Ищу совет (желательно юриста), готов на сопровождение на платной основе. Только легально.
Нужно продать квартиру, малая часть которой должна перейти по наследству к несовершеннолетнему ребенку. Стоимость этой части мизерная - около 2 тыс долларов, но продажа квартиры получается заблокирована Просто взять и выплатить наследнику эту часть - юристы говорят, что не вариант (не получится через суд сделать отказ от наследства).
Как быть?
Ищу совет (желательно юриста), готов на сопровождение на платной основе. Только легально.
Нужно продать квартиру, малая часть которой должна перейти по наследству к несовершеннолетнему ребенку. Стоимость этой части мизерная - около 2 тыс долларов, но продажа квартиры получается заблокирована Просто взять и выплатить наследнику эту часть - юристы говорят, что не вариант (не получится через суд сделать отказ от наследства).
Как быть?
Перешла или должна перейти? А нотариус который ведёт наследство что-то говорит?
Ищу совет (желательно юриста), готов на сопровождение на платной основе. Только легально.
Нужно продать квартиру, малая часть которой должна перейти по наследству к несовершеннолетнему ребенку. Стоимость этой части мизерная - около 2 тыс долларов, но продажа квартиры получается заблокирована Просто взять и выплатить наследнику эту часть - юристы говорят, что не вариант (не получится через суд сделать отказ от наследства).
Как быть?
Перешла или должна перейти? А нотариус который ведёт наследство что-то говорит?
насколько я понимаю, дети вступают в наследство автоматически. Могу ошибаться.
Взрослые в наследство не вступали еще. При консультации с нотариусом та сказала, что это попадалово и надо ждать совершеннолетия ребенка. Ждать более 10 лет
Ищу совет (желательно юриста), готов на сопровождение на платной основе. Только легально.
Нужно продать квартиру, малая часть которой должна перейти по наследству к несовершеннолетнему ребенку. Стоимость этой части мизерная - около 2 тыс долларов, но продажа квартиры получается заблокирована Просто взять и выплатить наследнику эту часть - юристы говорят, что не вариант (не получится через суд сделать отказ от наследства).
Как быть?
Перешла или должна перейти? А нотариус который ведёт наследство что-то говорит?
насколько я понимаю, дети вступают в наследство автоматически. Могу ошибаться.
Взрослые в наследство не вступали еще. При консультации с нотариусом та сказала, что это попадалово и надо ждать совершеннолетия ребенка. Ждать более 10 лет
Нужно идти в опекунский совет и узнавать детали. Лет 10 назад продавал квартиру, 1/3 которой принадлежала несовершеннолетней дочке после приватизации. Разрешение на продажу опекунский совет дал после покупки другой квартиры, в которой дочке принадлежала такая же площадь (возможно, достаточно было договора с задатком).
Нужно идти в опекунский совет и узнавать детали. Лет 10 назад продавал квартиру, 1/3 которой принадлежала несовершеннолетней дочке после приватизации. Разрешение на продажу опекунский совет дал после покупки другой квартиры, в которой дочке принадлежала такая же площадь (возможно, достаточно было договора с задатком).
да, есть такой вариант, когда ребенку покупается другая жилплощадь. Но в моем случае размер доли - около 2 тыс долларов. А может и меньше.
Но с опекунским свяжусь, конечно, спасибо.
Две тысячи в райцентре это может и треть квартиры а в Киеве три процента. В долях какая часть у ребенка?
Дважды продавал квартиры с несовершеннолетними детьми (правда, без наследства). Опекунский дает согласие при: - сделка продажи и покупки должна быть одномоментной (или покупка сначала). Никаких "уже заплатили залог" не признается. - ребенок должен получить площадь (не стоимость!) не меньше, чем у него была.
Дважды продавал квартиры с несовершеннолетними детьми (правда, без наследства). Опекунский дает согласие при: - сделка продажи и покупки должна быть одномоментной (или покупка сначала). Никаких "уже заплатили залог" не признается. - ребенок должен получить площадь (не стоимость!) не меньше, чем у него была.
У цих випадках дитина була зареєстрована на цій житловій площі, або офіційно рахувалася співвласником?
Две тысячи в райцентре это может и треть квартиры а в Киеве три процента. В долях какая часть у ребенка?
примерно 6 %.
У ребёнка жильё есть( часть права собственности)? Прописан где? Прийти на прём в ССД. Обьяснить ситуацию до заседания. Сколько лет ребёнку?
Це все не важить. sigma все вірно написав - дві угоди одночасно і і збереження площі.
Це все не важить. sigma все вірно написав - дві угоди одночасно і і збереження площі.
Да, все верно. Только это выходит аж 3 метра квадратных.
Дважды продавал квартиры с несовершеннолетними детьми (правда, без наследства). Опекунский дает согласие при: - сделка продажи и покупки должна быть одномоментной (или покупка сначала). Никаких "уже заплатили залог" не признается. - ребенок должен получить площадь (не стоимость!) не меньше, чем у него была.
У цих випадках дитина була зареєстрована на цій житловій площі, або офіційно рахувалася співвласником?
Ребенок был и официальный собственник (33%) и зарегистрирован в этой квартире. Насколько я помню, в договоре нотариус дополнительно прописал, что ребенок получает на несколько m2 больше. И сохранил ту же долю 33% в новой квартире.
Дважды продавал квартиры с несовершеннолетними детьми (правда, без наследства). Опекунский дает согласие при: - сделка продажи и покупки должна быть одномоментной (или покупка сначала). Никаких "уже заплатили залог" не признается. - ребенок должен получить площадь (не стоимость!) не меньше, чем у него была.
У цих випадках дитина була зареєстрована на цій житловій площі, або офіційно рахувалася співвласником?
Ребенок был и официальный собственник (33%) и зарегистрирован в этой квартире. Насколько я помню, в договоре нотариус дополнительно прописал, что ребенок получает на несколько m2 больше. И сохранил ту же долю 33% в новой квартире.
Зрозуміло. Але ситуацій простіша, аніж у ТС. У описаній тобою відбувалися реальні продаж і купівля житла. І це можна було узгодити. А якщо малолітня дитина успадкує якусь незначну частку житла, яка їй може і не потрібна взагалі, то мова мабуть йде про те, щоб цю квартиру продати нічого взамін не купуючи. Отут і проблема. В принципі ж у дитини спадкоємця мають бути батьки/опікуни. Якось через їхню згоду може. В принципі типова проблема, суть якої у тому, що державі Україна вже 30 років, а купа норм законодавства була ухвалена ще за часів раднаркомів. Ці опікунські ради теж з тих часів. Вони можуть багато чому перешкоджати, але у разі їхньої згоди це рішення не від чого не захищає у випадку можливого оскарження угоди у суді.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
