Вот про иностранцев я изначально и думал. И два туалета решил сделать по этой причине
Пожалста, контакт жду!
Вложись, потом не пожалеешь. Не будь ленивым
Во-первых, цена аренды вырастет раза в два при вложениях в 10 раз меньше стоимости квартиры, во-вторых, значительно быстрее сдашь, в-третьих, ремонт пригодится на будущее, когда будешь следующему сдавать (т.е. опять-таки сдашь быстрее). Посчитай, сколько ты потеряешь, если сдашь не за месяц, а за полгода?