На вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга в период с 13 по 20 ноября 2006 года отмечено снижение цен на квартиры, выставленные на продажу более недели назад, сообщает портал БН.ру.
В среднем цена на непроданные объекты, которых к 13 ноября насчитывалось 8,8 тысяч, снизилась на 0,3 процента. При этом 1303 квартиры упали в цене на 15 процентов, а 420 квартир незначительно подорожали - на 0,8 процента.
В целом цены на вторичном рынке жилой недвижимости в Петербурге выросли на 0,25 процента. Средняя цена предложения составила 2578,5 доллара за квадртаный метр.
Эксперты отмечают, что этот рост обусловлен повышением стоимости квартир в центральных районах города, которые во время летнего ажиотажного спроса на жилье дорожали медленнее, чем квартиры в спальных районах. За прошедшую неделю средняя цена квадратного метра в старых домах в центре города на Неве поднялась на 0,6 процента и составила 2667 долларов.
13 ноября 2006 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга было отмечено снижение так называемого корпоративного курса условной единицы, который строительный компании используют для проведения рублевых расчетов с покупателями.
Сразу две компании, которые ранее приравнивали условную единицу к 30 рублям, объявили о том, что теперь корпоративный курс равен курсу доллара, устанавливаемому Центробанком. Таким образом, цены в рублях на квартиры в домах, возведенных этими компаниями, упали сразу на 12 процентов.
Типовое жилье в Москве перестало дорожать В Москве за период с 13 по 20 ноября 2006 года зафиксировано прекращение роста цен на жилье эконом-класса в типовых панельных домах высотой от 9 до 14 этажей, сообщает портал "Индексы рынка недвижимости". 20 ноября 2006 года средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте рынка составила 3950 долларов.
Цены на квартиры увеличенных площадей в панельных домах высотой от 16 этажей, а также в панельных пятиэтажных домах выросли за прошедшую неделю на 0,2 процента и составили в среднем 4151 доллар за квадратный метр.
Рост цен на жилье в кирпичных пятиэтажках был еще меньше - 0,1 процента. Средняя стоимость квадратного метра в таких домах составила 4137 доллара.
Подорожание жилья увеличенных площадей в современных монолитных и кирпичных домах продолжилось и составило 1,2 процента за неделю. Средняя цена предложения в этом сегменте рынка составила 4555 долларов за квадратный метр.
Чуть меньше, но все же с большим отрывом от остальных видов жилья, поднялись цены на небольшие квартиры в сталинских и типовых кирпичных домах высотой от 6 до 11 этажей. Средняя стоимость квадратного метра в таких домах зафиксирована на уровне 4769 долларов.
На прошлой неделе руководитель Russian Realty Group Денис Колокольников сообщил в интервью корреспонденту Lenta.ru, что по его расчетам цены на жилье эконом-класса в Москве в ближайшие 6-8 месяцев расти не будут и, возможно, несколько снизятся. "Тенденция к стабилизации на рынке жилья в столице сейчас весьма устойчива", - сказал он. http://realty.lenta.ru/news/2006/11/20/prices/
Волна идет к нам....
кету!
чуваг, спорим! выдвигай свои условия!
дета за месяц на ~ 12%
то за что в начале октября хотели $900К ща уже за $750К отдают
риэлторы звонят, говорят что у них супер промоушен "кто у них купит дом, тем они купят машину"
Идейный маразматиГ!
никуда от пиндосов в этой жизни не денешься
12% - не наш метод Цены будут рости до паследняго! (Запасайтесь наличной валютой, мабуть вже пора )
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
)
