Банки могут получить право на внесудебное изъятие имущества должников 24.10.2008 08:00
Кабинет Министров предлагает дать разрешение банкам на внесудебное взыскание с заемщиков имущества, которое предоставлялось банкам в качестве обеспечения кредита. Такие новации предусмотрены в вынесенных на рассмотрение Верховной Рады изменениях в закон Украины "О залоге" в части статьи 20 "Обращение взыскания на заложенное имущество". "Обращение взыскания на залоговое имущество осуществляется по решению суда или третейского суда, на основании исполнительной подписи нотариуса, если другое не предусмотрено законом или договором залога, а также во внесудебном порядке банками, в случае невыполнения взятых обязательств заемщиками, имущество которых является обеспечением этих обязательств. Обращение взыскания на залоговое имущество государственного предприятия (предприятия, не меньше пятидесяти процентов акций (долей, паев) которого находится в государственной собственности) осуществляется по решению суда", - приводит норму законопроекта УНИАН. Данные новации не касаются государственных предприятий - только граждан (физических лиц), частных предпринимателей и владельцев негосударственных предприятий. -------------------
В главной доске асуждаем
ой! недобачив
голосуйте за Юлько...... у нее еще в запасе подобных есть.... не одному Космосу с марса поставляют.....
В главной доске асуждаем
Ага. Обсуждаете мощность двигателей у фольксов, бурячек на грядке и т.д. Может поделимся - желающие побаянить пусть лучше боянят в общей ветке. А здесь разговор по теме...
Может кто-то подскажет по таким вопросам. После принятия закона, смогут ли банки во внесудебном порядке обращать взыскание на предмет залога? И регулируется ли этот процесс как-либо? Мне кажется что текущие законы регламентируют взыскание судебными исполнительными органами - тогда получается что банкам развязывают руки? Или регламентируется сам процесс взыскания? Также интересна формулировка - "в случае невыполнения взятых обязательств заемщиками" - т.е. если я не предупредил банк о смене места работы или проживания/прописки и т.д. банк может сослаться на договор с тем что я не предупредил (а в моем договоре если я правильно помню написано "своевременно" ) а следовательно не выполняю обязательства и банк может взыскать предмет залога? Так что-ли получается? Ну и последний вопрос. Что прописывали банки в договорах которые с ними заключались? Если в договоре с банком формулировка "взыскание залогового имущества в соответствии с действующим законом" - то это значит с действующим на момент подписания договора или на момент процесса взыскания? И может кто скажет что у кого в договорах написано? Я сегодня постораюсь взять свой договор Альфа-банка и тогда отпишусь вечером или на выходных.
Думаю, что в нашей стране возможно все, но Конституция вряд ли допускает такой финт ушами. К тому же закон обратной силы не имеет вряд ли распространится на договора, заключенные до его принятия.
Конституция? А кто это? Наши власть предержащие еще и не такие финты делать умеют
Банки могут получить право на внесудебное изъятие имущества должников 24.10.2008 08:00
Кабинет Министров предлагает дать разрешение банкам на внесудебное взыскание с заемщиков имущества, которое предоставлялось банкам в качестве обеспечения кредита. Такие новации предусмотрены в вынесенных на рассмотрение Верховной Рады изменениях в закон Украины "О залоге" в части статьи 20 "Обращение взыскания на заложенное имущество". "Обращение взыскания на залоговое имущество осуществляется по решению суда или третейского суда, на основании исполнительной подписи нотариуса, если другое не предусмотрено законом или договором залога, а также во внесудебном порядке банками, в случае невыполнения взятых обязательств заемщиками, имущество которых является обеспечением этих обязательств. Обращение взыскания на залоговое имущество государственного предприятия (предприятия, не меньше пятидесяти процентов акций (долей, паев) которого находится в государственной собственности) осуществляется по решению суда", - приводит норму законопроекта УНИАН. Данные новации не касаются государственных предприятий - только граждан (физических лиц), частных предпринимателей и владельцев негосударственных предприятий. -------------------
порядок обращения взыскания на залог регулируется Гражданским кодексом Украины и Законом Украины "О залоге"! Иные способы и формы такого обращения, идущие в разрез с действующим законодательством (в том числе постановления ёпнутого на всю голову после заноса со стороны ряда банков кэша правительства) прямо направляются на йух на север!
Прошу прощения за потенциальный флуд, но - какой смысл банку стремиться забрать имущество? Реализовать его трудно. Банку деньги нужны. По идее это должна быть скорее психологическая атака на заемщика, чтобы он гасил кредит, платил пеню по ходу.
Как сказать... Если долг остался небольшой (2-3 куе), то почему бы и не забрать машинку стоимостью 20-40 куе?
Ну вообще да. С другой стороны - 2-3 кУЕ кролик, думаю, всегда найдет, чтобы не лишиться машинки. И пеню поднимут соответственно - кстати, интересно, а учетная ставочка НБУ наверное растет по ходу. Я думаю это еще один из гениальных антыкрызовых заходив, битва за ликвидность. Вообще - жесть. Как говорится, Гондурас в сердце каждого из нас.
В общем это я так, в порядке обсуждения, мысли вслух.
порядок обращения взыскания на залог регулируется Гражданским кодексом Украины и Законом Украины "О залоге"! Иные способы и формы такого обращения, идущие в разрез с действующим законодательством (в том числе постановления ёпнутого на всю голову после заноса со стороны ряда банков кэша правительства) прямо направляются на йух на север!
Именно так.
Ну статтями 37 та 38 ЗУ "Про іпотеку" передбачає таку можливість думаю порядок буде такий же як і в ЗУ "Про іпотеку". А для конкретного обговоренння необхідно бачити весь проект.
Стаття 37. Передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки
Іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Договір про задоволення вимог іпотекодержателя, який передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання, є правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, що є предметом іпотеки.
Рішення про реєстрацію права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, що є предметом іпотеки, може бути оскаржено іпотекодавцем у суді.
Іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності. У разі набуття права власності на предмет іпотеки іпотекодержатель зобов'язаний відшкодувати іпотекодавцю перевищення 90 відсотків вартості предмета іпотеки над розміром забезпечених іпотекою вимог іпотекодержателя.
Право іншої особи з вищим пріоритетом щодо строкового користування нерухомим майном, набутим у власність іпотекодержателем, зберігає чинність відповідно до умов договору, яким обумовлено таке користування. Права та вимоги третіх осіб на предмет іпотеки, набутий у власність іпотекодержателем, які мають нижчий пріоритет, ніж вимога іпотекодержателя, втрачають чинність.
Стаття 38. Право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки
Якщо рішення суду або договір про задоволення вимог іпотекодержателя передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві, іпотекодержатель зобов'язаний за 30 днів до укладення договору купівлі-продажу письмово повідомити іпотекодавця та всіх осіб, які мають зареєстровані у встановленому законом порядку права чи вимоги на предмет іпотеки, про свій намір укласти цей договір. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед такими особами за відшкодування завданих збитків.
Протягом тридцятиденного строку з дня отримання такого повідомлення особа, яка має зареєстровані права чи вимоги на предмет іпотеки, вправі письмово повідомити іпотекодержателя про свій намір купити предмет іпотеки. З дня отримання іпотекодержателем цього повідомлення вказана особа набуває переважне право на придбання предмета іпотеки у іпотекодержателя. Якщо таких повідомлень надійшло декілька, право на придбання предмета іпотеки у іпотекодержателя належить особі, яка має вищий пріоритет своїх зареєстрованих прав чи вимог.
Якщо особа, яка висловила намір придбати предмет іпотеки, ухиляється або з інших причин не вчиняє дій до укладення договору купівлі-продажу предмета іпотеки з іпотекодержателем протягом 5 днів після закінчення вказаного вище тридцятиденного строку, вона втрачає право на придбання предмета іпотеки. Це право переходить до інших осіб, які висловили намір придбати предмет іпотеки, відповідно до пріоритету їх прав і вимог.
Якщо особи, які мають зареєстровані права чи вимоги на предмет іпотеки, не висловили наміру його придбати, іпотекодержатель вправі продати предмет іпотеки будь-якій іншій особі на власний розсуд.
Ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. У разі невиконання цієї умови іпотекодержатель несе відповідальність перед іншими особами згідно з пріоритетом та розміром їх зареєстрованих прав чи вимог та перед іпотекодавцем в останню чергу за відшкодування різниці між ціною продажу предмета іпотеки та звичайною ціною на нього.
Розподіл коштів від продажу предмета іпотеки між іпотекодержателем та іншими особами, що мають зареєстровані права чи вимоги на предмет іпотеки, здійснюється відповідно до встановленого пріоритету та розміру цих прав чи вимог. Решта коштів повертається іпотекодавцю.
Іпотекодержатель, який реалізував предмет іпотеки, надсилає іпотекодавцю, боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, та іншим іпотекодержателям звіт про розподіл коштів від продажу предмета іпотеки.
Іпотекодавець і боржник, якщо він є відмінним від іпотекодавця, мають право виконати основне зобов'язання протягом тридцятиденного строку, вказаного в частині першій цієї статті, згідно з умовами та з наслідками, встановленими статтею 42 цього Закону.
Договір купівлі-продажу предмета іпотеки, укладений відповідно до цієї статті, є правовою підставою для реєстрації права власності покупця на нерухоме майно, що було предметом іпотеки.
Стосовно держ підприємств взагаліто встановлено мораторій. Крім того ЗУ "Про заставу" передбачено можливість прийняття в заставу товарів в обороті держ підприємств. Таким чином не є актуальним для них.
порядок обращения взыскания на залог регулируется Гражданским кодексом Украины и Законом Украины "О залоге"!
А кто спорит?
Такие новации предусмотрены в вынесенных на рассмотрение Верховной Рады изменениях в закон Украины "О залоге" в части статьи 20 "Обращение взыскания на заложенное имущество".
как авто забирать будут? особливо что наш народ имеет тенденцию жить НЕ там где прописан С ипотекой еще ладно (хотя опять же с выпской проблемы могут быть...) а авто как отбирать? привлекать гаи? те могут и на север или йух послать, да и даже если не послать то ловить долго будут... ЗЫ: имхо психическая атака а-ля г-н Каппеля. Итог думаю такой же будет
а авто как отбирать? привлекать гаи?
Недавно должок получал через ДВС, машина должника была арестована и объявлена в розыск. Так он катался почти год - до проведения ТО. В ДВС сказали, чтобы отобрать машину - гайцы, держвиконавци, машина и владелец должны одновременно оказаться в одном месте, типа с намеком - мол если хочешь, так сам организуй это дело
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
с марса поставляют.....
С ипотекой еще ладно (хотя опять же с выпской проблемы могут быть...) а авто как отбирать? привлекать гаи? те могут и на север или йух послать, да и даже если не послать то ловить долго будут...
