Куда ж они свалят? Я имею в виду отсутствие перспективы у них на покупку здесь квартиры, а работать-то в Киеве им придется до самой пенсии, наверное, ибо у них дома РАБОТЫ НЕТ! Вот думаю, что будет, когда одному из них жениться захочется?
А вот потому и свалят, что их ничего не держит. Причин может быть масса - дома работа найдется, сменится место работы в Киеве - переедут поближе к работе и пр. Опять же - жениться и детей рожать рано или поздно надо будет....
А нужны вам квартиранты, у которых перспективы нет? Которые в любой момент готовы сорваться и свалить, а вам искать новых (это ведь тоже неудобства - к новым привыкать, не факт что окажутся порядочными и т.п.). Таким как Вы арендодателям (у которых квартира на 90% ненужная им самим) мне кажется лучше найти одних, чтобы те жили долго и счатсливо
Куда ж они свалят? Я имею в виду отсутствие перспективы у них на покупку здесь квартиры, а работать-то в Киеве им придется до самой пенсии, наверное, ибо у них дома РАБОТЫ НЕТ!
Вообще-то в том, что у людей такая ситуация, ничего хорошего ни им, ни тебе. От безисходности мало ли чего могут натворить. Есть случаи продажи квартиры арендаторами по поддельным паспортам от имени хозяев (нормальному работающему обеспеченному человеку такой хренью заниматься вряд ли в голову сбредет, а доведенному до отчаяния пересичному украинцу из депрессивного региона - кто знает).
Ну это уж ты загнул! Я ж вижу , как народ одевается, что у них в квартире за аппаратура стоит, плоский телек, компы у каждого - нормальный средний класс. Просто молодые еще, можно и "общежитием" пожить.
Никто из этого контингента не планирует снимать всю жизнь. Хозяину как раз было бы выгоднее сдавать без мебели - меньше затрат..
А никто и не говорит об аренде на всю жизнь. Но срок аренды должен определять не хозяин жилья, а арендатор. А насчет меньше затрат - то таки да, 80% арендодателй эти затраты уменьшают тем, что ставят в квартиру бабушкин хлам, в котором и приходится жить арендатору. И выкинуть нельзя - и жевешь в фигне
Так арендодатель чаще всего и определяет сколько он будет жить. Когда вселяется то можно узнать обстановку, хочет ли хозяин надолго или нет. Если хочет на длительный срок - нет проблем, всем хорошо. А хлам ставят потому что не окупается покупка хорошей мебели. Разница в цене аренды невелика а мебель сейчас стоит не дешево - отбиваться будет долго. К тому же жилец может ее быстро превратить в хлам. :-) Вернее, тут по разному бывает. Бывает и с хорошим ремонтом и мебелью - но стоит дороже тогда.
Так арендодатель чаще всего и определяет сколько он будет жить. Когда вселяется то можно узнать обстановку, хочет ли хозяин надолго или нет. Если хочет на длительный срок - нет проблем, всем хорошо.
Даа? А почему же тогда меня несколько раз попросили выселиться именно хозяева? Причем именно по той причине, что хозяевам понадобилась квартира для личных целей? Хотя изначально все говорят - на длительный срок! Один раз даже буквально через три месяца после заселения! Знаете почему? Владелец квартиры - девушка, которая жила с мужем в другой квартире. За эти три месяца они умудрились поругаться, она от него ушла и вернулась в свою кваритру. Хотя мне ее когда сдавали - говорили что на любой срок, как я сам захочу.
А хлам ставят потому что не окупается покупка хорошей мебели. Разница в цене аренды невелика а мебель сейчас стоит не дешево - отбиваться будет долго. К тому же жилец может ее быстро превратить в хлам. :-) Вернее, тут по разному бывает. Бывает и с хорошим ремонтом и мебелью - но стоит дороже тогда.
Вот как раз я не хочу в арендуемой квартире ни хлам хозяйский видеть, ни хорошую мебель хозяйскую видеть. Хочу собственную мебель поставить. А чтоб не таскаться с ней каждые 1-2 года с квартиры на квартиру - хочу арендовать надолго. Ну в общем я уже описывал чего хочу...
блин, ты так все описал, что еслиб такое где-то былоб, я бы переехал на сьемную хату
Я сменил за время жизни в Киеве очень много квартир, и основной причины смены жилья было нежелание сдавать его в аренду дальше, типа жена с мужем разошлась и вернулась в свою квартиру, сын женился и ему с семьей где-то надо жить.
Не волнуйся, коллега, все эти причины вывосаны из пальца хозяевами дабы не сильно тебя травмировать ПРЯМЫМ И ТУПЫМ подьемом кварплаты... да и знакомому риэлтеру нужно подзаработать!
Не волнуйся, коллега, все эти причины вывосаны из пальца хозяевами дабы не сильно тебя травмировать ПРЯМЫМ И ТУПЫМ подьемом кварплаты... да и знакомому риэлтеру нужно подзаработать!
Ну вот я и говорю что это идиотизм.
Не волнуйся, коллега, все эти причины вывосаны из пальца хозяевами дабы не сильно тебя травмировать ПРЯМЫМ И ТУПЫМ подьемом кварплаты... да и знакомому риэлтеру нужно подзаработать!
Ну вот я и говорю что это идиотизм.
СТранно в чем идиотизм то? Если цены на аренду в общем поднимаются- какой смысл хозяину их держать на одном уровне. Если бы ты продавал какой то товар- ты разве продавал бы ниже чем цена на рынке на аналогичный при условии что товар пользуется спросом?
Не волнуйся, коллега, все эти причины вывосаны из пальца хозяевами дабы не сильно тебя травмировать ПРЯМЫМ И ТУПЫМ подьемом кварплаты... да и знакомому риэлтеру нужно подзаработать!
Ну вот я и говорю что это идиотизм.
СТранно в чем идиотизм то? Если цены на аренду в общем поднимаются- какой смысл хозяину их держать на одном уровне. Если бы ты продавал какой то товар- ты разве продавал бы ниже чем цена на рынке на аналогичный при условии что товар пользуется спросом?
Идиотизм в том, что хорошего арендатора, как и хорошего арендодателя не так уж и легко найти. Пожар могут устроить, или соседей затопить (на кого в итоге лягут затраты - думаю, понятно), притон наркоманский устроить, задолжать за пару месяцев и съехать не заплатив ни копейки и так далее и тому подобное. Так что не следует господам арендодателям зарываться, жадность фраера сгубила.
Идиотизм в том, что хорошего арендатора, как и хорошего арендодателя не так уж и легко найти. Пожар могут устроить, или соседей затопить (на кого в итоге лягут затраты - думаю, понятно), притон наркоманский устроить, задолжать за пару месяцев и съехать не заплатив ни копейки и так далее и тому подобное. Так что не следует господам арендодателям зарываться, жадность фраера сгубила.
А не так уж и трудно найти как тебе кажется. Во первых съехать без оплаты- сейчас все берут срзу оплату за два месяца вперед- как раз страховка для такого случая. Во вторых-про затопление пожар никто не думает, а кто думает может застраховать эту ответсвенность за сущие копейки. Насчет притона- хозяин если приходит хотя бы раз в месяц- то он это дело просечет на раз. Телефон- насколько знаю большинство здающих если НЕ УВЕРЕНЫ в арендаторе- блокируют восьмерку. Ты сдающих в аренду за каких-то очень уж лохов держишь право. Я снимал несколько лет квартиры-поменял кучу- с такими арендодателями классическими лохами ни разу не встречался.
сейчас все берут срзу оплату за два месяца вперед
Правильно, а после этих 2-х месяцев начинаются проблемы, туда-сюда...
про затопление пожар никто не думает
Правильно, а когда случится - уже поздно думать будет.
хозяин если приходит хотя бы раз в месяц- то он это дело просечет на раз
Может да, а может и нет. Ведь на двери не вешается вывеска "3-й ордена ленина наркоманский притон днепровского района".
Телефон- насколько знаю большинство здающих если НЕ УВЕРЕНЫ в арендаторе- блокируют восьмерку.
Ну так а расблокировать без присутствия хозяина - думаешь очень сложно? При стоимости паспорта громадянина украины 100 гривен...
Я снимал несколько лет квартиры-поменял кучу- с такими арендодателями классическими лохами ни разу не встречался.
Просто ты не ставил себе целью кого-то из них кинуть. А если бы поставил - уверен, нашел бы способ. Еще раз повторюсь - пример перед глазами. Сдавали трешку в центре киева люди, с виду вроде приличному человеку. Правда, он от их имени ее продал потом, и теперь они вынуждены по судам ходить и валидол жрать, ну то такое...
Правильно, а после этих 2-х месяцев начинаются проблемы, туда-сюда...
Неправильно. Берут за первый и последний, то есть, если ты два месяца не платишь, то тебя выселяют.
Может да, а может и нет. Ведь на двери не вешается вывеска "3-й ордена ленина наркоманский притон днепровского района".
У нас в подъезде (я сейчас как раз в этой квартире живу) хозяйка сдала студенту, а оказалось, что в квартире работали проститутки, так хозяйке настучали соседи и она их выселила. Месяца три всего прошло, пока всё выяснилось. Правда не знаю кому они мешали - работали днём, тихо, мужиков приличных водили, да и девки были классные.
Неправильно. Берут за первый и последний, то есть, если ты два месяца не платишь, то тебя выселяют.
Ну это в теории, а в жизни бывает по-разному.
У нас в подъезде (я сейчас как раз в этой квартире живу) хозяйка сдала студенту, а оказалось, что в квартире работали проститутки, так хозяйке настучали соседи и она их выселила. Месяца три всего прошло, пока всё выяснилось. Правда не знаю кому они мешали - работали днём, тихо, мужиков приличных водили, да и девки были классные.
Ну вот видишь, 3 месяца прошло. А представь, если бы был там притон, и какой-то безденежный нарик за дозу там кого-то зарезал - как думаешь, как тогда? Хату бы опечатали на полгода, хозяйку бы по следакам да судам таскали бы, в налоговую на нее стукнули бы и т.д. и т.п.
У нас в подъезде (я сейчас как раз в этой квартире живу) хозяйка сдала студенту, а оказалось, что в квартире работали проститутки, так хозяйке настучали соседи и она их выселила. Месяца три всего прошло, пока всё выяснилось. Правда не знаю кому они мешали - работали днём, тихо, мужиков приличных водили, да и девки были классные.
Ну вот видишь, 3 месяца прошло. А представь, если бы был там притон, и какой-то безденежный нарик за дозу там кого-то зарезал - как думаешь, как тогда? Хату бы опечатали на полгода, хозяйку бы по следакам да судам таскали бы, в налоговую на нее стукнули бы и т.д. и т.п.
Надо заключать договор, платить налоги, иметь копию паспорта или хотя-бы данные постояльца, дружить с соседями и минимум раз в месяц наведыватся на квартиру, решается большинство проблем.
СТранно в чем идиотизм то? Если цены на аренду в общем поднимаются- какой смысл хозяину их держать на одном уровне. Если бы ты продавал какой то товар- ты разве продавал бы ниже чем цена на рынке на аналогичный при условии что товар пользуется спросом?
Идиотизм в том, что нах выдумывать женившихся детей и выселять меня из квартиры???? Если хотят поднять цену - скажите мне просто об этом, и уже я сам приму решение соглашаться или съезжать! И если таки действительно на рынке цена выросла - то накуа мне куда-то переезжать, естественно что я соглашусь платить больше. А выселять меня под каким-то предлогом и искать нового жильца на большие деньги - это и есть идиотизм.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
