Потеплело однако, и сново встал вопрос покупки дачи. Родители хотели в том году строить, посмотрели пару участком, но потом решили купить готовый домик в селе или дачном кооперативе. Я конечно за стройку нового, но их дело, вообщем вопрос в следующем, есть с пяток вариантов, ждем схода снега и едим смотреть, насколько можно торговать, может кто покупал, на сайтах цены высокие, или подождать осени?
есть с пяток вариантов, ждем схода снега и едим смотреть, насколько можно торговать, может кто покупал, на сайтах цены высокие, или подождать осени?
если есть варианты, не ждать схода снега, а ехать и смотреть! Самое важное и сложное(из собственного опыта) - найти вариант, который понравится и который захочется купить(в пределах бюджета конечно), а уж если нашелся такой, то вот тогда можно и торговаться и есть шанс купить в 2 раза дешевле цен-2008. Хорошие варианты за бесценок ждать не следует, не будет такого.
Вот и я думаю что больше падать сильно не будет, дача за бесценок продают только в случае крайней необходимости, а вот как цену выловить оптимальную , с квартирами проще, есть район, тип дома, этаж и вот тебе усредненная цена, как быть с дачей? Я прикидываю по стоимости земли в районе ну и плюс за постройки.
при кажущейся простоте задача очень многофакторная и простого решения нет.
Глобальный вопрос - дача или село. Это надо решить четко и понимать, где свои плюсы и минусы.
Дальше участок. Ну дом это само собой (материалы, возраст и т.д.). Дальше коммуникации. вода канализация газ
Надо четко представлять их стоимость на конкретном участке. Таже вода может стоить от 1000 грн (простая скважина на левом берегу, например) до сотни тысяч (дом на горе и на тяжелом для бурения грунте).
Газ тоже может иметь особенности. Без газа зимой плохо.
Дороги, подъезд, общественный транспорт
Соседи.
Документы (по селам с доками труба, ни у кого ничего нет)
Короче, капец. Или напряженно искать, или брать первое, что понравилось, а дальше разбираться.
Село не сильно хочу, ибо я в селе не жил, а только на лето ездил к бабушке в детстве, поэтому приоритет дачная застройка, и как ты правильно сказал там с доками получше обстоят дела, но есть момент, в основном участки по 6 соток, родители хотят минимум 10, не для картошки, а чтобы садик посадить да баньку поставить. Можно конечно и село смотреть, но там тогда приодеться постоянно жить, ибо растянут майно, а родители не хотят пока на ПМЖ, так весна-осень, вот и думаем
Можно конечно и село смотреть, но там тогда приодеться постоянно жить, ибо растянут майно,
На даче растянут скорее. Ибо на дачных участках зимой нет ни души. Взломают дом и вывезут все. А если в деревне нормальные соседи, так за домом хоть какой то присмотр будет.
Это все очень индивидуально. У нас получалось как раз наоборот: в селе постоянно тянули, а дачный кооператив в лесу, среди болот, ближайшее село с полчаса, и не село, а хуторок, электричка - с полчаса, и случаев воровства уже несколько лет не было.
Хорошие соседи в комплект как правило не входят. У нас была дача, после двух смен сторожей кражи прикратились.
4 года назад покупалось за 50 000 грн. в селе возле Переяслава - дом 3-х комнатный, 2 сарая, погреб, колодец. Асфальт до самого дома.
Из сделаного на сегодня - проведен газ, установлены конвекторы, убрана большая русская печь, полностью переделанная грубка, изнутри обшито все гипсокартоном, переделана електрика, посажен молодой сад, пробита 45 м скважина, поменяны окна.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
, с квартирами проще, есть район, тип дома, этаж и вот тебе усредненная цена, как быть с дачей? Я прикидываю по стоимости земли в районе ну и плюс за постройки.
