На днях решил почитать договор аренды который предлагает арендодатель - это же тихий ужас! Такое впечатление, что за несчастные 50м2, арендатор обязан чуть ли не душу отдать дьяволу , включая все налоги и сборы. И в любом случае все равно остается должен арендодателю.
Неужели все так печально?
Товарищи, кто-нибудь, поделитесь более гуманным вариантом договора аренды (юрлицо-юрлицо).
Отправь и мне, плз, друже! tmo//ihome.net.ua Спасибо!
Отправь и мне, плз, друже! tmo//ihome.net.ua Спасибо!
Отправил.
Чтоб не плодить новую тему: хочу сдать в аренду 30 квадратов в центре города. Какие подводные камни? Что плохого ждать от арендаторов? И как составить хороший(для меня) договор аренды,с учетом всех тонкостей(можно на почту: addi73@mail.ru размеры благодарности не будут иметь границ!!!)? Спасибо.
Чтоб не плодить новую тему: хочу сдать в аренду 30 квадратов в центре города. Какие подводные камни? Что плохого ждать от арендаторов? И как составить хороший(для меня) договор аренды,с учетом всех тонкостей(можно на почту: addi73@mail.ru размеры благодарности не будут иметь границ!!!)? Спасибо.
Образцы договоров на мыле. Хотелось бы знать твой статус налогоплательщика: ФЛП? или просто себе физлицо? Отсюда бум плясать по поводу нюансов
"огласите все ньюансы, пожалуйста"
"огласите все ньюансы, пожалуйста"
Например - если ты ЧПЕН, то в договоре лучше указывать всю сумму аренды если просто физлицо - лучше часть, остальное - сам понимаешь как, но есть возможность "попадалова" по юрлицам - свои заморочки
Предприниматель, работаю на рынке. Собирался открывать магазинчик по профилю(джинсовый), но если найду арендатора на 800-1000$ -отдам в аренду, и останусь дальше на рынке.
есть такой вопрос: одна сторона настаивает на своем варианте договора, и предлагает все разногласия написать в протоколе разногласий. чем это черевато, и будет ли этот протокол (протоколы) иметь юридическую силу при решении вдруг возникших в будущем вопросов?
Предприниматель, работаю на рынке. Собирался открывать магазинчик по профилю(джинсовый), но если найду арендатора на 800-1000$ -отдам в аренду, и останусь дальше на рынке.
меня больше интересует форма налогобложения. Из вышескзанного могу предположить, что ты платишь фиксированный патент. Если так, то сдавая в аренду помещение, ты будешь с суммы аренды платить 15% НДФЛ (подоходного по-старому). Если ты ЧПЕН, то в свидетельстве единоналожника должен стоять вид деятельности "сдача в наем собственного помещения" или что-то подобное.
есть такой вопрос: одна сторона настаивает на своем варианте договора, и предлагает все разногласия написать в протоколе разногласий. чем это черевато, и будет ли этот протокол (протоколы) иметь юридическую силу при решении вдруг возникших в будущем вопросов?
Протоколы разногласий имеют таую же юридическую силу, как и договор, к которому оные составляются. Нормальная практика, бояться нечего
есть такой вопрос: одна сторона настаивает на своем варианте договора, и предлагает все разногласия написать в протоколе разногласий. чем это черевато, и будет ли этот протокол (протоколы) иметь юридическую силу при решении вдруг возникших в будущем вопросов?
Протоколы разногласий имеют таую же юридическую силу, как и договор, к которому оные составляются. Нормальная практика, бояться нечего
Может практика и нормальная, как по мне так это излишний геморр, который лишь подтверждает невменяемость арендодателя и эти процедуры длились по несколько месяцев, и уже начинало напоминать игру "кто дурнее?". Лучше с арендодателем за несколько часов пройтись по всем пунктам договора, внести изменения и подписать нормальный договор.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
, включая все налоги и сборы. И в любом случае все равно остается должен арендодателю. 
