А кто говорит, что дом надо брать только за кэш? Бери в кредит, это дорожающий актив, но не на все деньги, чтоб не пришлось его продавать с дисконтом когда денег станет чуть меньше.
банк не даст кредит если у вас ежемесячный платеж не оставляет денег на жизнь в определенном масштабе. Ну так, вдруг не знали. он еще потребует 20 процентов денег на старт, это следствие кризиса 2008года . и если дом стоит 100 тыс, банк попросит вас 20 доложить, и закредитует только 80 тыс. именно на случай падения жилья. а если придет кризис и ваш дом будет стоить меньше 80 тыс, он придет и попросит доложить разницу. а нет - дом с молотка.
Дом есть не только у тебя, я знаю как это все работает. Ну и у банка несколько иные цели. Они не останутся ни с чем, если ты перестанешь платить - у них залог в виде этого дома. Пока просрочки не приобретают массового характера, они в профите в любом случае. Зазор в 20% им даст возможность выйти сухими из воды. А кто не дал 20% down банк страхует свои риски дополнительно - PMI. За счет покупателя, естественно.
ну понятно. будут кстати делать все, что б не наступила массовая необходимость продавать жилье, авто и вот это все. это очень не выгодно как я понимаю банкам. именно массовость процесса.
...
Потому-что человек не чувствует финансовую тяжесть таких покупок в момент подписания контракта. Это же всего-лишь 30 долларов в месяц. А потом 30 здесь, 50 долларов там, 200 за мотоцикл, 500 за машину и весь будущий доход распихивается по таким платежам на много лет вперед. Год за годом, в активе остается мизер, ведь все ушло на незаметные платежи на дорогие и дикодешевеющие товары.
Мы реально живем один раз и для себя Отказывать себе во всем только ради мифической рачительности? Нужно покупать те вещи, покупка и содержание которых не напрягает. Я, например, никогда не думал о цене последующей продажи выбираемых мной автомобилей. Не вижу смысла
Один раз мы только умираем. А живем - каждый день, сегодня, завтра, послезавтра, во время кризиса, в революцию, на пенсии и т.д. Кто говорит что надо отказывать себе? Покупай, если можешь себе это позволить.
Вот поэтому я и указал стоимость месячного контракта и сколько к нему добавляет оператор за предоставление последнего ипфона. А если весь твой месячный бюджет $500, то конечно ипфон тебе не положен.
...
Потому-что человек не чувствует финансовую тяжесть таких покупок в момент подписания контракта. Это же всего-лишь 30 долларов в месяц. А потом 30 здесь, 50 долларов там, 200 за мотоцикл, 500 за машину и весь будущий доход распихивается по таким платежам на много лет вперед. Год за годом, в активе остается мизер, ведь все ушло на незаметные платежи на дорогие и дикодешевеющие товары.
Мы реально живем один раз и для себя Отказывать себе во всем только ради мифической рачительности? Нужно покупать те вещи, покупка и содержание которых не напрягает. Я, например, никогда не думал о цене последующей продажи выбираемых мной автомобилей. Не вижу смысла
а сколько у тебя миллионов ?
Налоговая знает
...
Мы реально живем один раз и для себя Отказывать себе во всем только ради мифической рачительности? Нужно покупать те вещи, покупка и содержание которых не напрягает. Я, например, никогда не думал о цене последующей продажи выбираемых мной автомобилей. Не вижу смысла
а сколько у тебя миллионов ?
Налоговая знает
да это тут один любитель финансовых гениев в виде аргумента спрашивает. Больше же по теме сказать нечего
...
а сколько у тебя миллионов ?
Налоговая знает
да это тут один любитель финансовых гениев в виде аргумента спрашивает. Больше же по теме сказать нечего
Я тут одной хатынкой недавно интересовался. Ожидал цену в пару-тройку сотен тысяч, но в ответ услышал "миллион!". Я аж от растерянности забыл спросить - это в долларах или евро? А может в гривнях?
а можно звять авто в лиз/кредит и за два года потратить на них не 250 тыс, а 100. а остальные 150 уложить в медленно растущие , но стабильно акции. и иметь лучший выход после. потому как деньги отданые за авто все равно будут работать, но не на вас, а на того кому вы 250 тыс отдали. тут гордиться как бы нечем. я вам больше скажу, пока вы копите 250 тыс, они дешевеют. самое не выгодное хранить деньги в деньгах.
все умные до тех пор пока не купят свой биткоин по 20 тыс. потом резко перестают быть инвесторами.
а можно звять авто в лиз/кредит и за два года потратить на них не 250 тыс, а 100. а остальные 150 уложить в медленно растущие , но стабильно акции. и иметь лучший выход после. потому как деньги отданые за авто все равно будут работать, но не на вас, а на того кому вы 250 тыс отдали. тут гордиться как бы нечем. я вам больше скажу, пока вы копите 250 тыс, они дешевеют. самое не выгодное хранить деньги в деньгах.
меня всегда радовали форумные теоретики, особенно своими советами
может авто приносят мне постоянный и высокий доход, кто знает как я их использую? кто сказал что мне надо копить, может у меня наследство или папа олигарх? кто сказал что я храню деньги в деньгах ?
свои богатые фантазии и поучения сохраните для себя и покажите собственным примером свою успешность. А то теоретиков много, а реальных результатов что то не видать
а можно звять авто в лиз/кредит и за два года потратить на них не 250 тыс, а 100. а остальные 150 уложить в медленно растущие , но стабильно акции. и иметь лучший выход после. потому как деньги отданые за авто все равно будут работать, но не на вас, а на того кому вы 250 тыс отдали. тут гордиться как бы нечем. я вам больше скажу, пока вы копите 250 тыс, они дешевеют. самое не выгодное хранить деньги в деньгах.
все умные до тех пор пока не купят свой биткоин по 20 тыс. потом резко перестают быть инвесторами.
простите, а где там биткоин упомянут?
а можно звять авто в лиз/кредит и за два года потратить на них не 250 тыс, а 100. а остальные 150 уложить в медленно растущие , но стабильно акции. и иметь лучший выход после. потому как деньги отданые за авто все равно будут работать, но не на вас, а на того кому вы 250 тыс отдали. тут гордиться как бы нечем. я вам больше скажу, пока вы копите 250 тыс, они дешевеют. самое не выгодное хранить деньги в деньгах.
меня всегда радовали форумные теоретики, особенно своими советами
может авто приносят мне постоянный и высокий доход, кто знает как я их использую? кто сказал что мне надо копить, может у меня наследство или папа олигарх? кто сказал что я храню деньги в деньгах ?
свои богатые фантазии и поучения сохраните для себя и покажите собственным примером свою успешность. А то теоретиков много, а реальных результатов что то не видать
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Отказывать себе во всем только ради мифической рачительности? 
