autoua
×
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

Покупка гаража. Что и как? (2/2)

YSK
V.I.P **
46 лет (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 11415
С нами с 14.05.2007

Re: Покупка гаража. Что и как? [Re: sigma]
      13 октября 2021 в 10:06 Гілками

sigma 13.10.2021 07:25 пишет:

Ekspert83 11.10.2021 21:24 пишет:


Есть идея попробовать переход к электро, но через Plug-In и конечно же для хранения хлама.




И тут могут быть дополнительные проблемы. Как правило, на гаражи выделяют очень малую мощность. Да и провода не расчитаны на большую. Я арендовал гараж. Когда сосед включал сварку, то напряжение проседало так, что лампочки тухли.



Переважно так і є. В одному кооперативі намаханий голова вважав, що в нього всі крадуть електроенергію, тому постійно ходив і вирубав все, що можна. Пропозицію встановити лічильник і платити по ньому не розглядав взагалі.
По моїм спостереженням, по двом ГСК де я орендував гаражі, активних автомобілістів в них досить не багато, переважна більшість боксів з різним хламом, або з авто на якому виїзджають по великим святам.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
приверженец **
Киев
Сообщения: 407
С нами с 04.06.2003

Re: Покупка гаража. Что и как? [Re: Ekspert83]
      13 октября 2021 в 10:11 Гілками

Ekspert83 12.10.2021 19:38 пишет:

То что смотрю из гаражей, на всё есть БТИ, значит законно построенный, даже подвалы отмечены.





Смотря что понимать под "звконно построенный".
Мне в ГСК предлагали на мой гараж за финансовое вознаграждение оформить БТИ уже когда было известно о возможных проблемах с продлением аренды.
В бухгалтерии ГСК отсоветовали, так пока и остался в кооперативной собственности.
Рядом с нуля возводят крупный жилмассив, посмотрим, что дальше будет.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум **
38 лет за рулем, Киев
Сообщения: 25924
С нами с 31.10.2014

Re: Покупка гаража. Что и как? [Re: sigma]
      13 октября 2021 в 10:23 Гілками

sigma 13.10.2021 07:25 пишет:

Ekspert83 11.10.2021 21:24 пишет:


Есть идея попробовать переход к электро, но через Plug-In и конечно же для хранения хлама.




И тут могут быть дополнительные проблемы. Как правило, на гаражи выделяют очень малую мощность. Да и провода не расчитаны на большую. Я арендовал гараж. Когда сосед включал сварку, то напряжение проседало так, что лампочки тухли.




Так і є, але не все так страшно. У мене в ГБК десь під 500 боксів і виділено ахметенерго 100 КВт потужності. Начебто явно замало. Але ж з іншого боку електрокари заряджають переважно вночі, а оті міні-сто в гаражах працюють переважно вдень. Ну і понад 90% боксів протягом доби взагалі нічого не споживають. Так що є кілька тесл і ліфів, які заряджаються в гаражах і нічого поки що не сталося.
П.С. сусідній гараж придбав якийсь дядько для дочки і встановив там зарядинй щиток і заряджає електросмарт. Навіть цікаво, коли ця "інвестиція" окупиться.

Змінено harald67 (10:44 13/10/2021)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум *
46 лет (19 лет за рулем), Киев
Сообщения: 28877
С нами с 22.06.2010

Re: Покупка гаража. Что и как? [Re: YSK]
      13 октября 2021 в 11:56 Гілками

В ответ на:

взимку постійно авто мокре, та й літом конденсат на стелі, а потім на авто



У меня железный гараж. Крыша тоже железная. По бокам соседи и стены кирпичные. Ворота утепленны пенопластом и обшитые деревянной вагонкой. Потолок тоже утеплен пенопластом и обшит листами фанеры. Никакого конденсата никогда нет. Единственное, что пришлось на крыше сверху два стыка (нахлест) листового металла загерметизировать рубероидом. Погреб и смотровая яма тоже сухие. Единственный минус это зимой остатки снега, который невозможно весь почистить с кузова перед заездом в гараж, тает на пол в гараже. И с арок тоже все невозможно почистить. Но все равно на утро хоть и влажный пол, но кузов весь сухой практически


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар *
42 года (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 4800
С нами с 23.08.2010

Re: Покупка гаража. Что и как? [Re: Ekspert83]
      18 октября 2021 в 16:12 Гілками

Да ну его этот гараж, с их плясками с землей. Лотерею покупать за 10 т долларов, как то дороговато.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Сообщения: 58194
С нами с 03.09.2001

Re: Покупка гаража. Что и как? [Re: Ekspert83]
      19 октября 2021 в 10:36 Гілками

Ekspert83 11.10.2021 00:37 пишет:

Добрый вечер.
Что то задумался, а не купить ли гараж в Киеве. Но что и как? Какие документы должны быть на гараж? А что с землёй? Рядом с домом есть ГСК и появилось пару предложений о продаже, это первые предложения за пару лет так точно. Как можно понять не построят ли через год на земле ГСК высотку или ТРЦ? Может кто проходил этот путь?



Теоретически, если гараж легальный приватизированый и с документами, то застройщик должен будет компенсировать стоимость построек.
Практически - вопрос во сколько оценят.
Неприватизированый - брать только за сумму, которую не жалко выбросить.

Паркоместо в подземном паркинге под какой-нибудь многоэтажкой - много надёжнее. Потому и много дороже.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
64 года, Киев
Сообщения: 40263
С нами с 05.11.2001

Re: Покупка гаража. Что и как? [Re: Ant-ua]
      19 октября 2021 в 13:33 Гілками

Ant-ua 13.10.2021 11:56 пишет:

В ответ на:

взимку постійно авто мокре, та й літом конденсат на стелі, а потім на авто



У меня железный гараж. Крыша тоже железная. По бокам соседи и стены кирпичные. Ворота утепленны пенопластом и обшитые деревянной вагонкой. Потолок тоже утеплен пенопластом и обшит листами фанеры. Никакого конденсата никогда нет. Единственное, что пришлось на крыше сверху два стыка (нахлест) листового металла загерметизировать рубероидом. Погреб и смотровая яма тоже сухие. Единственный минус это зимой остатки снега, который невозможно весь почистить с кузова перед заездом в гараж, тает на пол в гараже. И с арок тоже все невозможно почистить. Но все равно на утро хоть и влажный пол, но кузов весь сухой практически



А куда снег из проезда откидываешь, который не позволяет открыть двери гаража?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум *
46 лет (19 лет за рулем), Киев
Сообщения: 28877
С нами с 22.06.2010

Re: Покупка гаража. Что и как? [Re: alex_b]
      20 октября 2021 в 11:56 Гілками

В ответ на:

А куда снег из проезда откидываешь, который не позволяет открыть двери гаража?



На середину проезда в ряду между гаражами. Проблем никогда не было. Потом я своими колёсами утрамбовываю и соседи. Если сильный снегопад, что вообще выехать нельзя, то тогда уже трактор директор нанимает.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! *
32 года за рулем, Киев
Сообщения: 3543
С нами с 21.09.2004

Re: Покупка гаража. Что и как? [Re: Ekspert83]
      20 октября 2021 в 20:47 Гілками

Ekspert83 11.10.2021 00:37 пишет:

Как можно понять не построят ли через год на земле ГСК высотку или ТРЦ?




Выбирать ГСК рядом с чем то таким что мешает построжить ЖК - высковольтной линией, газопроводной трубой и т.п. Других гарантий нет


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
55 лет (36 лет за рулем), Киев
Сообщения: 5536
С нами с 16.12.2003

Re: Покупка гаража. Что и как? [Re: Ekspert83]
      20 октября 2021 в 23:11 Гілками

Ekspert83 18.10.2021 16:12 пишет:

Да ну его этот гараж, с их плясками с землей. Лотерею покупать за 10 т долларов, как то дороговато.




А за 1300$ ? По мне так это небольшая цена за лоторейный билет на Отрадном.
Ant-ua меня поймет: гараж - это счастье!

страница

Змінено dotzent (23:14 20/10/2021)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем
Додаткова інформація
0 користувачів і 53 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 5593

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія