В Киеве назревает строительный скандал, обещающий затмить "Элита-Центр". ХК "Укринвестбуд", пытающаяся построить 5 жилых домов еще с мая 2005 года, никак не могла начать строительство.
В результате Госфинуслуг 7 ноября временно приостановила ее лицензию на привлечение средств физических лиц в фонды финансирования строительства (ФФС), пишут "Экономические известия".
Это первый случай, когда комиссия применила такую меру к управляющему ФФС. Для застройщика, который действительно намерен построить жилой дом, это чуть ли не самое страшное наказание. Он не сможет привлекать средства инвесторов - покупателей будущих квартир.
Из законных способов привлечения денег остаются еще облигации, но ГКЦБФР вряд ли решится зарегистрировать выпуск такого эмитента. Компания не разглашает, хватит ли ей привлеченных ранее средств для завершения (точнее, начала) строительства.
Директор ЗАО "Город-сад" (дочерняя фирма застройщика -управляющий ФФС) Алексей Миненков наотрез отказался комментировать ситуацию.
Если верить сообщениям инвесторов на интернет-форумах, они один за другим изымают деньги. Дома должны были возводиться на участках по улицам Карбышева, Березняковской, Захаровской, Теремковской и Олены Телиги.
Компания пока возвращает средства. Госфинуслуг, в свою очередь, не смогла уточнить, с чем конкретно связано ее решение и когда она может восстановить лицензию. Ни госорган, ни компания не разглашают суммы, привлеченные в ФФС компании "Город-сад".
Еще в начале года, после скандала с "Элита-Центр", прокуратура Киева установила, что некоторые участки под строительство выделены "Укринвестбуду" с нарушением законодательства. http://www.korrespondent.net/main/169955/
Эти скандалы назревают с завидной регулярностью, но пока цены растут всё по большей части ходит с рук. Ибо лохи-покупатели готовы ждать дополнительно год-другой-третий от задекларированной даты ввода объекта в эксплуатацию, лишь бы "хоть как то" получить "хоть какую то" квартирку. Вот и растёт пирамида.
Каждый день езжу на работу мимо "широко известного в узких кругах" объекта, где первая очередь строительства (100% проплачено и неоднократно перепродано) стоит с готовностью под 90% но так и не введено в эксплуатацию. Причём стоит давно. Не первый год!
При этом вторая очередь (более 80% оплаты лохов-инвесторов) на уровне каркаса первых этажей, а договорной срок ввода в эксплуатацию уже заканчивается. Опоздание минимум (если завтра ударными темпами начнут строить) - полтора-два года.
Да, вот недвавно объявлили сбор денег на третью очередь. Стадия - забор-котлован. ЫнвестрЫ уже в очередь выстроились и процентов эдак 25 выкупили. Ужо пытаются перепродать с накруткой.
Лоходром ещё тот! И ведь ни кто не задался вопросом - а куда деньги девались? Почему их не хватает на завершение строительства? Ведь в цене реализации была заложена не только ВСЯ себестоимость но и не слабая прибыль конторы.
По карте - там строить НЕГДЕ! Там бойлерная стоИт, куда же там лепить дом? И вообще, если там ппытаются строить что-то - будет народ "лежать на рельсах". Задолбали и так, 30 лет, а постоянные стройки возникают. Скорее детсад снесут, рядом 38-б, он не действует, в нём институт какой-то со студентами.
По карте - там строить НЕГДЕ! Там бойлерная стоИт, куда же там лепить дом?
Аналогично на Захаровской: объявленный адрес - Захаровская 3А - висит даже в свежих объявлениях о продаже недвижимости. Однако, живя по соседству с этим местом, я там не обнаружил места для постройки вообще.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
