А как соотносятся "загруженность трассы" и Обуховское направление? ИМХО - броварское более свободное, по крайней мере, если смотреть "до городской черты". Просто сам сейчас занят таким сравнением. В поле зрения еще направление на Сувид, но там во воскресеньям через ГЭС полная
а то подорожает - фиг потом купишь
мало того, просят вынести этот вопрос на РНБО.
ыы, затряслись пидоры ))) а все, поздно пить боржоми, никакое рнбо уже не спасет.
а я не понял -что за вынесение на РНБО, чего хотят то застройщки ? Есть какие ссылки?
Сколько ни ездил - по крайней мере, утром, проблем на обуховской не было (быстрее получается по старообуховской). Из Броваров - про переехать утром мост, думаю, рассказывать не надо.
а я не понял -что за вынесение на РНБО, чего хотят то застройщки ? Есть какие ссылки?
Вопрос поставлен так, мол, строители кормят еще много смежных отраслей и если они перестанут строить, то всей стране придет ужасная и страшная . Поэтому, они считают, что это вопрос нацбезопасности.
а я не понял -что за вынесение на РНБО, чего хотят то застройщки ? Есть какие ссылки?
Вопрос поставлен так, мол, строители кормят еще много смежных отраслей и если они перестанут строить, то всей стране придет ужасная и страшная . Поэтому, они считают, что это вопрос нацбезопасности.
Пля -так кто им мешает- пусть сбросят рентабельность для вменяемых 20% и строят себе дальше. У них же сейчас запас по прочности -мама не горюй.
да утром-то не бывает. А вот в воскресенье вечерком?
20% на 3-4 года. Т.е. около 100%. Цена может быть ниже, если город, за счет налогов, будет заниматься инфраструктурой, не брать откаты и т.п. Проблема в строителях не более чем на треть от общей.
Ну тогда остается всего два варианта: купить вертолет или построиться в Ботаническом саду
Пля -так кто им мешает- пусть сбросят рентабельность для вменяемых 20% и строят себе дальше. У них же сейчас запас по прочности -мама не горюй
Здесь, ИМХО, не в этом дело. Сейчас никакое сбрасывание до вменяемой рентабельности их не спасет: недвижимость просто некому покупать. Ну, сбросят они цены, а тут наклевывающееся ослабление гривны сожрет все "белые" и пушистые гривневые доходы населения. Патовая ситуация. Теоретически при снижении курса гривны должны хорошо себя почувствовать экспортеры (химики и металлурги), но будет ли это "хорошо" длительным состоянием, если Россия вломит нам газ по $400? И что тогда будет делать вся та масса людей, которая сейчас кормится от этих производителей? Так что Строительная палата просит: ВЕРНИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЗЯТЬ КРЕДИТ! Пусть лох снова сможет прийти в банк, поставить подпись и получить бабки на квартирку. А как он потом будет этот кредит отдавать в условиях трещащей по швам экономики - это уже Строительную палату не пипчет, квартирку-то она уже продала Пусть теперь банк с проблемным заемщиком поипется. Вот и весь смысл воззвания, ИМХО. P.S. Слово "лох" здесь употреблено не в обиду кому-либо. Я имел в виду, что нас в этой ситуации держат за лохов.
Пля -так кто им мешает- пусть сбросят рентабельность для вменяемых 20% и строят себе дальше. У них же сейчас запас по прочности -мама не горюй
Здесь, ИМХО, не в этом дело. Сейчас никакое сбрасывание до вменяемой рентабельности их не спасет: недвижимость просто некому покупать. Ну, сбросят они цены, а тут наклевывающееся ослабление гривны сожрет все "белые" и пушистые гривневые доходы населения. Патовая ситуация. Теоретически при снижении курса гривны должны хорошо себя почувствовать экспортеры (химики и металлурги), но будет ли это "хорошо" длительным состоянием, если Россия вломит нам газ по $400? И что тогда будет делать вся та масса людей, которая сейчас кормится от этих производителей? Так что Строительная палата просит: ВЕРНИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЗЯТЬ КРЕДИТ! Пусть лох снова сможет прийти в банк, поставить подпись и получить бабки на квартирку. А как он потом будет этот кредит отдавать в условиях трещащей по швам экономики - это уже Строительную палату не пипчет, квартирку-то она уже продала Пусть теперь банк с проблемным заемщиком поипется. Вот и весь смысл воззвания, ИМХО. P.S. Слово "лох" здесь употреблено не в обиду кому-либо. Я имел в виду, что нас в этой ситуации держат за лохов.
А кто сейчас кредиты брать мешает? Ужесточили правила кредитования и правильно ужесточили- потому как иначе кряк по невозвратам чуть попозжа будет в стране такой, что тогда уж наверняка угроза национальной безопасности.
20% на 3-4 года. Т.е. около 100%. Цена может быть ниже, если город, за счет налогов, будет заниматься инфраструктурой, не брать откаты и т.п. Проблема в строителях не более чем на треть от общей.
Есессно - проблема не только в строителях. Но ты не праильно считаешь -Что занчит 20% на 3-4 года = 100. 20%-РЕНТАБЕЛЬНОСТИ, а то строить то и 20 лет можно. Тупо говря вложил в дом 100 миллионов- продал за 120. Внезависимотси от срока стройи .С учетом того что при доступной стоимости жилья - они кредитовались и кредитоватся будут наперед за счет покупателей(получается безпроцентно) - такие раслады более чем справедливы.
а я не понял -что за вынесение на РНБО, чего хотят то застройщки ? Есть какие ссылки?
Вопрос поставлен так, мол, строители кормят еще много смежных отраслей и если они перестанут строить, то всей стране придет ужасная и страшная . Поэтому, они считают, что это вопрос нацбезопасности.
Пля -так кто им мешает- пусть сбросят рентабельность для вменяемых 20% и строят себе дальше. У них же сейчас запас по прочности -мама не горюй.
они так не привыкмши.
они так не привыкмши.
+1. Им писмьма писать проще, как-то.
А кто сейчас кредиты брать мешает? Ужесточили правила кредитования и правильно ужесточили
Согласен, что правильно ужесточили. Но строителей этот факт не греет как-то
потому как иначе кряк по невозвратам чуть попозжа будет в стране такой, что тогда уж наверняка угроза национальной безопасности.
Тут ключевое слово, наверное, "попозже"... Когда там этот "кряк" еще будет а кушать-то хочется сейчас, вот они и просят. Да там же выше ссылку на статью в "обкоме" давали.
чего хотят то застройщки
бабки не терять хотят, имхится мне что ипотечные законы хотят просунуть (или в этом роде), наклепали коробок дохрена, а жеки их не берут, ибо реально там живет меньше 25% вот и думают как чево и куда, например каждому студенту однокомнатную на десять лет за деньги банка, можно даже 25% скинуть, фигли или 100 прибыли или 75.
а я не понял -что за вынесение на РНБО, чего хотят то застройщки ? Есть какие ссылки?
застройщики, как уже товарищи прояснили, хотят чтобы праздник лично для них продолжался вечно, только хотят это делать за наш с Вами счет как покупателей так и налогоплательщиков, но.. поскольку нбу вроде как вышел из комы и начал соображать(хоть и поздняк уже) то кредитный маразм прижал и теперь всем резко стало не хватать денег, снижать цены застроям тоже нельзя, т.к. как только они официально снизят цены наступит паника в рядах и ни о каком _контролируемом_ снижении на 10-20% речи уже идти не будет, т.к. все бараны что остались с недвигой на руках снова начнут играть в "самый умный" (только в другую сторону) и рынку наступит полный п%здец. поэтому пытаются подключить бюджет чтобы както протянуть еще немного (за наш с вами счет), но поскольку игра уже сыграна, что было ясно еще полгода назад, то сейчас вопрос только в том у кого раньше сдадут нервы. кстати, судя по новостям застройщиков "благодарные" пакетные инвесторы уже начинают попугивать пулями, так что это еще одно объяснение почему у них сейчас так горит зад.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
