Прораб составил смету! Кто может оценить? (2/2) / Будівництво та ремонт нерухомості

добавлю в дополнении к написанному power_stile
1. слив отопления бывает только при условии если это старый дом и стояк идет сквозняком через все этажи и нет вентилей на радиаторах отопления, с наступлением отопительного сезона данная услуга возрастает по деньгам значительно.
2. демонтаж наружных стен - судя по всему это увеличение площади за счет балкона или лоджии - чревато последствиями при последующей продаже или узаконивании.
3. фасовка мусора - удалить, так как бред
4. 1000 мешков для мусора - это раза в три больше чем нужно, даже с учетом сбивки штукатурки.
5. откосы - как вариант сделать и ГК с укладкой изоляции.
непонятна позиция приготовления штукатурной смеси - внутри используется известковый уже готовый раствор расфасованный в мешках, количество конечно по факту.
6. не совсем понятно описание отделочных работ по потолку и стенам, аж четыре слоя шпаклевки итого получиться по потолку и три по стенам - это неправильно, если флизелин используется как материал для предотвращения образования трещин при усадке дома, то лучше заменить это все на вариант поклейки сетки стекловолоконной 5х5 или 10х10 после штукатурки, с последующим нанесением основного слоя гипсовой штукатурки (Ротбанд например) и финишной шпаклевки под обои или покраску.
7. откосы шпаклюются за два раза без поклейки флизелина он там не нужен.
8. зачем резать штрабы в кирпиче если все равно будут штукатурить стены?
9. с ВК лучше отпределить с точками или оговорить отдельно прокладка труб за метр стоит - столько-то, а за установку сантехники - столько-то, и оговаривать, что, например, установка умывальника идет в комплекте со всеми принадлежностями включая сифон, смеситель, пъедистали или полупъедистал и.т.д.
10. пункты о приготовлении растворов из сухих смесей (самовыравнивающей или клея) удалить.
11. укладка плитки должна включать все работы по ее работе, а отдельно выписывать подрезку и затирку - это развод на деньги.
12. также укладка плитки должна включать и все работы по вызеранию отверстий для выводов водопровода и канализации.
13. с кабелем явный перебор, конечно если не делать полностью новую разводку, хотя и такое количество немаленькое.
14. согласен с power_stile по поводу транспорта.
15. нужно оговорить подъем стройматериалов в лифте и по лестнице за тонну, и также с мусором, пользоваться доставками продавцов и вывозом мусора кто этим занимается.
16. по поводу уборки, скажу свое мнение, что рабочее место после выполнения работ должно быть убрано от мусора, то есть быть чистым, а эти уборки в лифе и лестнице отдельным пунктом это нахальство.
Скажу немного ос своем ремонте, квартира 90 м2 три комнаты два санузла:
уложился в 100 у.е. за м2 за работу (полы - плитка ламинат, стены - обои покраска. потолки покраска есть из ГК загогулины)
срок 2 месяца
многа букав но пока всё, если чего пиши