Что делать с 0.5 однокомнатной квартирой на Русановке с видом на Лавру?
1) Продать жене отца за 11 тыщ долларов.
если согласна можно продавать. также возможно подача иска в суд о возмещении стоимости части совместной собственности в связи невозможностью выделения ее в натуре. для этого делается заключения о невозможности выделении и экспертная оценка стоимости доли и в суд иск.
2) Продать алкашам/бомжам/нарикам/цыганям/урюкам.
возможна продажа только после предварительного уведомления нотариусом о продаже за определенную цену. лишь через месяц после уведомления (фактического получения) возможно заключить договор купли-продажи. как вариант - оформить продажу за 100 тыс. (образно говоря), то есть за такую сумму которую другой собственник не сможет выплатить. возможно дарение, тут согласие не нужно. но такой обдарованый (покупатель) должен будет уплатить налог со стоимости имущества.
но и в этом случае - если она не впустит "новых" собственников в квартиру вселять их придется только через суд.
3) Прописать туда человек триста.
прописка (сейчас регистрация) только с согласия другого собственника.
4) Свой вариант.
хозяин - барин ))))
Взять в банке кредит и попробовать заняться бизнесом.
передача совместной собственности как в целом так и ее части в залог только с согласия всех собственников.
ну тут с галерки подсказали, что может быть два варианта после суда - продается хата и бабло делится, она покупает у меня часть, по цене указанной судебным экспертом.
Угу, в принципе верно подсказали, только перед тем как затевать всю бодягу, поинтересуйся во сколько оценит судебный эксперт эту квартиру - чтоб не получилась ситуация "лучше б я взял 11 тысяч..."
100% Скорее всего оценивать её будут по остаточной стоимости БТИ, а там она может и вся не стоить 11000 даже гривен.
ну тут с галерки подсказали, что может быть два варианта после суда - продается хата и бабло делится, она покупает у меня часть, по цене указанной судебным экспертом.
Угу, в принципе верно подсказали, только перед тем как затевать всю бодягу, поинтересуйся во сколько оценит судебный эксперт эту квартиру - чтоб не получилась ситуация "лучше б я взял 11 тысяч..."
100% Скорее всего оценивать её будут по остаточной стоимости БТИ, а там она может и вся не стоить 11000 даже гривен.
Остаточная 8000 грн. Но мы же хотим не продать по цене указанной судьей, а принятие решения о продажи.
Теоретически возможно просить признать тебя или ее единоличным владельцем с выплатой компенсации. Если тебя - по остаточной, если ее - по рыночной. Но я не уверен, что такое возможно сейчас. Раньше - было.
як в неї опинилось 0,5 квартири? може можна оскаржити?
як в неї опинилось 0,5 квартири? може можна оскаржити?
квартира куплена моим дедом в 197х. жена с отцом жила с 1990. по закону она так же как и я в первой очереди. Вот и 0.5.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
