так какая же реальная стоимость кв.м. (44/44) / Будівництво та ремонт нерухомості

В ближайшее время квартиры на первичном рынке жилья в Киеве могут подорожать на 10-20%.

Об этом заявила начальник службы маркетинга и продаж жилого квартала Новопечерские Липки Олеся Романенко. "Увеличение спроса подталкивает к увеличению цены, - говорит Романенко, уверяя, что даже по повышенной стоимости жилье расходится со скоростью 37 квартир в месяц.

Романенко отмечает, что застройщики строят новые коттеджные линии, опираясь на предсказания аналитиков рынка о грядущем дефиците нового жилья.

Главный аргумент экспертов - замороженные стройки и снижение темпов сдачи новых домов. По словам директора компании Планета Оболонь Виталия Котенко, остановлено не менее 70-80% стройек. "В результате в прошлом году было сдано в два раза меньше жилья, чем в 2008-м", - отмечается в сообщении.

"В ближайшие два-три года готовых домов станет еще меньше, - не радует прогнозом Алексей Говорун, заместитель генерального директора строительной компании ТММ, которая не планирует осваивать в ближайшем будущем новых площадок. - Причина в том, что в 2008–2009 годах никто не начинал новых строек, а значит, сдавать будет нечего".

Эксперты прогнозируют наступление дефицита уже этой осенью, правда, редкостью будет не новое жилье вообще, а качественные объекты в хороших местах и с удачной планировкой. Цены при этом могут вырасти на 5-10%, считает директор консалтинговой компании Канзас Зоя Нестеренко. "А вот через год можно ожидать тотальной нехватки новых квартир. К этому времени их цена может увеличиться на 20%", - отмечает Романенко.

Как отмечает издание, в Парковому місті цены выросли на 3%, в Новопечерских Липках - на 17%.

Как сообщалось ранее, c начала 2010 года на столичном рынке первичной жилой недвижимости продажи выросли минимум на 50%.
_________________

Вот оно оказыввется как...спрос, да еще и летом, растет!!!