autoua
×
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості

10 причин по которым недвижимость никогда не подешевеет!

IesuiT **
Киев
Сообщения: 35918
С нами с 25.08.2004

10 причин по которым недвижимость никогда не подешевеет!
      7 ноября 2008 в 08:53 Гілками

Устав читать интервью с риэлторами, девелоперами и прочими бойцами недвижимого фронта я решил свести их аргументы в один документ.
Получились 10 причин, по которым недвижимость никогда не подешевеет:
1. Себестоимость строительства все время растет. Ничего, что металл уже подешевел в 3 раза, нефть и цемент - в два раза. Такие мелочи могут вести только к росту себестоимости, а никак не к падению. Вы же понимаете - сейчас ВСЁ ДОРОЖАЕТ!
Неважно, что материалы дешевеют. Посмотрите на капусту, она дорожает. Как же недвижимость может дешеветь?
2. Недвижимость - самое надежное вложение. Все люди, пережившие времена перемен, подтвердят вам это. Купеческий особняк в Москве 1917, трехкомнатная квартира в центре блокадного Ленинграда, жилплощадь в пекинских хутунах времен культурной революции и элитная недвижимость исторического центра Хиросимы всегда в цене. Просто иногда эта цену сложно получить. А иногда её получают совсем другие люди...
3. Землю больше не делают. Это очень важно. Практика показывает - то, чего больше не делают, не может подешеветь. Именно поэтому бешено вырастают в цене снятые с производства телевизоры, компьютеры и автомобили. Их ведь больше не делают!
Хрущевки и чешки уже не производят. Не смотрите на то, что они составляют основу жилого фонда в Киеве, на то, что живя в них ты чувствуешь себя как рыба в тесной банке. Их ведь больше не делают и возможно антикварная хрущевка, купленная сегодня, простоит не только до завтра, а и до послезавтра. Тогда она станет еще более антикварной и вы сможете открыть музей жилья строителей коммунизма.
4. Те, кто не купит сегодня, не смогут купить уже никогда. Именно поэтому в США свободных домов больше, чем бомжей. Они не смогут купить уже никогда - придётся раздать им бесплатно.
5. Недвижимость сейчас достаточно доступна. По крайней мере средний человек, может в течение средней продолжительности жизни питаясь хлебом и луком приобрести за скопленные к моменту выхода на пенсию наличные 21 квадратный метр средней жилплощади. Кто считает, что это
плохой вариант, пусть вспомнит о галерных рабах. Они знали, что такое плохой вариант.
6. Недвижимость сейчас достаточно прибыльна. Сдавая квартиру в центре под элитный бордель вы с легкостью получите свои консервативные 8% годовых.
7. Ремонт - это выгодно и приятно. Иначе это не стало бы национальным видом спорта. Эксперты считают, что один ремонт с успехом заменит три отпуска с семьей и одну кандидатскую диссертацию. Жизнь одна и нужно прожить её в постоянном развале!
8. Если бы недвижимость могла дешеветь, небоскребы бы не строились. Общеизвестно, что девелоперы - самые умные люди на свете и никогда не поступают глупо. Вы когда - нибудь видели неудачливого девелопера? Таких не бывает! Секрет прост - как только предприниматель терпит крах, он тут же перестает быть девелопером. Так, о чём это мы - о небоскрёбах? Забудьте, это был неудачный пример.
9. Вас смущает таджик - строитель? Лучшие здания в мире строились рабами! Посмотрите на остатки греческой архитектуры, строения Древнего Рима! Ведь достояли же до наших дней! Стоит ли вам беспокоиться о залитом в тридцатиградусный мороз монолите вашей улучшенки? По сравнению с развалинами Колизея всё сущее - такая мелочь...
10. И наконец последний аргумент: вы же не думаете, что миллионы покупателей недвижимости могут ошибаться!

(c) интернет


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
понаехавший
Сообщения: 7839
С нами с 02.09.2006

Re: 10 причин по которым недвижимость никогда не подешевеет! [Re: ГыГы]
      7 ноября 2008 в 12:20 Гілками

отлично!

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
49 лет, Киев
Сообщения: 1694
С нами с 24.09.2007

)))50/50 [Re: ГыГы]
      7 ноября 2008 в 12:32 Гілками

правды и брехни.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT **
41 год (19 лет за рулем), Киев
Сообщения: 30849
С нами с 04.05.2006

Re: 10 причин по которым недвижимость никогда не подешевеет! [Re: ГыГы]
      7 ноября 2008 в 12:33 Гілками

не вижу ничего смешного! все 10 пунктов - чистая правда! да, вы ещё забыли, что даже коробка, постоенная в 10 метрах от железной дороги прямо в болоте -- это всё-равно элитное жильё, а элитное жильё не может дешеветь!

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P ***
60 лет (41 год за рулем), Киев
Сообщения: 11117
С нами с 30.01.2006

Re: 10 причин по которым недвижимость никогда не подешевеет! [Re: ГыГы]
      7 ноября 2008 в 13:39 Гілками

5 баллов

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! ***
54 года (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 2862
С нами с 28.03.2002

Re: 10 причин по которым недвижимость никогда не подешевеет! [Re: ГыГы]
      7 ноября 2008 в 16:37 Гілками

В ответ на:

3. Землю больше не делают. Это очень важно. Практика показывает - то, чего больше не делают, не может подешеветь. Именно поэтому бешено вырастают в цене снятые с производства телевизоры, компьютеры и автомобили. Их ведь больше не делают!
(c) интернет



Всегда смущало утверждение,что земля самое надёжное вложение капитала,иначе не могу объяснить огромное наличие бесхозных(читай ничейных)земель при многотысячелетней истории человечества .Революции и национализации делают своё дело.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Ленивый страус **
54 года (37 лет за рулем), Киев
Сообщения: 14064
С нами с 13.06.2002

Re: 10 причин по которым недвижимость никогда не подешевеет! [Re: ГыГы]
      7 ноября 2008 в 18:09 Гілками

В ответ на:

Ремонт - это выгодно и приятно.





Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
49 лет, Киев
Сообщения: 1694
С нами с 24.09.2007

Re: 10 причин по которым недвижимость никогда не подешевеет! [Re: Kubik]
      7 ноября 2008 в 22:38 Гілками

Да? А братоубийственные кофликты из-за межи, передвинутой на метр, по истории не припоминаешь? А про бойни с вилами село на село тоже не читал? А Хмельницкий такой буйный отчего стал? Прально, из-за земельного конфликта с соседом. Заметь - все это происходило в те года, когда плотность наслеления была гораздо меньше, чем сегодня.
Я к тому, шо прально это - земли - количество ограничено,население планеты за последние пару сотен лет выросло в разы. Земля в наших краях в силу разных обстоятельств всегда будет в цене.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! ***
54 года (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 2862
С нами с 28.03.2002

Re: 10 причин по которым недвижимость никогда не подешевеет! [Re: Искандер]
      7 ноября 2008 в 23:53 Гілками

В ответ на:

Да? А братоубийственные кофликты из-за межи, передвинутой на метр, по истории не припоминаешь? А про бойни с вилами село на село тоже не читал? А Хмельницкий такой буйный отчего стал? Прально, из-за земельного конфликта с соседом. Заметь - все это происходило в те года, когда плотность наслеления была гораздо меньше, чем сегодня.
Я к тому, шо прально это - земли - количество ограничено,население планеты за последние пару сотен лет выросло в разы. Земля в наших краях в силу разных обстоятельств всегда будет в цене.



Это всё от узости мышления,Земля-она общая


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
49 лет, Киев
Сообщения: 1694
С нами с 24.09.2007

Re: 10 причин по которым недвижимость никогда не подешевеет! [Re: Kubik]
      8 ноября 2008 в 00:05 Гілками

Вот с этим согласен)))

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Киев
Сообщения: 4979
С нами с 20.05.2005

Re: 10 причин по которым недвижимость никогда не подешевеет! [Re: Искандер]
      11 ноября 2008 в 18:11 Гілками

Топикастер красиво изложил...

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості
Додаткова інформація
0 користувачів і 0 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 2054

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія