасовыми разговорами/согласовнаиями с мастером/инженером/начальником/экономистом жека - плюс давая согласие на эту замену они подписываются на легитимизацию последующих с ним траблов. а так вы поменяли сами и всЁ это "их" не касается - вы мол с ними не согласовали))
Вынесу в отдельную тему. Дому 40 лет. По нормам срок службы труб 25. Замена общедомовых коммуникаций к которым относятся стояки воды и канализации это обязанности обслуживающей организации. При замене по аварийным показателям (есть акт по последнему залитию с указанием того что трубы изношены) в ТЕОРИИ сумма должна быть компенсирована в счёт квартплаты. Есть у кого реальный опыт такого? Если даже не касаться того что сумма за замену не копейки, то дело принципа т.к плата за обслуговування растет второй месяц, + не первое повышение, а вот объем и качество услуг как раз нет.
Ой, шо то мне кажется что по новым законам всё что внутри дома то уже головная боль самих собственников .
Ранее такое было возможно (я у матушки такое проворачивал) думаю что и сейчас единственное что надо начинать с ЖЕКа пойти и пообщаться с начальником на предмет срочной замены ваших гнилых труб. Он естественно начнет рассказывать, что нет денег на все это Тогда Вы со своей стороны предложите компромисс Вы закупаете все необходимые материалы, а они дают своего сантехника который сделает нужную вам работу. Но при этом обозначите сразу, что потраченные деньги по чекам должны пойти как оплата за комуналку услуг жека. Либо если начнут быковать (типа такое не возможно), как это часто бывает, скажите что можете нанять строительную организацию с соответствующими дозволами и лицензиями, которая проделает все это за немалые деньги и все официально сделает по договору с полной сметой и актами, а потом вы просто подадите в суд на то что ЖЕК не содержит внутренние инженерные сети в порядке, за которые вы платите регулярно деньги (квитанции о оплате услуг ЖЕКа надо будет тоже прикладывать в таком случае) и после этого выбьете с них не только возврат потраченных средств, но и моральный ущерб, а так же полный перерасчет не менее чем за 3 года, как доказательство бездеятельности ЖЕКа. Ну и подтяните под этот иск всех жильцов дома. (чтоб мало не показалось) После этого обычно вопросов более нет у начальника ЖЕКа. Хотя отдельные индивидумы бывают хорохорятся, но как только дело доходит до суда все решается моментально и даже в до судебном процессе. У моей матушки тоже надо были аварийными стояки и каналья практически сгнила, дом 53 года. Пришлось пнуть хорошенько нач. ЖЕКа и и расписать все что может быть и все сразу стало на место. После этого все чеки были четко проверенны на предмет лишних материалов и проведены как оплата за квартплату на будущие месяца. Заменены были стояки водопроводные а так же вся каналья Так что все реально, главное надавить правильно и четко и по полочкам дать понять что вы знаете что должен делать ЖЕК и за что вы оплачиваете в составе выставленного Вам тарифа.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
.
