autoua
×
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості

А каков сегодня порядок цифр на ремонт в 100 метровой трешке

member
Киев
Сообщения: 126
С нами с 30.05.2008

А каков сегодня порядок цифр на ремонт в 100 метровой трешке
      16 июня 2008 в 19:24 Гілками

Хочеться привязаться к м2 площади (понимаю что это по-колхозному но всеже)?
Хочеться сравнить, ту же именитую Византию с уличными художниками?
Имеется ввиду стоимость работ, а не стоимость материалов!
Ибо стоимость плитки может быть разной, а стоимость работ по ее укладке часто колеблеться возле одной цифры.
Логика понятна?
Более того из того что я видел из ремонтов на Позняках/Оболони - ремонты зачастую похожи по количеству и качеству работ.
Что опять же говорит о правильности привязки к м2, а отдельные завороты компенсируюся и усредняются большой площадью.
Собственно вопрос 200 уй за работы на м2 это мало?
И что получилось у Вас?

З. Ы. Прошу выскажитесь, не скупитесь на ответы!


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
KVJ
Месье Peugeot **
Kennesaw
Сообщения: 18032
С нами с 15.12.2001

Re: А каков сегодня порядок цифр на ремонт в 100 метровой трешке [Re: Den_30]
      16 июня 2008 в 23:25 Гілками

В ответ на:

Собственно вопрос 200 уй за работы на м2 это мало?
И что получилось у Вас?




У меня получилось около 300$ м кв. Это максимально по скромному, без 8-ми уровниевых потолков итп.
Просто обычный "типа-совковый" ремонт .


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P ***
65 лет (35 лет за рулем), Киев
Сообщения: 10807
С нами с 14.04.2004

Re: А каков сегодня порядок цифр на ремонт в 100 метровой трешке [Re: KVJ]
      16 июня 2008 в 23:29 Гілками

В ответ на:

около 300$ м кв.


Это с материалами, или работа?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
photographer ****
54 года (31 год за рулем), Киев
Сообщения: 2900
С нами с 05.07.2001

Re: А каков сегодня порядок цифр на ремонт в 100 метровой тр [Re: S.Silver]
      17 июня 2008 в 00:34 Гілками

Приблизительно таже сумма с материалами.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский ***
55 лет (38 лет за рулем), Киев
Сообщения: 6118
С нами с 12.03.2007

Re: А каков сегодня порядок цифр на ремонт в 100 метровой тр [Re: photographer]
      17 июня 2008 в 07:09 Гілками

300$ с материалами - не сильно "шиковали", но старались брать только хорошего качества. Ламинат "Квик степ", обои типа итальянские

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель ****
45 лет (19 лет за рулем), Киев
Сообщения: 745
С нами с 10.11.2006

Re: А каков сегодня порядок цифр на ремонт в 100 метровой тр [Re: Yuriy T4]
      17 июня 2008 в 11:52 Гілками

340 у.е. за метр и тоже безпонтовый, так для души ))))

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
56 лет (30 лет за рулем), Киев
Сообщения: 31456
С нами с 28.10.2002

ИМХО надо разделять - ванну-туалет и остальное (+) [Re: KVJ]
      17 июня 2008 в 12:59 Гілками

ванну-туалет и остальные помещения. там ведь количество енотов на метр сильно отличается.
Санузел вот у меня обощёлся под 500/м если чситать без стиралки и двери. Остальное пока не досчитал. но уже ясно, что не больше 200-230 выйдет.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
KVJ
Месье Peugeot **
Kennesaw
Сообщения: 18032
С нами с 15.12.2001

Re: ИМХО надо разделять - ванну-туалет и остальное (+) [Re: Ford-Noks]
      17 июня 2008 в 14:32 Гілками

В ответ на:

ванну-туалет и остальные помещения. там ведь количество енотов на метр сильно отличается.
Санузел вот у меня обощёлся под 500/м если чситать без стиралки и двери. Остальное пока не досчитал. но уже ясно, что не больше 200-230 выйдет.




300 с материалами за самый обычный ремонт. Естественно, что на кухне больше, в комнатах меньше. Это так сказать "в среднем по палате".
О чем говорить, если, например , двери внутренние стоят 350$ (у установкой) за убогую шпонированную дверь. А в моей двухкомнатной хрущевке таких дверей 6. Вот и получается, что 2100$ только элементарные двери. А еще есть окна, плитка, сантехника...
Очистить метр площади от старой краски/ленолиума/обоев 2$
Положить метр плитки 20$, выровнять метр пола 7$
Выровнять метр потолка и покрасить 18$, зашпаклевать и выровнять метр стены и поклеить обои 14$
Метр штроба в бетоне 5$.
Попутно развалятся некоторые старые фанерные стены - надо менять на гипсокартонные , около 60$ за "конструкцию" в два метра шириной.
Установить погонный метр багета или плинтуса 2$, сделать метр откоса/угла стены с уголком 5$.
Пробегаешь с рулеткой по квартире и имеешь цифру. Попутно узнаешь, что у тебя в комнате таак много стен и углов, что это просто кошмар какой то.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
member
Киев
Сообщения: 126
С нами с 30.05.2008

Re: ИМХО надо разделять - ванну-туалет и остальное (+) [Re: Ford-Noks]
      17 июня 2008 в 14:32 Гілками

В ответ на:

ванну-туалет и остальные помещения. там ведь количество енотов на метр сильно отличается.Санузел вот у меня обощёлся под 500/м если чситать без стиралки и двери. Остальное пока не досчитал. но уже ясно, что не больше 200-230 выйдет.




Я ж писал вроде?

В ответ на:

Более того из того что я видел из ремонтов на Позняках/Оболони - ремонты зачастую похожи по количеству и качеству работ.
Что опять же говорит о правильности привязки к м2, а отдельные завороты компенсируюся и усредняются большой площадью.




У Вас же при 100м2 не 4-ре туалета по 500уй на м2, а один или 1,5-ра - ведь правда?

Собственно вопрос 200 уй за работы на м2 это мало?

При этом не учитываются работы по установке окон и дверей, натяжным потолкам, которые выполняют подрядчики.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
member
Киев
Сообщения: 126
С нами с 30.05.2008

Re: А каков сегодня порядок цифр на ремонт в 100 метровой трешке [Re: KVJ]
      17 июня 2008 в 14:34 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

Собственно вопрос 200 уй за работы на м2 это мало?
И что получилось у Вас?




У меня получилось около 300$ м кв. Это максимально по скромному, без 8-ми уровниевых потолков итп.
Просто обычный "типа-совковый" ремонт .




И плиз укажите это Фирма или все же супер-пупер, но Шабашники?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
deleted
Анонім
Сообщения:
С нами с

Re: ИМХО надо разделять - ванну-туалет и остальное (+) [Re: Den_30]
      17 июня 2008 в 14:43 Гілками

В ответ на:


Собственно вопрос 200 уй за работы на м2 это мало?

При этом не учитываются работы по установке окон и дверей, натяжным потолкам, которые выполняют подрядчики.




имхо, примерно, правильно.
но, допустим, паркет на всю квартиру повлият на цену.
т.е. любое исключение из средних работ/материалов повлияет на цену


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
KVJ
Месье Peugeot **
Kennesaw
Сообщения: 18032
С нами с 15.12.2001

Re: А каков сегодня порядок цифр на ремонт в 100 метровой тр [Re: Den_30]
      17 июня 2008 в 14:47 Гілками

В ответ на:

И плиз укажите это Фирма или все же супер-пупер, но Шабашники?



Это шабашники и никаких "супер-пупер", все по минимуму. Правда вот стоимость дверей, окон, ванной и сантехники я включил. Электрику делал сам, потому бесплатно.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P ***
65 лет (35 лет за рулем), Киев
Сообщения: 10807
С нами с 14.04.2004

Re: А каков сегодня порядок цифр на ремонт в 100 метровой тр [Re: KVJ]
      17 июня 2008 в 15:31 Гілками

А я год назад закончил ремонт в трешке - так включая кое-что из мебели уложился в $ 15000 (на 70 м2). Правда потолки не натяжные, а обойные, гипсокартон - только в одной комнате. А двери у меня еще более простые. Но я бы сказал, что от совковой данная отделка все-таки отличается. На пол - в комнатах ковролин (не самый дешевый), остальное плитка и Декотайл (если кто знает). В эту же сумму уложился металлопластик, обшивка балконов и замена сантехники (не дорогая, но приличная).

Правда - это по факту только материалы (практически все делал сам, так сказать, в качестве развлечения )


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
56 лет (30 лет за рулем), Киев
Сообщения: 31456
С нами с 28.10.2002

Re: ИМХО надо разделять - ванну-туалет и остальное (+) [Re: Den_30]
      17 июня 2008 в 16:39 Гілками

В ответ на:

У Вас же при 100м2 не 4-ре туалета по 500уй на м2, а один или 1,5-ра - ведь правда



ну ща пощитаем количество удельный вес туалетометра
в моей кватрире (91м), где ща помалу ремонтируюсь, это аж 11%
в маминой(48м), которую почти сделали, 9%

а вообще, работа на кв.м. примерно равна стоимости материалов на этот м. это подтверждается и тем, что материалы и работы растут параллельно. и если материалы хоть как-то можно обосновать, то на рост стоимости работ в разы нет никакого вменяемого объяснения, кроме привязки к материалам.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! ***
NEW Belici Country
Сообщения: 2892
С нами с 29.11.2007

Re: А каков сегодня порядок цифр на ремонт в 100 метровой трешке [Re: Den_30]
      18 июня 2008 в 02:17 Гілками

Ремонт будет стоить ровно столько сколько денег у тебя на него есть. Ни больше ни меньше...........

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
deleted
Анонім
Сообщения:
С нами с

Re: А каков сегодня порядок цифр на ремонт в 100 метровой тр [Re: Mabilych]
      18 июня 2008 в 10:33 Гілками

В ответ на:

Ремонт будет стоить ровно столько сколько денег у тебя на него есть. Ни больше ни меньше...........



чуть больше чем есть


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель **
Сообщения: 707
С нами с 22.03.2006

Re: А каков сегодня порядок цифр на ремонт в 100 метровой тр [Re: ]
      18 июня 2008 в 14:31 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

Ремонт будет стоить ровно столько сколько денег у тебя на него есть. Ни больше ни меньше...........



чуть больше чем есть



угу, раза в два, не меньше.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості
Додаткова інформація
0 користувачів і 6 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 2271

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія