autoua
×
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості

Как проверить качество грунта на участке?

Достоевский ***
57 лет, Киев
Сообщения: 9072
С нами с 26.02.2004

Как проверить качество грунта на участке?
      24 июля 2007 в 06:29 Гілками

Нашел участок по новой обуховской трассе, все устраивает и цена тоже. Участок в низине. В процессе общения со строителями на соседнем участке выяснилось, что грунта там 1,5 метра в глубину, дальше 3 метра торфа потом чистый песок - строить будет очень дорого - типа сваи надо бить, а это приблизительно 1куе за штуку, их мин штук 30 надо + подушку толстую + серьезную гидроизоляцию , мол дешевле будет купить участок дороже, но в другом месте. На другой стройке строители сказали не париться - все нормально. Рядом стоит готовый свежепостроенный двухэтажный дом, строятся еще несколько. Да и сельская улица с домами идет по этой низине, правда там дома полегче.

Извечный вопрос - шо делать? Продавцы бедные селяне, никто геологоразведку проплачивать не будет. Поле решением сельсовета выделено под застройку, должны они были это сделать? Скока стоит сделать бурение чтоб определиться? Если таки все так плохо, какова технология строительства и сколько будет стоить фундамент под дом, ну скажем 9х10, если дом планируется в два этажа. Если скажем, построить одноэтажный дом с жилым чердаком?

Участок реально хороший, с хорошим видом, асфальт к дому коммуникации в 50 метрах. недалеко от Киева и в километре от новой обух трассы.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель ***
Киев
Сообщения: 734
С нами с 08.04.2004

Re: Как проверить качество грунта на участке? [Re: Krot]
      24 июля 2007 в 09:21 Гілками

Смотри, какая петрушка получается.

Тебе подходит товар по всем видимым признакам. Однако есть элемент, о котором ты ничего не знаешь, но "какие-то" люди сказали, что он рисковый. Твои действия - убедись, что риск напрасный. Или убедись, что риск устраним за доступные средства. Риск как известно, дело благородное, но стоит денег. Ты ничего не знаешь про грунты и всякое такое, значит тебе нужен специалист.

Исходя из этого, Я бы поступил так: договорился с продавцами о проведении разведки за СВОЙ счет ДО продажи (ну раз они не хотят платить). Бери специалиста по фундаментам, сверли дырку или дырки и пусть геологи дают заключение, сколько будет построить дом. Ведь известно, что строить можно везде, нужно лишь знать как.

P.S. Строители - не архитекторы и не геологи, так же как и монтажники - не проектировщики. Слушать их нужно осторожно.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
M+A
СуперСтар ****
58 лет (40 лет за рулем), Киев
Сообщения: 5015
С нами с 26.12.2003

Re: Как проверить качество грунта на участке? [Re: Krot]
      24 июля 2007 в 09:51 Гілками

В ответ на:

На другой стройке строители сказали не париться - все нормально. Рядом стоит готовый свежепостроенный двухэтажный дом, строятся еще несколько.




Согласен с Hans-ом. Те строители дают гарантию, что дома, которые они приводят в пример, не развалятся один за другим?

В ответ на:

Да и сельская улица с домами идет по этой низине, правда там дома полегче.




Вот и ответ.

К2 проводил геологию. Спроси у него.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский ***
57 лет, Киев
Сообщения: 9072
С нами с 26.02.2004

Re: Как проверить качество грунта на участке? [Re: Hans]
      24 июля 2007 в 16:05 Гілками

В ответ на:

Бери специалиста по фундаментам, сверли дырку или дырки и пусть геологи дают заключение, сколько будет построить дом.




Спасибо. Против логики не попрешь - согласен со всем. Где взять специалиста по фундаментам? Кто-то порекомендует?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Будівельник ****
45 лет (18 лет за рулем), Киев
Сообщения: 1628
С нами с 05.12.2005

Re: Как проверить качество грунта на участке? [Re: Krot]
      24 июля 2007 в 16:53 Гілками

читай лічку

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пАдонАк **
46 лет (30 лет за рулем), Киев
Сообщения: 8614
С нами с 08.11.2001

Re: Как проверить качество грунта на участке? [Re: Krot]
      24 июля 2007 в 23:52 Гілками

Много не напишу - с телефона зашел. Вся инфа по геологам на форуме строимдом.ком.уа
остальное как уже советовали выше. Геология стоит около 700 уе.
-->

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский ***
57 лет, Киев
Сообщения: 9072
С нами с 26.02.2004

Re: Как проверить качество грунта на участке? [Re: _K2_]
      26 июля 2007 в 07:13 Гілками

В ответ на:

Геология стоит около 700 уе.




С документами?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості
Додаткова інформація
0 користувачів і 13 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 1798

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія