Кто может подсказать - где почитать о типах использования земельных участков? Какие бывают, чем отличаются? Есть ли такой тип использования "садивництво"? Чем оно отличается от ОСГ? Если кто сталкивался - пару ссылок дайте, плиз.
От ОСГ навскидку отличается тем, что на ОСГ строить нельзя, пахать только.
Садівництво - это дачный участок - для ведения садоводства. Якобы бывают еще "дачные" - для отдыха. Но в реальной жизни такой формулировки не встречала.
садоводчество,осг, под застройку,пай, осг в границах села.название говорят сами за себя
Догадываться что такое "садивництво" я и сам могу... Но хотелось бы знать точно - что можно на таком участке, а что нельзя. А вот из земельного кодекса: 1. Землі України за основним цільовим призначенням поділяються на такі категорії: а) землі сільськогосподарського призначення; б) землі житлової та громадської забудови; в) землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення; г) землі оздоровчого призначення; ґ) землі рекреаційного призначення; д) землі історико-культурного призначення; е) землі лісогосподарського призначення; є) землі водного фонду; ж) землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
Нет среди них такого типа как "садивництво"! Вот я и спрашиваю - что же оно такое, єто садивництво???
О, дочитался немного дальше: 3. Землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування: а) громадянам - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва .....
Теперь понятно, что ОСГ и Садівництво - это не тип целевого предназначения (т.к. оба относятся к "землі сільськогосподарського призначення"). Раньше считал, что ОСГ - єто один из типов целевого предназначения.... Ну и, как я понимаю, ОСГ от Садівництва не особо отличаются, судя по статье 35 того же Кодекса.
Нет среди них такого типа как "садивництво"! Вот я и спрашиваю - что же оно такое, єто садивництво???
Как так "нет"? Садивныцтво - подвид земель сельскохозяйственного назначения.
3. Землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування:
а) громадянам - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва;
Стаття 35. Земельні ділянки для садівництва
1. Громадяни України із земель державної і комунальної власності мають право набувати безоплатно у власність або на умовах оренди земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва.
2. Іноземні громадяни та особи без громадянства можуть мати земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва на умовах оренди.
3. Земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень, вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення необхідних будинків, господарських споруд тощо.
4. Землі загального користування садівницького товариства є його власністю. До земель загального користування садівницького товариства належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами та іншими об'єктами загального користування.
5. Приватизація земельної ділянки громадянином - членом садівницького товариства здійснюється без згоди на те інших членів цього товариства.
6. Використання земельних ділянок садівницьких товариств здійснюється відповідно до закону та статутів цих товариств.
категория = группа (несколько типов) в гос.акте указывается конкретный тип целевого назначения, т.е. ОСГ, садоводчество, строительство жилого дома, и т.п. к какой категории относится тот или иной тип, тебя вообще не должно волновать. что еще не ясно?
-->
категория = группа (несколько типов) в гос.акте указывается конкретный тип целевого назначения, т.е. ОСГ, садоводчество, строительство жилого дома, и т.п. к какой категории относится тот или иной тип, тебя вообще не должно волновать. что еще не ясно?
Собственно, уже все ясно, покурил ЗК Ну уж если только по ценам вопрос остался: правильно ли я понимаю, что ОСГ и Садивництво стоят примерно одинаково, но ОСГ немного дешевле?
разница между ОСГ и садивництвом (далее по тексту - дачей) не только в формулировке и цене. ее конечно не видно из кресла перед монитором, подними попу и посмотри в реале. 1. расположение. дачи - в кооперативах, в границах села. ОСГ - часто просто в ПОЛЯХ между небом и землей. 2. размеры. дачи - обычно 6с. ОСГ продают гектарами, мелкий опт почти не встречается. 3. коммуникации. см. п.1 и делай выводы. на дачах бывает необходимый минимум - свет, газ, дороги. 4. инфраструктура. тебе что лучше, чтобы рядом были домики дачные или стадо коров паслось? отличий на самом деле еще много, лень писать. поднимешь попу и поедешь смотреть в реале - сам все поймешь.
-->
Только на даче не пропишешься пока что.. Да и дом построенный там по идее в БТИ не зарегистрируешь? А "под садивныцтво" можно перевести под "индивидуальную застройку"? И сколько обычно такое стоит?
разница между ОСГ и садивництвом (далее по тексту - дачей) не только в формулировке и цене.
А на ОСГ строиться можно?
А на ОСГ строиться можно?
в принципі так, але трохи ризиковано. Точно не памятаю, але щось там є про "будівництво споруд для ведення особистого селянського господартсва". Типу корівник можна. Правда не знаю як там з БТІ буде. Десь дома є стаття хороша на цю тему. А ще змінити цільове призначення ОСГ можливо законними методами, на відміну від сільськогосподарських земель.
По Закону нельзя. Надо менять целевое назначение под застройку.
разница между ОСГ и садивництвом (далее по тексту - дачей) не только в формулировке и цене.
А на ОСГ строиться можно?
Ну в принципе можно, но немного через попу...:)
При целевом назначении "ведення садівництва" можно строить садовый домик - не для круглогодичного проживания (где-то в строительных нормах прописаны и размеры и материалы и толщина стен, не помню где), но сам лично вводил в эксплуатацию садовые дома по 600 м2. Обязательное наличие сада или виноградника иначе нецелевое использование. Как сказали относится к категории сельхоз земель.
При целевом начначении "індивідуального дачного будівництва" можно строить дачные домики для круглогодичного проживания (это опять же со стройнорм). Относится к категории земель для рекреации.
И там и там как правило существуют кооперативы со своими генеральными планами застройки.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
