Мониторю, так сказать, рынок загородной недвижимости. В большинстве, только с точки зрения праздного интереса, так как все сбережения надежно заморожены в нашей банковской системе и, похоже, надолго. И вот обратил внимание на довольно интересные предложения. Например:
Киевская обл., Васильковский р-н, п.Плесецкое Расстояние от Окружной дороги г.Киева- 32 км. Год пост ройки - 2008 Дом Общая площадь - 180,00 кв.м (без балконов и террас) Жилая площадь - 98,40 кв.м Гараж – 18,96 кв.м Количество комнат - 5 Участок Площадь земельного участка – 8,5 сот, размеры: фасад 21 м. длина 40 м.
И таких предложений станвоится все больше и больше. Где-то прогноз читал, что цена упадет до 500 уе/кв.м. В этом случае, это уже произошло. Собственно интересно стало, на сколько это кризисная цена? Это продажа по себестоимости? В соседней ветке камрад домик строит сам и вбухал туда 330 тысяч гривен. В общем, давайте пофлудим, по поводу подобных предложений. И будет ли наблюдаться дальнейшее снижение цен на рынке загородной недвижки? Где-то прогноз читал, что цена упадет до 500 уе/кв.м.
Да, и еще вопрос к оыптны камрадам: Во сколько денег встанет это счастье довести до ума, то есть жилого состояния?
Вероятнее всего, дом за кредитные деньги - взял в банке $50К, построил коробку по $500 за метр - думал, что спихнет за $150К - $200К. А тут кризис! Хочет кредит отдать! На рынке есть предложения дешевле - правда, площадь поболе! "Бюджетная" недвижимость упадет до $300 за метр. ИМХО.
это не могут быть кризисные цены по одной но очень простой причине - кризис в неньке еще не начался. кризисные цены вы будете наблюдать не раньше осени-зимы 2009.
В ответ на: И вот обратил внимание на довольно интересные предложения. Фото по ссылке. Выглядит все весьма прилично И таких предложений станвоится все больше и больше. Где-то прогноз читал, что цена упадет до 500 уе/кв.м. В этом случае, это уже произошло.
Это каркасник, он и должен стоить раза в три дешевле нормального дома. Возможно еще и проблемный, вот и сливают - надурняк заработать не удалось.
В ответ на: это не могут быть кризисные цены по одной но очень простой причине - кризис в неньке еще не начался. кризисные цены вы будете наблюдать не раньше осени-зимы 2009.
особенно подешевеет квадратный метр в домах, где шахта лифта имеет отклонение ...покупателю правда этого не скажут. Бери, брат - дом новье, лифты просто ещё не включили )))
Каркасник однозначно хуже, чем традиционный кирпич или пенобетон. Участок 8,5 соток - очень мало, ни сад, ни огород толком не получится посадить. А в свете грядущего ...здеца это будет оч. актуально. За такие деньги можно найти что-нить гораздо более стоящее...
Думаю, до "дна" еще далеко.Многие только начинают ощущать проблемы,а недвижку все стараются продавать в последнюю очередь(тем более сейчас не те цены к которым люди привыкли за последние 2года),когда уже другого выхода нет.Наверное все таки лучьше еще подождать,будут предложения которые на самом деле заствят смотреть на них с открытым ртом.Для примера, можешь посмотреть на стоимость домов в г.Детройт. Тут правда есть другая опасность- как бы баксы, в один момент в бумагу для поклейки туалетов не превртились.
В ответ на: это не могут быть кризисные цены по одной но очень простой причине - кризис в неньке еще не начался. кризисные цены вы будете наблюдать не раньше осени-зимы 2009.
особенно подешевеет квадратный метр в домах, где шахта лифта имеет отклонение ...покупателю правда этого не скажут. Бери, брат - дом новье, лифты просто ещё не включили )))
Как это определить? В доме уже второй год не включают лифты. Какая служба это может проверить и дать ответ?
В ответ на: это не могут быть кризисные цены по одной но очень простой причине - кризис в неньке еще не начался. кризисные цены вы будете наблюдать не раньше осени-зимы 2009.
особенно подешевеет квадратный метр в домах, где шахта лифта имеет отклонение ...покупателю правда этого не скажут. Бери, брат - дом новье, лифты просто ещё не включили )))
Как это определить? В доме уже второй год не включают лифты. Какая служба это может проверить и дать ответ?
В ответ на: ртом.Для примера, можешь посмотреть на стоимость домов в г.Детройт.
а может не стоить писать глупости, а попытаться вникнуть в проблему Детройта и посмотреть когда хронологически там все началось и почему? (хинт: кризисами тогда в мировом масштабе и не пахло)
В ответ на: это не могут быть кризисные цены по одной но очень простой причине - кризис в неньке еще не начался. кризисные цены вы будете наблюдать не раньше осени-зимы 2009.
особенно подешевеет квадратный метр в домах, где шахта лифта имеет отклонение ...покупателю правда этого не скажут. Бери, брат - дом новье, лифты просто ещё не включили )))
Как это определить? В доме уже второй год не включают лифты. Какая служба это может проверить и дать ответ?
А можно подробнее про такие дома и какие с ними проблемы? Это при строительстве "криво" строят, или дом усадку дает? И что потом, просто мифты не работают, или вообще угроза что дом завалится?