Суть проблемы: - надо взять в долг относительно немалую сумму денег под залог недвижимости с выплатой процентов; - нужно это все нотариально оформить: а) сам заем + проценты на определенный срок б) выплату каждый месяц части долга + проценты в) механизм, по которому кредитуемый обязан будет продать недвижимость и расчитаться с долгом в случае, если он не отдает деньги по заранее определенному графику. Пути решения: 1) пункт б) вроде решается просто - расписка 2) пункт а) если оформлять по договору, то тогда кроме услуг нотариуса еще нужно платить и гос. пошлину 1% от суммы + могут брать налог с кредитора, так как он получает проценты - вообщем задница 3)не совсем понятно, как реализовать пункт в) 4) написать расписку о получении денег в присутствии свидетелей, но тогда кредитор больше рискует
Скажите, добрые люди, где я ошибся или что-то не учел? Возможно есть другие варианты?
пункт (в) - залог имущества нотариальное оформление договора займа - залог бессудебного обращения взыскания на имущество.
+1 Только одно замечание. Оформлять надо сразу ВСЮ сумму (т.е. тело кредита с процентами) и расписывать платежи так, чтобы ни где НЕ фигурировал коммерческий интерес. Посто "выдан заём на НННН денег, который будет погашаться по следующему графику платежей, и если график не соблюдается, то...".
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
