autoua
×
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості

А стоимость новой квартиры?

важничающий писатель **
40 лет (20 лет за рулем), Киев
Сообщения: 2105
С нами с 16.05.2005

А стоимость новой квартиры?
      24 января 2007 в 14:37 Гілками

В новостройке на первичном рынке как свладывается? метры общей площади на цену за кв. метр? или еще что-то? хочу просчитать стоимость квартиры.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Газавщик ***
51 год, Киев
Сообщения: 12932
С нами с 06.07.2001

Re: А стоимость новой квартиры? [Re: Bandit]
      24 января 2007 в 15:11 Гілками

что-то еще, а именно результаты обмера БТИ. Площадь квартиры может колебаться в пределах до 0,5 (а то и больше) квадрата в зависимости от типа дома. В кирпичных колебания больше, в панельках - меньше. Вот эту разницу за лишние квадратные сантиметры ты должен будешь доплатить. По всей видимости если метры будут чуток ниже заявленных, то манибек делают тебе, но об этом я ничего не знаю.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
40 лет (20 лет за рулем), Киев
Сообщения: 2105
С нами с 16.05.2005

Re: А стоимость новой квартиры? [Re: Eugene true]
      24 января 2007 в 15:18 Гілками

Ну до 0.5 метра терпимо, а налоги и т.д. есть?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Свой среди чужих, чужой среди своих ***
28 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2755
С нами с 16.07.2004

Re: А стоимость новой квартиры? [Re: Bandit]
      24 января 2007 в 15:37 Гілками

В ответ на:

В новостройке на первичном рынке как свладывается? метры общей площади на цену за кв. метр? или еще что-то? хочу просчитать стоимость квартиры.




если еще коэффициент квартирНОСТИ и этажности, например кгс двушки чаще всего ставит с коэффициентом


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
RIP (укроп) **
47 лет, Киев
Сообщения: 19425
С нами с 09.06.2004

угу [Re: Легионер]
      24 января 2007 в 15:55 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

В новостройке на первичном рынке как свладывается? метры общей площади на цену за кв. метр? или еще что-то? хочу просчитать стоимость квартиры.



если еще коэффициент квартирНОСТИ и этажности, например кгс двушки чаще всего ставит с коэффициентом



трешка или 0 или -5%
двушка +5% или +10%%
однушка +10%
а от этаэности ща не сильно
хотя если есть этажность может быть и видовые! но я бы за них никада бы не платил - это точно!


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
40 лет (20 лет за рулем), Киев
Сообщения: 2105
С нами с 16.05.2005

Re: угу [Re: Red_avenger]
      24 января 2007 в 16:03 Гілками

так а кто выставляет эти проценты - застройщик сам... или гос-во наше благодатное?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Свой среди чужих, чужой среди своих ***
28 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2755
С нами с 16.07.2004

Re: угу [Re: Bandit]
      24 января 2007 в 16:13 Гілками

застройщик

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Газавщик ***
51 год, Киев
Сообщения: 12932
С нами с 06.07.2001

Re: угу [Re: Bandit]
      24 января 2007 в 16:21 Гілками

Не мучайся, все проще. Идешь к застройщику и спрашиваешь: Сколько стоит вот эта на этом этаже (или эти на этих этажах) тебе озвучивают стоимость. Все. Если надо, подели цену на общую квадратуру, узнаешь цену за метр. В чем проблемы-то?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
40 лет (20 лет за рулем), Киев
Сообщения: 2105
С нами с 16.05.2005

Re: угу [Re: Eugene true]
      24 января 2007 в 16:23 Гілками

да так и сделаю - пойду и в лоб спрошу.... просто вижу объвы на оф. сайтах от столько то до столькото.... вот и думаю, мож они чего забыли дописать

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
RIP (укроп) **
47 лет, Киев
Сообщения: 19425
С нами с 09.06.2004

в горстрое [Re: Eugene true]
      24 января 2007 в 16:32 Гілками

В ответ на:

Не мучайся, все проще. Идешь к застройщику и спрашиваешь: Сколько стоит вот эта на этом этаже (или эти на этих этажах) тебе озвучивают стоимость. Все. Если надо, подели цену на общую квадратуру, узнаешь цену за метр. В чем проблемы-то?



когда я покупал было так:
прайс где указаны номера площадок и цена за м. кв. в доме на этих строй площадках
снизу приписка за 2 + 5%
за 1 +10%
за трешки ничаго
за 16 этаж -5%
все.
но наличие в нужном доме надо было только спрашивать у менеджера
и он же менеджер нам подсказал что за трешку мона внести тока 15% первончального, а за все остальные тока 30%
этот хинт не был нигде прописан в прайсах
...
короче надо идти и только в лоб спрашивать.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості
Додаткова інформація
0 користувачів і 4 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 1461

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія