А що в цій локації гарного. Занадто шумно, занадто багато трафіку навколо, велика загазованість повітря, у години пік виїхати та доїхати непросто.
Та ну. Якщо трамвайна колія то залізниця (а так і є) то таки поруч.
відносно маленькій сільпо - 800 метрів більш-менш ультрамаркет - 1250 метрів дитяча залізниця - 750 метрів залізниця - 1650 метрів
Мабуть за два місяці я вже відстав від цін на Київську нерухомість. Мені особисто не подобається французький квартал 2, де на минулому тижні пропонували однушку з ремонтом і повним оздобленням за 30. Але ж у порівнянні навіть з цим кварталом усякі республіки, комфорт і файна тауни це вже і не Київ а передмістя, з усіма недоліками проживання на такій відстані від центру міста. Тоді виходить що мало просять за квартири у наближених до центру районах?
Що таке центр як цінність для повсякденного життя? Ніщо. Фікція. Особливо в Києві, де центра немає і ніколи не було. Як виявилося, потрібно всього навсього, щоб навкого були нормальні люди і нормальна інфраструктура. Поблизу, а не десь. Це я так бачу. Можливо, комусь важливіше усвідомлювати, що він живе типу "в центрі", хоча навіть вигляд у вікно страшний ). Кожному своє, ринок рішає
Мабуть за два місяці я вже відстав від цін на Київську нерухомість. Мені особисто не подобається французький квартал 2, де на минулому тижні пропонували однушку з ремонтом і повним оздобленням за 30. Але ж у порівнянні навіть з цим кварталом усякі республіки, комфорт і файна тауни це вже і не Київ а передмістя, з усіма недоліками проживання на такій відстані від центру міста. Тоді виходить що мало просять за квартири у наближених до центру районах?
Що таке центр як цінність для повсякденного життя? Ніщо. Фікція. Особливо в Києві, де центра немає і ніколи не було. Як виявилося, потрібно всього навсього, щоб навкого були нормальні люди і нормальна інфраструктура. Поблизу, а не десь. Це я так бачу. Можливо, комусь важливіше усвідомлювати, що він живе типу "в центрі", хоча навіть вигляд у вікно страшний ). Кожному своє, ринок рішає
Це вже занадто, що у Києві центру нема і ніколи не було. Таке міг написати лише понаєх з трої чи борщаги. Переваги центру це насамперед економія часу на пересування. Це безпека (у період війни це ще більше активізувалося), це відсутність натовпів людей і машин у неробочий час і у вихідні (як це не дивно). Це вільний доступ до шкіл, дитячих садків, органів місцевої влади, незначні проблеми із паркуванням авто на ніч і можливість незадорого орендувати гараж тощо. Ну і мешкаючи у центрі бачиш що живеш у Києві, а не у стандартній щільній забудові висотками, які можуть бути у будь- якому місті. Тут багато парків і скверів. А щодо інфраструктури то у повному розумінні цього слова її немає у жодному з згаданих тут жк у чигирях. Мабуть єдиний недолік центру у тому що тут дуже складно купити нормальну квартиру: у неновій забудові таких дуже мало, а у якісних новобудовах дуже дорого (фк, до якісної забудови не віднесеш).
теремки 1, теремки 2 старые микрорайоны включающие в себя ряд современных и уже не очень ЖК. какой инфраструктуры нет на этой южной окраине города и есть в центре?
теремки 1, теремки 2 старые микрорайоны включающие в себя ряд современных и уже не очень ЖК. какой инфраструктуры нет на этой южной окраине города и есть в центре?
Прямо зараз, легко відповісти, метро немає.
прийнято. з метро обломали. сподіваюся не назавжди. ну а загалом?
прийнято. з метро обломали. сподіваюся не назавжди. ну а загалом?
Є ще одна транспортна претензія, це Голосіївський проспект, який ще в 90-х треба було розширювати. І вічні пробки на окружній. Колись їхав на авто з теремків-1 на теремкі-2 більше години. В іншому район шикарний. Але я особа упереджена, бо прожив в ньому > 25 років. І син зараз знімає квартиру на бувшого Ломоносова, все йому подобається. і Спортлайф поряд, і кафешкі з магазинами, і наче дві приватні клініки в 5 хв. і авто є де поставити під домом, але це сталінка з ремонтом 50-літньої давності , в нових ЖК з паковками проблема, або дорого.
Це вже занадто, що у Києві центру нема і ніколи не було. Таке міг написати лише понаєх з трої чи борщаги.
Ну так покажіть на карті точку Києва - то є центр. В містах Європи центр визначити елементарно, а в Києві я не знаю.
Переваги центру це насамперед економія часу на пересування...
Куди пересуватися? Навіщо? Якісь застарілі уявлення. Про доступність органів влади як перевага взагалі смішно, вибач. Я в банальній податковій останній раз був років 15 тому.
Ну і мешкаючи у центрі бачиш що живеш у Києві, а не у стандартній щільній забудові висотками, які можуть бути у будь- якому місті. Тут багато парків і скверів.
Вид на зелень, парки, нормальні двори замість стін висоток - це класно і правильно, але не є прерогативою центру.
А щодо інфраструктури то у повному розумінні цього слова її немає у жодному з згаданих тут жк у чигирях.
Інфраструктура є, це така штука, яка з'являється там, де достатньо платоспроможних людей. І це не обов'язково центр.
Це вже занадто, що у Києві центру нема і ніколи не було. Таке міг написати лише понаєх з трої чи борщаги.
Ну так покажіть на карті точку Києва - то є центр. В містах Європи центр визначити елементарно, а в Києві я не знаю.
А можна в місті Мюнхен визначати центр?
Центр зазвичай чітко виділяється в містах з радіально-кільцевим типом планування. Типовий приклад - це москва, де гражданє поділені на сорти відповідно до номеру транспортного кільця, всередині якого вони живуть. В Києві історично склалося пелюсткове планування, яке, до речі, здається органічно пристосованим до концепції "місто в місті".
Я також виріс коло метро кловська, і більшість знайомих також роз'їхалися, але дуже мало в приватні будинки під Києвом. В усякі дупи типу фт та кт не виїхав ніхто. Переважно в США, Ізраїль, Німеччину. Просто на Печерську не так багато будинків, де є якісні квартири, не хрущовки та примітивні сталінки (стандартні де двушка 53 метри, а трьошка 75), або зовсім ніякі брєжнєвки . От як раз у тих відомчих будинках квартири і коштують дай боже, і пропозиції майже немає. А те, що розповідають про зрівняння цін з кт та фк, то то переважно за забаганками продавців квартир у цих жк, які насправді за ці ціни ніколи не купуються.
Ну ясно. "Ми не з простої брєжнєвки, ми за багатої".
Мені здавалося, що з моєї тези очевидно зчитувалося, що мова про тих, хто живе в Україні, але мабуть це заскладно:)
Це вже занадто, що у Києві центру нема і ніколи не було. Таке міг написати лише понаєх з трої чи борщаги.
Ну так покажіть на карті точку Києва - то є центр. В містах Європи центр визначити елементарно, а в Києві я не знаю.
Переваги центру це насамперед економія часу на пересування...
Куди пересуватися? Навіщо? Якісь застарілі уявлення. Про доступність органів влади як перевага взагалі смішно, вибач. Я в банальній податковій останній раз був років 15 тому.
...
Куди пересуватися? Навіщо? Якісь застарілі уявлення. Про доступність органів влади як перевага взагалі смішно, вибач. Я в банальній податковій останній раз був років 15 тому.
Ну і мешкаючи у центрі бачиш що живеш у Києві, а не у стандартній щільній забудові висотками, які можуть бути у будь- якому місті. Тут багато парків і скверів.
Вид на зелень, парки, нормальні двори замість стін висоток - це класно і правильно, але не є прерогативою центру.
А щодо інфраструктури то у повному розумінні цього слова її немає у жодному з згаданих тут жк у чигирях.
Інфраструктура є, це така штука, яка з'являється там, де достатньо платоспроможних людей. І це не обов'язково центр.
От тут було дуже смішно. Виявляється, в нас в містах-супутниках та на лівому березі мешкають тільки маргинали та люмпени?
От сміху заради в гугл мапс вбивав слова "театр, музей, басейн, стадіон" і дивився хоча б на правий та лівий берег. Результат мабуть ясен.
Школи, дитячи садочки - це інфраструктура? "..02.09.2019...Журналісти ІА “Погляд” зібрали інформацію про кількість дітей, які цього року пішли до перших класів у 8-ми містах Київщини*. На даний момент лідером виявився Ірпінь — цьогоріч у місті вперше переступили поріг школи 1729 діток. Друге місце у рейтингу посів Бориспіль — тут 1068 першачків. Третя сходинка — за Вишневим: тут 800 учнів, які вперше завітали до школи. А от лідером за кількістю перших класів стала ірпінська школа №17 — цьогоріч у ній сформували 11 (!) перших класів. У решті міст (Вишневе, Вишгород, Обухів, Бориспіль) їх максимум по 7. Середня кількість учнів у них майже однакова, однак лідерскі позиції займають Вишневе (32), Ірпінь, Вишгород, Бориспіль і Васильків (по 31).
В інших школах Ірпеня ситуація лише трохи краща — 8 перших класів у школі №3, а 9 — у школі №12..."
Та ж сама ситуація з дитсадками.
Що там у ЖК Республіка? Садочок і початкова школа? Все?
От тут було дуже смішно. Виявляється, в нас в містах-супутниках та на лівому березі мешкають тільки маргинали та люмпени?
От сміху заради в гугл мапс вбивав слова "театр, музей, басейн, стадіон" і дивився хоча б на правий та лівий берег. Результат мабуть ясен.
А театри і музеї - це прям точно інфраструктура? Мені до оперного театру значно ближче ніж до будь-якого супермаркету прийнятного розміру і з прийнятним вибором, то чесно кажучи мене не дуже радує такий зсув у бік такої інфраструктури. Може я, звичайно, просто бидло, але все ж таки якось відчуваю що людям треба за продуктами частіше ніж в театр чи музей
От сміху заради в гугл мапс вбивав слова "театр, музей, басейн, стадіон" і дивився хоча б на правий та лівий берег. Результат мабуть ясен.
театр особистості , музей пчеловодства, обсерваторія, кібернетичний центр Глушкова, музей науки, феофанія, пірогово, ледовый стадион, скай арена, нубип стадион и т.д.
Що там у ЖК Республіка? Садочок і початкова школа? Все?
школу старших класів не будуть будувати тому що війна. оце погано. всі хто пішов у А+ вимушені шукать школу не в жк республіка
В тебе в 10 хвилинах два сільпо, не вистачає?
От тут було дуже смішно. Виявляється, в нас в містах-супутниках та на лівому березі мешкають тільки маргинали та люмпени?
От сміху заради в гугл мапс вбивав слова "театр, музей, басейн, стадіон" і дивився хоча б на правий та лівий берег. Результат мабуть ясен.
Школи, дитячи садочки - це інфраструктура? "..02.09.2019...Журналісти ІА “Погляд” зібрали інформацію про кількість дітей, які цього року пішли до перших класів у 8-ми містах Київщини*. На даний момент лідером виявився Ірпінь — цьогоріч у місті вперше переступили поріг школи 1729 діток. Друге місце у рейтингу посів Бориспіль — тут 1068 першачків. Третя сходинка — за Вишневим: тут 800 учнів, які вперше завітали до школи. А от лідером за кількістю перших класів стала ірпінська школа №17 — цьогоріч у ній сформували 11 (!) перших класів. У решті міст (Вишневе, Вишгород, Обухів, Бориспіль) їх максимум по 7. Середня кількість учнів у них майже однакова, однак лідерскі позиції займають Вишневе (32), Ірпінь, Вишгород, Бориспіль і Васильків (по 31).
В інших школах Ірпеня ситуація лише трохи краща — 8 перших класів у школі №3, а 9 — у школі №12..."
Та ж сама ситуація з дитсадками.
Що там у ЖК Республіка? Садочок і початкова школа? Все?
Щось Вас понесло, пане, від маргіналів до Ірпеня ). Чесно, не зрозумів. Є речі, які не потрібно доводити. Наприклад, коли в Америці зі всяких Чікаг/Детройтів забезпечені білі почати їхати, платіжоспроможність містян знижувалась, в результаті з часом занепад, просто не одномоментно це відбувається. І навпаки теж працює.
Про Республіку не в курсі, в Файні в цьому році школа відкривається. Доречі, Ірпінська школа №17 дуже симпатична, просто в лісі, краса. Жив я там якийсь час на Тищенка (тоді ще Совнаркома). Тоді класно було, людей мало. Думаю, колись з часом вирівняються перекоси в Ірпені.
раз знайщовся дуже гарний орендар через ФБ групу "ріелтори зло". а теперішні орендарі знайшлись через олх. за оголошеннями на домріа та лун телефонували практично самі ріелтори. але й ціна була аж ніяк не 30к., може за два роки ринок втричі злетів, не знаю які зараз ціни.
Я також виріс коло метро кловська, і більшість знайомих також роз'їхалися, але дуже мало в приватні будинки під Києвом. В усякі дупи типу фт та кт не виїхав ніхто. Переважно в США, Ізраїль, Німеччину. Просто на Печерську не так багато будинків, де є якісні квартири, не хрущовки та примітивні сталінки (стандартні де двушка 53 метри, а трьошка 75), або зовсім ніякі брєжнєвки . От як раз у тих відомчих будинках квартири і коштують дай боже, і пропозиції майже немає. А те, що розповідають про зрівняння цін з кт та фк, то то переважно за забаганками продавців квартир у цих жк, які насправді за ці ціни ніколи не купуються.
Ну ясно. "Ми не з простої брєжнєвки, ми за багатої".
Мені здавалося, що з моєї тези очевидно зчитувалося, що мова про тих, хто живе в Україні, але мабуть це заскладно:)
Звідки такі комплекси? Я реально пишу що багато знайомих з цього мікрорайну загубилося, багато емігрувало. Але з тих кого знаю не виїхав в усякі жк " - таун" ніхто. Багато попереїжджали в інші квартири, але практично усі намагалися залишитися на Печерську. Правда я не навчався у найбільш маргінальній школі Печерська - номер 134, отже і знайомих такого штибу у мене в дитинстві було мало.;До речі приблизно така ж картина і з старими мешканцями Шевченківського району - тієї частини, що від Хрещатика до Галицької площі - усі намагаються зберегти локацію помешкання. Навіть некияни, які вже дорослими оселилися у цих локаціях (орендарі або придбали квартири) практично ніхто не хоче поміняти місце помешкання на усякі чигирі.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
- таун" ніхто. Багато попереїжджали в інші квартири, але практично усі намагалися залишитися на Печерську. Правда я не навчався у найбільш маргінальній школі Печерська - номер 134, отже і знайомих такого штибу у мене в дитинстві було мало.;До речі приблизно така ж картина і з старими мешканцями Шевченківського району - тієї частини, що від Хрещатика до Галицької площі - усі намагаються зберегти локацію помешкання. Навіть некияни, які вже дорослими оселилися у цих локаціях (орендарі або придбали квартири) практично ніхто не хоче поміняти місце помешкання на усякі чигирі.
