Вот прислала знакомая с маминого села такой текст,который в принципе совпадает и дополняет то,что написали и вы,форумчане.
Саша-эту сделку не оформит нотариус.Потому что так написано в законе дом+витяг на земельну дилянку для будівництва і обслуговування під цей самий будинок. У нас по Волрдиному дому мы не можем совершить сделку купли продажи.Ечть и паспорт на дом зарегистрированный и документы на землю, но на вигяге на землю круглая печать, а надо цифра и все нотариус не берется оформлять, а базы щем кадастра не работают и мы в тупике.ждем.Так и у вас пока не будет этой цепочки нотариального оформления не произойдет.А бывает так что земля под домом оформлена уже на кого то, а потом скажут бери свой дом и убирай с моей земли.Для начала если есть у тебя знакомые в земотделе пройди с документами на дом пусть посмотрят на чьей земле он стоит. Попробуй подоити к местной власти, если земля свободная спроси они дадут тебе дозвол на изготовления документов на землю.Ну тут опять же будут смотреть кто хозяин построек, потому что есть майно на этой делянке. Если ты знаешь этих людей и уверен что они тебя не бросят то можно и заниматься оформлением, ну тут опять же базы геокадастра не работают.Можегь заплатить деньги ,сделать документы на чужую фамилию и остаться в пролете.
Еще такой
все эти фотографии, которые ты показал не являются правоустанавливающими документами ни на дом, ни на землю. совсем не являются.
Если ты знаешь этих людей и уверен что они тебя не бросят то можно и заниматься оформлением, ну тут опять же базы геокадастра не работают.Можегь заплатить деньги ,сделать документы на чужую фамилию и остаться в пролете.
а разве той цитаты из решения суда мало чтобы понять во что ввязываешься?))) бабушке сколько лет? 94? ну так понятно почему они не оформляют, боятся что за время оформления придется еще раз наследство принимать и по новой за всё платить поэтому и ищут того кто заплатит вместо них
Є ще один варіант. Без кад. номера можна відчужувати частки. В Києві є така практика. А потім технічка по приватизації і на сесію сільради. Тел. в профілі, можу проконсультувати.
у мене приватизація земельної ділянки яку за час життя так і не приватизували покійні батьки зайняла 1.5 роки перед війною. В січні внесено до реєстру, в лютому почилася війна і покупець змінив плани.
Я так і не відписався в цій темі. Хату я купив,все оформили як треба. В сільраді повезло зустріти землепідрядника,який за пару тижнів зробив технічку з кадастровим номером. 4500 грн. Ну і далі СільРада,хоча можно було б відразу до ЦНАП в Тетіїв,але там почали нити,що там не можна. Ну короче кажучі-все норм,ніяких проблем і думаю далі іх не буде вже. Дякую всім хто писав в темі. І особливо IgorZem83О рекомендую!
Я так і не відписався в цій темі. Хату я купив,все оформили як треба. В сільраді повезло зустріти землепідрядника,який за пару тижнів зробив технічку з кадастровим номером. 4500 грн. Ну і далі СільРада,хоча можно було б відразу до ЦНАП в Тетіїв,але там почали нити,що там не можна. Ну короче кажучі-все норм,ніяких проблем і думаю далі іх не буде вже. Дякую всім хто писав в темі. І особливо IgorZem83О рекомендую!
Вітаю з придбанням
Я також такий будинок купив, будинок приватизований, земля (25 соток) під будівництво з кадастровим номером в комунальный власності, 75 соток с.г без кадастрового. Так ось 25 соток під будівництво без проблем подаються документи на приватизацію вже подані вартість 3 тисячі виготовлення тех документації, земля для с.г під час війни приватизувати не вийде зараз заборона.
имхо нет смысла рисковать.
У меня как бабушка умерла, стали оформлять ее хату в селе. Ну и обнаружилось, что почти вся земля вокруг, которая считалась ее уж полвека как, по факту ей не принадлежит и никак ее не оформить. Естественно, тут же налетели соседи.
Хату из принципа оформили, вступив в наследство и заплатив налогов больше ее стоимости - соседи тоже глаз положили.
имхо нет смысла рисковать.
У меня как бабушка умерла, стали оформлять ее хату в селе. Ну и обнаружилось, что почти вся земля вокруг, которая считалась ее уж полвека как, по факту ей не принадлежит и никак ее не оформить. Естественно, тут же налетели соседи.
Хату из принципа оформили, вступив в наследство и заплатив налогов больше ее стоимости - соседи тоже глаз положили.
Якась страшилка типу ОБС
Естественно, тут же налетели соседи.
Я своїх сусідів прошу забрати мою осг частину. А вони максимум кози на ній погоджуються пасти. Від села залежить. У всіх землі багато.
имхо нет смысла рисковать.
У меня как бабушка умерла, стали оформлять ее хату в селе. Ну и обнаружилось, что почти вся земля вокруг, которая считалась ее уж полвека как, по факту ей не принадлежит и никак ее не оформить. Естественно, тут же налетели соседи.
Хату из принципа оформили, вступив в наследство и заплатив налогов больше ее стоимости - соседи тоже глаз положили.
Якась страшилка типу ОБС
какая нафиг ОБС, если я говорю о своей бабушке и о своем вступлении в наследство?
думать совсем нечем было, прежде чем такое писать?
Естественно, тут же налетели соседи.
Я своїх сусідів прошу забрати мою осг частину. А вони максимум кози на ній погоджуються пасти. Від села залежить. У всіх землі багато.
осг и у меня там немало гектар. Но я писал как раз о земле под застройку. Там у нас прикол - в 150 метрах знаменитый винзавод Шабо. Все соседи годами ждут, чтоб завод выкупил их земли (часть уже куплена и стоит ресторан от завода). Потому это все очень интересный кусок. Часть отвоевать получилось таки. Наступит время - продам. Но из принципа не соседям, которые полжизни бабушку гнобили.
имхо нет смысла рисковать.
У меня как бабушка умерла, стали оформлять ее хату в селе. Ну и обнаружилось, что почти вся земля вокруг, которая считалась ее уж полвека как, по факту ей не принадлежит и никак ее не оформить. Естественно, тут же налетели соседи.
Хату из принципа оформили, вступив в наследство и заплатив налогов больше ее стоимости - соседи тоже глаз положили.
Якась страшилка типу ОБС
какая нафиг ОБС, если я говорю о своей бабушке и о своем вступлении в наследство?
думать совсем нечем было, прежде чем такое писать?
Ну так і напиши, чому так сталося. Може вона її подарувала секті якійсь, чи типу такого. Якщо земля зараз комусь належить то вона була приватизована.
...
Якась страшилка типу ОБС
какая нафиг ОБС, если я говорю о своей бабушке и о своем вступлении в наследство?
думать совсем нечем было, прежде чем такое писать?
Ну так і напиши, чому так сталося. Може вона її подарувала секті якійсь, чи типу такого. Якщо земля зараз комусь належить то вона була приватизована.
а что я еще кому должен написать?
речь шла о рисках. Я привел реальный пример.
...
какая нафиг ОБС, если я говорю о своей бабушке и о своем вступлении в наследство?
думать совсем нечем было, прежде чем такое писать?
Ну так і напиши, чому так сталося. Може вона її подарувала секті якійсь, чи типу такого. Якщо земля зараз комусь належить то вона була приватизована.
а что я еще кому должен написать?
речь шла о рисках. Я привел реальный пример.
Ну звісно якщо земля знаходиться в якомусь вигідному місці то на неї бажаючих багато, і до речі покупцеві при купівлі приватизованого будинку дається право в 30 днів на першу чергову приватизацію землі.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
рекомендую!
