Уважаемые коллеги! Спасибо всем откликнувшимся! Во-первых, в данной теме не обсуждается законность объединения лоджии, мы не собираемся разрушать стены, выносится только оконно-дверной блок, на основе подоконника делается барная стойка, в такой ситуации всем понятно, что ничего не обвалится. Знаем, что людям из БТИ это все равно не нравится, но в ближайшие 10 лет мы квартиру продавать не собираемся. Короче, это не обсуждается!
Зря не обсуждается. Как правильно тут заметили уже - кроме БТИ хватает организаций, которые очень и очень с вами могут захотеть это пообсуждать. Независимо от того, понятно ли всем, что там ничего не обвалится, или нет - правилами такие перепланировки запрещены. А ну завтра надо будет эту квартиру продавать - если случится что? Хитрые БТИшники даже 5кб денег за то, чтобы "не заметить это" брать отказываются....
З.Ы. Хозяин - барин. Против этого не попрешь.
Как правильно тут заметили уже - кроме БТИ хватает организаций, которые очень и очень с вами могут захотеть это пообсуждать.
Это что ж за организации такие военные? Разве что УЖКХ районное... Ну так до них дойдет только если какая-нибудь крыса из ЖЭКа настучит. Да и то, штраф 51 грн. через суд. Невелика потеря.
Да, большинство использует присоединённые лоджии, как кабинет, но, если я сижу за компом, то в комнате смотреть телевизор или спать нельзя, то есть кабинет в моём понимании должен быть изолированным.
ну в любом случае место в комнате освободилось ощутимо и я теперь спокойно не складываю диван что бы комфортно сидеть за компом, это тоже большой плюс
Просто, как я вижу, у тебя, как и у многих, лоджия находится в торце длинной стороны прямоугольной комнаты, то есть зрительно ты ещё более вытянул комнату, что не есть хорошо с точки зрения пропорций.
а тут еффект неубранной стены очень хорошо это компенсирует, якобы и одна комната (для визуального обьёма), но всё таки их как бы две. на фотках это не видно, только так сказать вживую хорошо воспринимается.
PS У меня в планируемой квартире такая же лоджия, поэтому я рассуждаю, нужно ли её присоединять или нет.
ну тут уже как в колхозе - хошь вступай, хошь не вступай
Зря не обсуждается. Как правильно тут заметили уже - кроме БТИ хватает организаций, которые очень и очень с вами могут захотеть это пообсуждать.
узнавал до этого у знакомого в другом жеке, мне гл инжинер жека сказала, что бти вылавливать просто так такое не будет, только при продаже. работник жека может прийти и привести комиссию, она фиксирует актом перепланировку и грозно выписывает штраф, в размере 51 грн. В этом акте тебя обязывают докуметнально оформить перепланировку и даётся какой то срок на это. Раньше было помоему пол года, если ты с гл. инженером жека за эти пол года вотки не попил , а он по совместительству является твоим врагом ещё с садика то опять к тебе направляется комиссия, которая опять тебе выписывает штраф 51 грн. Ну та дальше по кругу.
А ну завтра надо будет эту квартиру продавать - если случится что? Хитрые БТИшники даже 5кб денег за то, чтобы "не заметить это" брать отказываются....
Если я соберусь продавать, то именно в моём случае будет два варрианта: 1. искренне отблагодарить инспектора, который приедет осматривать квартиру (по моим данным это в районе 500 енотов) 2. вызвать любую фирму по мет.пластиковым окнам и поставить себе балконный блок, по прайсам самый недорогой будет до 300 енотов ...
2. вызвать любую фирму по мет.пластиковым окнам и поставить себе балконный блок, по прайсам самый недорогой будет до 300 енотов ...
И это - самое правильное решение! При таком раскладе БТИ-шникам крыть будет нечем - окно на месте, а какой у человека ремонт в лоджии - это только его проблемы. А вот врезка в стояк отопления - это еще бОльшее нарушение, и никто не согласует такой проект даже за деньги (вы нарушаете весь тепловой баланс по стояку, т.е. реально каждая квартира по стояку недополучит н-ное кол-во тепла). Кстати, наивно думать, что админкомиссия ограничится единоразовым (да хотя бы и многоразовым - они могут рассматривать ваше дело хоть каждый месяц, в итоге у вас накопится столько административных штрафов, что ой!) штрафом в 51грн - они могут через суд затребовать привести все в соответствие с паспортом (читай - вернуть все как было), а там уже начнутся визиты судебных исполнителей с милицией (как минимум - с участковым), и размеры взяток увеличатся до неприличных. Так что - прозондируйте почву, перед тем как начинать, в конце концов - бутылка конька в пользу гл.инженера ЖЭКа может проянсить очень многое... По-моему, такой кретинизм только в Киеве существует, даже в области уже проще.
А вот врезка в стояк отопления - это еще бОльшее нарушение, и никто не согласует такой проект даже за деньги (вы нарушаете весь тепловой баланс по стояку, т.е. реально каждая квартира по стояку недополучит н-ное кол-во тепла).
с батареей согласен, погарячился, повёлся на рассказы сантехника о то что так все делают и это жек не интересует (поэтому и не советую никому). лучше и беспроблемней было "тёплый пол" положить
Кстати, наивно думать, что админкомиссия ограничится единоразовым (да хотя бы и многоразовым - они могут рассматривать ваше дело хоть каждый месяц, в итоге у вас накопится столько административных штрафов, что ой!) штрафом в 51грн - они могут через суд затребовать привести все в соответствие с паспортом (читай - вернуть все как было), а там уже начнутся визиты судебных исполнителей с милицией (как минимум - с участковым), и размеры взяток увеличатся до неприличных. Так что - прозондируйте почву, перед тем как начинать, в конце концов - бутылка конька в пользу гл.инженера ЖЭКа может проянсить очень многое... По-моему, такой кретинизм только в Киеве существует, даже в области уже проще.
мой опыт: я ходил к гл. инженеру и деже немножко скрасил его нелёгкую работу чисто символичным приношением он для моего ремонта дал разрешение спустить воду со стояков (на время замены батарей в квартире) и потом опять заполнить систему. при чём жековский сантехник после заполнения (по просьбе гл. инжинера) лично приходил проверить нет ли где то протечек.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Разве что УЖКХ районное... Ну так до них дойдет только если какая-нибудь крыса из ЖЭКа настучит. Да и то, штраф 51 грн. через суд. Невелика потеря. 
о то что так все делают и это жек не интересует (поэтому и не советую никому). лучше и беспроблемней было "тёплый пол" положить
