Прошу поделиться опытом, речь об оформлении покупки дачного участка 6 соток:
1. Какие/сколько официальные платежи (нотариусу, ПФ и всё такое)? Можно/нужно ли занижать сумму договора, чтобы снизить сумму налогов/сборов? 2. Кто платит обычно? покупатель/пополам/как договориться? 3.Что еще важно знать/учесть?
Прошу поделиться опытом, речь об оформлении покупки дачного участка 6 соток:
1. Какие/сколько официальные платежи (нотариусу, ПФ и всё такое)? Можно/нужно ли занижать сумму договора, чтобы снизить сумму налогов/сборов? 2. Кто платит обычно? покупатель/пополам/как договориться? 3.Что еще важно знать/учесть?
Для Днепропетровска (список взят у нотариуса - Вы кстати можете сделать тоже самое)
1. Акт на право власности на землю 2. Довидка про нормативну грошову оцинку - 70 грн 3. Довидка про наявнисть обмежень та обтяжень - 70 грн 4. Экспертная оценка земли - 600-750 грн 5. Справка из БТИ об отсутствии/наличии строений - 450 грн ... бесконечность справка из БТИ не факт что понадобится надо говорить с конретным нотариусом дав ему в руки копию конкретного акта 6. Услуги нотариуса - 600 грн 7. Договор куплю продажи - 1% гос. пошлина, 5% ПФ Как мне сказал нотариус если у продавца есть "витяг з ришення виконкому..... про безоплатну передачу у приватну власнисть...." - то 5% не платится. Почему - я так и не понял. со всеми этими делами ты заключаешь договор купли продажи. потом делаешь приватизацию "на себя" - это если старый АКТ. На сделке, что важно, должны присутствовать и муж и жена (продавцы) - жена пишет заяву что не возражает против продажи - потому что это совместная собственность. Сама приватизация - у нас это стоит 1200-2000 грн - если самому не бегать. Если бегать самому - 1000-1200 думаю можно вложиться. Когды я продавал участок то нотариуса платил покупатель. Я делал все справки "до_нотариуса". Занижать/не занижать - имеет смысл подумать если договор какая-то из стороно захочет расторгнуть - то вернут сумма только по договору. Лучше всего поедь к нотариусу и узнай на месте.
Договор куплю продажи - 1% гос. пошлина, 5% ПФ
не ошибка ли с пенсионным фондом? Разве не 1%???
Договор куплю продажи - 1% гос. пошлина, 5% ПФ
не ошибка ли с пенсионным фондом? Разве не 1%???
помню там были какие-то варианты с 1% и 5%. Но это со слов нотариуса.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
