В ответ на: Но может нужно переделать завещяние на отца, т.е. ее брата?
Зачем? Вы хотите дважды оформлять наследство на квартиру, сначала после смерти тетки, потом после смерти отца?
В ответ на: Какие там платежи и прочие засады в обоих случаях?
З А К О Н У К Р А Ї Н И Про податок з доходів фізичних осіб 13.2. Об'єкти спадщини оподатковуються: 13.2.1. при отриманні спадщини спадкоємцями, що є членами сім'ї спадкодавця першого ступеня споріднення, - за нульовою ставкою податку до будь-якого об'єкта спадщини; 13.2.2. при отриманні спадщини спадкоємцями, що не є членами сім'ї спадкодавця першого ступеня споріднення, - за ставкою податку, визначеною пунктом 7.2 статті 7 цього Закону (5%), до будь-якого об'єкта спадщини; 13.2.3. при отриманні спадщини будь-яким спадкоємцем від спадкодавця-нерезидента - за ставкою податку, визначеною пунктом 7.1 статті 7 цього Закону, до будь-якого об'єкта спадщини. ст. 14. 14.1. Кошти, майно, майнові чи немайнові права, вартість робіт, послуг, подаровані платнику податку, оподатковуються за правилами, встановленими цим Законом для оподаткування спадщини. 14.2. Не підлягають оподаткуванню доходи як кошти або майно (майнові чи немайнові права), подаровані одним членом подружжя іншому, у межах їх частини спільної часткової чи спільної сумісної власності, а також батьками дітям, у тому числі зачатим за життя та народженим після, і дітьми батькам, у межах їх частини спільної часткової власності згідно із законом. ( Пункт 14.2 статті 14 в редакції Закону N 3378-IV ( 3378-15 ) від 19.01.2006 ) тетка для вас - второй
В ответ на: Имет ли значение то, что сейчас она поьзуется льготами/субсидиями в оплате коммунальных?
Нет, не имеет.Если будет сделана дарственная, просто не нужно регистрировать нового владельца в Жеке, но обязательно В БТИ.