Устав читать интервью с риэлторами, девелоперами и прочими бойцами недвижимого фронта я решил свести их аргументы в один документ. Получились 10 причин, по которым недвижимость никогда не подешевеет: 1. Себестоимость строительства все время растет. Ничего, что металл уже подешевел в 3 раза, нефть и цемент - в два раза. Такие мелочи могут вести только к росту себестоимости, а никак не к падению. Вы же понимаете - сейчас ВСЁ ДОРОЖАЕТ! Неважно, что материалы дешевеют. Посмотрите на капусту, она дорожает. Как же недвижимость может дешеветь? 2. Недвижимость - самое надежное вложение. Все люди, пережившие времена перемен, подтвердят вам это. Купеческий особняк в Москве 1917, трехкомнатная квартира в центре блокадного Ленинграда, жилплощадь в пекинских хутунах времен культурной революции и элитная недвижимость исторического центра Хиросимы всегда в цене. Просто иногда эта цену сложно получить. А иногда её получают совсем другие люди... 3. Землю больше не делают. Это очень важно. Практика показывает - то, чего больше не делают, не может подешеветь. Именно поэтому бешено вырастают в цене снятые с производства телевизоры, компьютеры и автомобили. Их ведь больше не делают! Хрущевки и чешки уже не производят. Не смотрите на то, что они составляют основу жилого фонда в Киеве, на то, что живя в них ты чувствуешь себя как рыба в тесной банке. Их ведь больше не делают и возможно антикварная хрущевка, купленная сегодня, простоит не только до завтра, а и до послезавтра. Тогда она станет еще более антикварной и вы сможете открыть музей жилья строителей коммунизма. 4. Те, кто не купит сегодня, не смогут купить уже никогда. Именно поэтому в США свободных домов больше, чем бомжей. Они не смогут купить уже никогда - придётся раздать им бесплатно. 5. Недвижимость сейчас достаточно доступна. По крайней мере средний человек, может в течение средней продолжительности жизни питаясь хлебом и луком приобрести за скопленные к моменту выхода на пенсию наличные 21 квадратный метр средней жилплощади. Кто считает, что это плохой вариант, пусть вспомнит о галерных рабах. Они знали, что такое плохой вариант. 6. Недвижимость сейчас достаточно прибыльна. Сдавая квартиру в центре под элитный бордель вы с легкостью получите свои консервативные 8% годовых. 7. Ремонт - это выгодно и приятно. Иначе это не стало бы национальным видом спорта. Эксперты считают, что один ремонт с успехом заменит три отпуска с семьей и одну кандидатскую диссертацию. Жизнь одна и нужно прожить её в постоянном развале! 8. Если бы недвижимость могла дешеветь, небоскребы бы не строились. Общеизвестно, что девелоперы - самые умные люди на свете и никогда не поступают глупо. Вы когда - нибудь видели неудачливого девелопера? Таких не бывает! Секрет прост - как только предприниматель терпит крах, он тут же перестает быть девелопером. Так, о чём это мы - о небоскрёбах? Забудьте, это был неудачный пример. 9. Вас смущает таджик - строитель? Лучшие здания в мире строились рабами! Посмотрите на остатки греческой архитектуры, строения Древнего Рима! Ведь достояли же до наших дней! Стоит ли вам беспокоиться о залитом в тридцатиградусный мороз монолите вашей улучшенки? По сравнению с развалинами Колизея всё сущее - такая мелочь... 10. И наконец последний аргумент: вы же не думаете, что миллионы покупателей недвижимости могут ошибаться!
не вижу ничего смешного! все 10 пунктов - чистая правда! да, вы ещё забыли, что даже коробка, постоенная в 10 метрах от железной дороги прямо в болоте -- это всё-равно элитное жильё, а элитное жильё не может дешеветь!
В ответ на: 3. Землю больше не делают. Это очень важно. Практика показывает - то, чего больше не делают, не может подешеветь. Именно поэтому бешено вырастают в цене снятые с производства телевизоры, компьютеры и автомобили. Их ведь больше не делают! (c) интернет
Всегда смущало утверждение,что земля самое надёжное вложение капитала,иначе не могу объяснить огромное наличие бесхозных(читай ничейных)земель при многотысячелетней истории человечества .Революции и национализации делают своё дело.
Да? А братоубийственные кофликты из-за межи, передвинутой на метр, по истории не припоминаешь? А про бойни с вилами село на село тоже не читал? А Хмельницкий такой буйный отчего стал? Прально, из-за земельного конфликта с соседом. Заметь - все это происходило в те года, когда плотность наслеления была гораздо меньше, чем сегодня. Я к тому, шо прально это - земли - количество ограничено,население планеты за последние пару сотен лет выросло в разы. Земля в наших краях в силу разных обстоятельств всегда будет в цене.
В ответ на: Да? А братоубийственные кофликты из-за межи, передвинутой на метр, по истории не припоминаешь? А про бойни с вилами село на село тоже не читал? А Хмельницкий такой буйный отчего стал? Прально, из-за земельного конфликта с соседом. Заметь - все это происходило в те года, когда плотность наслеления была гораздо меньше, чем сегодня. Я к тому, шо прально это - земли - количество ограничено,население планеты за последние пару сотен лет выросло в разы. Земля в наших краях в силу разных обстоятельств всегда будет в цене.