А, ну да...))) А кому ещё, кроме тебя, смешно?)))))
Суть: незадолго до развода на имя уже бывшей супруги была куплена квартира. Прошло три года. Сейчас меня напрягают чтоб я оформил у нотариуса согласие на продажу ею этой квартиры. Что за ерунда?
Нотариус действует в рамках закона, его требования правомерны
Какое я (формально) имею отношение к той женщине (детей не было)
Вы состояли с ней в браке в прошлом, это имеет ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ
и почему я могу соглашаться/не соглашаться на продажу ЕЕ ИМУЩЕСТВА,
Потому что имущество (квартира) была приобретена в момент брака, а раздел имущества у Вас был произведен по взаимному согласию, и юридически это нигде не отражено. Вообще раздел имущества происходит в судебном порядке при разводе или в отдельном производстве, при этом определяется, что кому, суд выносит решение, или стороны приходят к соглашению по поводу раздела. Вы это не сделали, поэтому формально, являетесь вторым собственником той квартиры. Если супруга бывшая Ваша хочет квартиру продать, то, при желании Вашем, эту сделку можно оспорить в судебном порядке, поэтому нотариус и просит Ваше разрешение, чтобы предотвратить возможный судебный спор и признание сделки недействительной в будущем
ведь срок исковой давности уже прошел?!
Причем здесь срок давности? Срок давности применяется к нарушенному праву. А Ваше право собственности на имущество, совместно нажитое в браке, пока не нарушено. И для того, чтобы удостоверится, что Ваше право собственника не нарушено, нотариус и просит от Вас предоставить разрешение на продажу. Нотариус в данном случае защищает Ваши интересы!
Если таковы правила продажи недвижимости, то справедливы ли они для продажи/доверения автомобиля?
Да, справедливы. Если Вы в дальнейшем будете продавать автомобиль, либо другое ценное имущество, нажитое в том браке, то такое же разрешение нотариус будет требовать от Вашей бывшей супруги. Я советую сейчас юридически оформить раздел имущества Вашего, нажитого в браке с бывшей супругой, путем подписания соответствующего соглашения, нотариально заверенного, чтобы в последствии обезопасить себя от проблем. Тем более, что бывшая супруга заинтересована получить от Вас согласие на продажу квартиры, поэтому предполагаю, что соглашение о разделе имущества она подпишет .
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Срок давности применяется к нарушенному праву. А Ваше право собственности на имущество, совместно нажитое в браке, пока не нарушено. И для того, чтобы удостоверится, что Ваше право собственника не нарушено, нотариус и просит от Вас предоставить разрешение на продажу. Нотариус в данном случае защищает Ваши интересы!
.
