Продаж квартири без ріелтора: як? (2/2) / Вирішення побутових проблем

Мав досвід покупки власної ділянки, покупки квартири родичам, продажу квартири родичів, продажу будинку родичів.
Якось воно не все так швидко як хочеться ( продається і купляється). Щоб продалось дуже швидко то треба виставити ціну не на 1-2К дешевше ніж те що здається схожим, а значно, то якщо продавати за ціною що здається ринковою - це може затягнутись на роки або повезе.
Теперішні ріелтери беруть бабло з людей за продаж нерухомості, але по-суті вони тільки сфоткають і виставлять на ОЛХ, ну може ще рекламу на ОЛХ добавлять якщо бачать що є реальний шанс бабла заробити. Також вони ще відробляють свої гроші тим що приймають дурноваті дзвінки ( від усяких "куплю за пару гривень", і т.д.).
Також потрібно розуміти що в продажі таких речей дуже важливо заманити чим побільше клієнтів на перегляд будинку чи то квартири, кожен перегляд це потенційний покупець. Тобто по-суті опис повідомлення повинен бути максимально привабливим, ну і звісно такі ж фотографії, бо якщо виставити фотографію обісцяного унітазу, кухні що вся в салі то чекати прийдеться довго.
Саме тому в оголошенні ріелтерів де не почитаєш то всі квартири, ділянки, будинки в центрі чи 5 хвилин пішком, також в пішій доступності лікарні, школи, магазини, ліси, озера, центр міста, а коли по-факту питаєш адрес то виявляється якась задниця.

А по підготовці документів на квартиру то мабуть всіх виписати потірбно з неї, якийсь дозвіл чоловіка/дружини, документи на саму квартиру, виписка з реєстру, відсутність заборгованості.