Всем привет, а есть тут на форуме у кого жилье от KAN? Хотел пару вопросов задать в связи с мыслями о покупке инвест квартиры.
Более точно:
1. Коммуналка? Облака или реальные цены? 2. Решение вопросов с затоплениями и т.д.? Быстро, адекватно? 3. Уборка ЖК и т.д. 4. Паркоместа? 5. Охрана территории? Пускают внешние службы? 6. Какие загоны есть у местного ЖЕК в принципе?
К застройщику вопросов ноль, строят круто и раньше сроков. Пугает, что можно натолкнуться потом на бюрократию и реально бред внутри самого ЖК. Предмет рассмотрения жилья Республика (7-8 очередь). Буду благодарен за отзывы.
По Комфорттауну.
1. 1250грн за 90м2 2. Сам не сталкивался, но лет 5 назад был у кого-то случай с лопнувшим счетчиком ГВ.Застройщик ставил .овно. Возместили убытки по словам потерпевших. 3. Средненько с вывозом мусора. Спецконтейнеры (ПЭТ, картон, стекло)постоянно переполнены. Обычные нормально вывозят. Во многом следствие п.4. 4. 3.14здец. В 2 ряда, повороты и все нычки запаркованы. Часто подпирают и не оставляют номер телефона, или нельзя дозвониться. Орудуют активисты, но олени побеждают. Есть паркинги многоэтажные, но всем на них наср.ть. Лучше 10-15к$ на машину классом выше вкинуть, чем на паркоместо. 5. Охрана есть. От краж конечно не спасает, но и беспредела на территории нет. ГСО, Шерифы и всякие Сириусы пускают) 6. ЖЕК как ЖЕК, сказать особо нечего.
ЖК Паркове мисто
1. Коммуналка? Облака или реальные цены? - Было примерно 9 грн.за метр. Сейчас ОСББ на пару копеек дешевле. 2. Решение вопросов с затоплениями и т.д.? Быстро, адекватно? - Не сталкивался. 3. Уборка ЖК и т.д. - неплохо, но не идеально. В сравнении с совковыми ЖЕКами - отлично. 4. Паркоместа? - Все плохо, как везде. 5. Охрана территории? Пускают внешние службы? - Пустили. 6. Какие загоны есть у местного ЖЕК в принципе? - За 5-6 лет обслуживания ЖЕК выводил все поступления от жильцов, минимально вкладываясь в поддержку инфраструктуры. В итоге, довел до того, что 4 лифта из 4-х могли не работать. Сейчас ОСББ, все лифты работают, потихоньку приводят комплекс в порядок.
А качество строительства так себе, на троечку.
Благодарю за ответы! Комфорттаун не беру как релевантный, ибо изначально муравейник был запланирован со всеми вытекающими траблами.
Пока на 75% склоняюсь к покупке, только бакс зараза малость напрягает
Благодарю за ответы! Комфорттаун не беру как релевантный, ибо изначально муравейник был запланирован со всеми вытекающими траблами.
Пока на 75% склоняюсь к покупке, только бакс зараза малость напрягает
А зря. Доволі рентабельне і популярне житло. Крім недоліків муравійника, має доволі плюсів. Хоча недоліків таки вистачає.
По баксу, при умові розстрочки з прив`язкою до долара, то краще у договрі зафіксувати максимальний курс, ніж підписати при курсі 23,9, а зараз регулярно доплачувати курсову різницю.
Пока на 75% склоняюсь к покупке, только бакс зараза малость напрягает
У КАНа привязка к доллару, если деньги в $, то по идее всё равно когда платить.
Коллега недавно вплотную интересовался Файна Таун, при 100% оплате сошлись на очень приличной скидке. Будете торговаться - начинайте с хорошим запасом
от своих знакомых ничего плохого не слышал. наоборот
Пока на 75% склоняюсь к покупке, только бакс зараза малость напрягает
У КАНа привязка к доллару, если деньги в $, то по идее всё равно когда платить.
Коллега недавно вплотную интересовался Файна Таун, при 100% оплате сошлись на очень приличной скидке. Будете торговаться - начинайте с хорошим запасом
По скидкам там все ок, даже дают 2% по карточке "тех кто уже покупал в KAN" Мелочь (ну как мелочь) а приятно.
По Комфорттауну.
4. 3.14здец. В 2 ряда, повороты и все нычки запаркованы. Часто подпирают и не оставляют номер телефона, или нельзя дозвониться. Орудуют активисты, но олени побеждают. Есть паркинги многоэтажные, но всем на них наср.ть. Лучше 10-15к$ на машину классом выше вкинуть, чем на паркоместо.
А там есть свободные паркоместа? Да и за 10к можно купить меган3 в идеале, а за 15к даже меган4.
По Комфорттауну.
4. 3.14здец. В 2 ряда, повороты и все нычки запаркованы. Часто подпирают и не оставляют номер телефона, или нельзя дозвониться. Орудуют активисты, но олени побеждают. Есть паркинги многоэтажные, но всем на них наср.ть. Лучше 10-15к$ на машину классом выше вкинуть, чем на паркоместо.
А там есть свободные паркоместа? Да и за 10к можно купить меган3 в идеале, а за 15к даже меган4.
Они там были когда два дома сдали.
По Комфорттауну.
4. 3.14здец. В 2 ряда, повороты и все нычки запаркованы. Часто подпирают и не оставляют номер телефона, или нельзя дозвониться. Орудуют активисты, но олени побеждают. Есть паркинги многоэтажные, но всем на них наср.ть. Лучше 10-15к$ на машину классом выше вкинуть, чем на паркоместо.
А там есть свободные паркоместа? Да и за 10к можно купить меган3 в идеале, а за 15к даже меган4.
Есть непроданные места на паркингах. Просто ЖЕК их в аренду сдает. Это по-нашему, купить за 15к меган4, а потом тыкать его по всем [*****] ЖК.)) Через пару месяцев будет весь покоцанный и обклееный наклейками от активистов.
Файна Таун тариф за 1 м 14,99 грн охрана 250 грн парковка пока без проблем, у многих ремонты территория убрана на 5 из 5, охрана никого не пропускает пока проблем не было, но ЖЕК очень адекватный и вопросы решает
Тетрис Холл 2.
Комуналка = 44 грн / м2 (это включая охрану и прочее)
Обслуживающая компания обслуживает/убирает/охраняет хорошо.
Паркоместа пока есть (в подземном паркинге), дом недавно начали заселять и еще не все раскупили, тем более что цены от $40 тыс за место (а хорошие от $45тыс). Свободные паркоместа управляющая компания сдает в аренду за $150/мес, но думаю со временем их или продадут или цену поднимут.
Тетрис Холл 2.
Комуналка = 44 грн / м2 (это включая охрану и прочее)
Обслуживающая компания обслуживает/убирает/охраняет хорошо.
Паркоместа пока есть (в подземном паркинге), дом недавно начали заселять и еще не все раскупили, тем более что цены от $40 тыс за место (а хорошие от $45тыс). Свободные паркоместа управляющая компания сдает в аренду за $150/мес, но думаю со временем их или продадут или цену поднимут.
В Парковом в своё время перестали сдавать по месячно тем самым принуждая к покупке. Все стали на дорогу. Угонов там стало море.
Тетрис Холл 2.
Комуналка = 44 грн / м2 (это включая охрану и прочее)
Обслуживающая компания обслуживает/убирает/охраняет хорошо.
Паркоместа пока есть (в подземном паркинге), дом недавно начали заселять и еще не все раскупили, тем более что цены от $40 тыс за место (а хорошие от $45тыс). Свободные паркоместа управляющая компания сдает в аренду за $150/мес, но думаю со временем их или продадут или цену поднимут.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Мелочь (ну как мелочь) а приятно.
