головна відмінність з того часу це суттєво виросли ціни в доларах за роботу.
Цікаво,в яких ще галузях за цей період ціни виросли на такий самий відсоток в доларах ? Мене цікавить виробництво або послуги,тобто ті галузі,які дають щось,що можна "помацати",якийсь "матеріальний" продукт.Чи будівництво-єдина "золота" галузь?
в усіх де треба спеціалісти. інженери, лікарі, сентехніки, електрики, зварювальники...
виник дефіцит, а заміники "робітничий" клас "менеджерським" трохи важкувато...
хоча останні теж вже почали перекваліфіковуватись.
по украинской нерухомости, я бы не покупал сейчас ничего, даже по низу рынка. построить дом за 400$ м2 это фантазии от панелек, хрущевок нужно было избавляться 15 лет назад Ужгород искусственно созданый ажиотаж, который откатится назад, как только все уедут, хотя географически интересно, но вопрос, зачем? загородняя недвижимость баласт, пассив, продать нереально, жить не всем подходит, если уехал и не следить, разрушается - марна витрата коштів і часу або на старість, хоча от я хочу на старіть не косити, а подорожувати.
все потрібно продавать, залишить тільки 1 квартиру і будинок.
я прийшов саме до такого висновку...
хоча по низу я б купив.
з.и. ну і деякі поважні (без сарказму) ріелтори радять придивитись до Одеси, бо порт як не крути і туристичний регіон.
по украинской нерухомости, я бы не покупал сейчас ничего, даже по низу рынка. построить дом за 400$ м2 это фантазии от панелек, хрущевок нужно было избавляться 15 лет назад Ужгород искусственно созданый ажиотаж, который откатится назад, как только все уедут, хотя географически интересно, но вопрос, зачем? загородняя недвижимость баласт, пассив, продать нереально, жить не всем подходит, если уехал и не следить, разрушается - марна витрата коштів і часу або на старість, хоча от я хочу на старіть не косити, а подорожувати.
все потрібно продавать, залишить тільки 1 квартиру і будинок.
я прийшов саме до такого висновку...
хоча по низу я б купив.
з.и. ну і деякі поважні (без сарказму) ріелтори радять придивитись до Одеси, бо порт як не крути і туристичний регіон.
зараз проскакують по низу ринку...от саме на останньому поверху будинків . У нас в будинку за 31к продали 1к на 45 квадратів без ремонту (688 баксів за метр ). Колишня власниця виїхала в німеччину в 2022, і сказала, що там буде вже жити, тому квартира в Ірпені їй не потрібна .
другий приклад. Знайома ріелторша продає свою 1к і шукає 2к на верхньому поверсі...бо зараз дісконт на останньому поверсі до 25% , а після завершення військових дій халяви вже такої не буде + по глові ніхто не бігає. А цей плюс багато хто недооцінює...в мене в одному будинку і на першому, і на останньому є квартири. Пожив на першому пару років (відключень електрики у нас не буває, тому тільки шахеди напружували),але задовбало, що чуєш сусідів зверху, то переїхав на останній...кайф . Ну сьогодні вночі шахеди, звісно, напружували, але вони і в перший прилетіти можуть, як на днях в Харкові, або посеред будинку.
Ідеальний варіант, це останній поверх в 4-6 поверховому будинку з ліфтом. А так, чути як бидло сусіди кожного дня сваряться і щось бьють, таке собі задоволення.
Вище 7 поверху вже не комфортно, в ідеалі 5-6. За 20+ я мовчу, фото дивлюсь, вже погано.
зараз проскакують по низу ринку...от саме на останньому поверху будинків . У нас в будинку за 31к продали 1к на 45 квадратів без ремонту (688 баксів за метр ).
В Києві в нормальних ЖК від 1500уе. без ремонту , так що по 700уе нормальна ціна, а на сьогодні це шара.
зараз проскакують по низу ринку...от саме на останньому поверху будинків . У нас в будинку за 31к продали 1к на 45 квадратів без ремонту (688 баксів за метр ).
В Києві в нормальних ЖК від 1500уе. без ремонту , так що по 700уе нормальна ціна, а на сьогодні це шара.
700 це наразі ціна в Бучі на етапі будівництва, для Києва це ціна хруща.
700 це наразі ціна в Бучі на етапі будівництва, для Києва це ціна хруща.
Неа, від 1000 ціна хруща.
ціна хруща в києві зараз 2 ляма грн. рівно стільки скіки номінал сертифікату )
зараз проскакують по низу ринку...от саме на останньому поверху будинків . У нас в будинку за 31к продали 1к на 45 квадратів без ремонту (688 баксів за метр ).
В Києві в нормальних ЖК від 1500уе. без ремонту , так що по 700уе нормальна ціна, а на сьогодні це шара.
причому в тих, що здадуться за рік, не раніше.
зараз проскакують по низу ринку...от саме на останньому поверху будинків . У нас в будинку за 31к продали 1к на 45 квадратів без ремонту (688 баксів за метр ).
В Києві в нормальних ЖК від 1500уе. без ремонту , так що по 700уе нормальна ціна, а на сьогодні це шара.
причому в тих, що здадуться за рік, не раніше.
ну оце ж так і є через останній поверх. готовий будиночок, люди живуть, електрику в нас ніколи не відключають (тим не менш поставив автономку на ліфт/водокачку/інженерні мережі). Прикол, ті самі люди, що купили по хорошій ціні через місяць після того як ремонт закінчили та орендарів запустили, купили ще одну на останньому поверсі . Ціни не знаю, але нижче ринку. Хто хоче зараз зекономити, меє кеш, то по дісконту купують. При цьому 2й поверх така сама 1к за пару тисяч дорожче висить вже давно (на сторону супермаркету вікна, тому близько до будинку зону подачі вантажівок, які на 1-3 поверсі зранку таки чутно). Тобто люди розуміють, що війна колись закінчиться, а супермаркет тут назавжди, тому не всі бояться з дісконтом купувати останній поверх. навіть цілеспрамовано шукають. доречі, помітив, що передостіні поверхи (7-8) вже мало кого лякають , а от саме останній все ще стрімає дюдей.
Ідеальний варіант, це останній поверх в 4-6 поверховому будинку з ліфтом. А так, чути як бидло сусіди кожного дня сваряться і щось бьють, таке собі задоволення.
в 4 зазвичай нема ліфту. по ДБН від 5поверхового. але у нас є хітровишпіляні девелопери, трактують ДБН по своєму і 6- і навіть 7-поверхові будинки ідусть по докам як 4-поверхові (типу мансарда на два яруси і перший типу не перший а 0-й) і ліфт не ставлять
ціна хруща в києві зараз 2 ляма грн. рівно стільки скіки номінал сертифікату )
часто менше, але по докам 2 ляма мінус відкат покупцю готівкою (отака низова коррупція)
Вище 7 поверху вже не комфортно, в ідеалі 5-6. За 20+ я мовчу, фото дивлюсь, вже погано.
в мене останній - це 10й. дуже кайфово, коли навколо краєвид озера та ліс в різні сторони. але вже навіть 16й було б зависоко - не краєвид, а якийсь гугл мап. У знайомого на осокорках 20+ якйсь поверх. воно то прикольно вниз дивитись, але недовго. Оце відчуття гугл мапа, а не краєвида, швидко набридає (принаймні мені) Я люблю високо, але люблю і щоб красиво у вікнах було
зараз проскакують по низу ринку...от саме на останньому поверху будинків . У нас в будинку за 31к продали 1к на 45 квадратів без ремонту (688 баксів за метр ).
В Києві в нормальних ЖК від 1500уе. без ремонту , так що по 700уе нормальна ціна, а на сьогодні це шара.
причому в тих, що здадуться за рік, не раніше.
Є вже ті що здані. 4.2 млн 82м2 , за 2.2 млн 32м2 смарт.
Ідеальний варіант, це останній поверх в 4-6 поверховому будинку з ліфтом. А так, чути як бидло сусіди кожного дня сваряться і щось бьють, таке собі задоволення.
в 4 зазвичай нема ліфту. по ДБН від 5поверхового. але у нас є хітровишпіляні девелопери, трактують ДБН по своєму і 6- і навіть 7-поверхові будинки ідусть по докам як 4-поверхові (типу мансарда на два яруси і перший типу не перший а 0-й) і ліфт не ставлять
особисто бачив ліфти у Петровському кварталі, Озерний гай.
Ідеальний варіант, це останній поверх в 4-6 поверховому будинку з ліфтом. А так, чути як бидло сусіди кожного дня сваряться і щось бьють, таке собі задоволення.
в 4 зазвичай нема ліфту. по ДБН від 5поверхового. але у нас є хітровишпіляні девелопери, трактують ДБН по своєму і 6- і навіть 7-поверхові будинки ідусть по докам як 4-поверхові (типу мансарда на два яруси і перший типу не перший а 0-й) і ліфт не ставлять
особисто бачив ліфти у Петровському кварталі, Озерний гай.
ну то вже власне бажання забудовника, бо ДБН не вимагає для 4. Але у будь-якому випадку це, скоріше, виключення з правил.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
. У нас в будинку за 31к продали 1к на 45 квадратів без ремонту (688 баксів за метр 
. Ну сьогодні вночі шахеди, звісно, напружували, але вони і в перший прилетіти можуть, як на днях в Харкові, або посеред будинку.
, так що по 700уе нормальна ціна, а на сьогодні це шара.
, а от саме останній все ще стрімає дюдей.
