При оформлении доков на ЕП налоговая (Киев, Подольский р-н) попросила принести договор аренды помещения. Хозяин (комунальное предприятие Киева) сдаёт ЧП-шнику большую территорию. А ЧП-шник одно помещение сдаёт мне в субаренду. Имеет ли это (субаренда) какое-то негативное последствие? Законно ли это? Кто в курсе? Подскажите. пожалуйста?
При оформлении доков на ЕП налоговая (Киев, Подольский р-н) попросила принести договор аренды помещения. Хозяин (комунальное предприятие Киева) сдаёт ЧП-шнику большую территорию. А ЧП-шник одно помещение сдаёт мне в субаренду. Имеет ли это (субаренда) какое-то негативное последствие? Законно ли это? Кто в курсе? Подскажите. пожалуйста?
право здачі в суборенду має бути прописане в договорі власника з орендарем
По идее у тебя могут потребовать оба договора: первый (аренды) и второй (субаренды. А он у тебя вообще субаренды?). В первом договоре (ЧП и хозяин) по идее должен быть пункт, что ЧП имеет право сдавать помещение в суборенду, а если ничего не сказано, тоже не страшно, главное, чтобы в Договоре оренды не было пункта о запрете субаренды. В таком случае ЧП тебе сдает помещение, нарушая условия своего договора. Плюс могут затем проверить и хозяина, и ЧП, а имеют ли они право сдавать помещение в оренду или суборенду и заплатили ли все налоги. Собственно для этого налоговая и попросила у тебя договор аренды.
Субаренда - законный вариант, если уплачены все налоги со стороны первого хозяина и второго арендатора, который сдает помещение в суборенду.
Лично у тебя проблем быть не должно, твое дело маленькое - показать договор аренды, а проблемы могут быть у хозяина и/или ЧП. Так что не боись
Tourist и Oksik, Большое спасибо.
По идее у тебя могут потребовать оба договора: первый (аренды) и второй (субаренды. А он у тебя вообще субаренды?).
Да. Шапка - "Договір суборенди". И дальше орендар та суборендар.
В первом договоре (ЧП и хозяин) по идее должен быть пункт, что ЧП имеет право сдавать помещение в суборенду, а если ничего не сказано, тоже не страшно, главное, чтобы в Договоре оренды не было пункта о запрете субаренды.
Пункт не прописан. Запрет тоже не прописан.
Плюс могут затем проверить и хозяина, и ЧП, а имеют ли они право сдавать помещение в оренду или суборенду и заплатили ли все налоги. Собственно для этого налоговая и попросила у тебя договор аренды.
я ещё кого-то и подставлю таким Макаром. весело..
Лично у тебя проблем быть не должно, твое дело маленькое - показать договор аренды, а проблемы могут быть у хозяина и/или ЧП. Так что не боись
Боись-не боись. От инспектора здесь ничего не зависит. У них как в армии. Приказали. Выполняй. Найди к чему придраться, а дальше по ситуации..
Могут глянуть, например, на сумму аренды 200 грн за 100 м. И не выдать свидоцтво. Понятно. что в жизни совсем другие суммы за аренду платятся, или добровольный взнос в бюджетик заплатить..
п.с. есть люди у которых в свидоцтві місце здійснення діяльності "терріторія україни" надо было и себе так написать..
Насчет суммы - Вы правы, могут возникнуть вопросы, но больше не к Вам, а к ЧП.
А насчет договора, можно вообще на принцип пойти - попросите в вежливой форме пусть Вам покажут документ, в котором указано, что Вы обязаны показать договор аренды, а такого документа нет, так что никто не имеет право заставить Вас показывать договор аренды. Хотите, показываете, не хотите - не показываете. В перечне обязательных документов для получения свидетельства, насколько я знаю, договор аренды не числится. Это инспектор Вас на понт берет. Там конечно еще от вида деятельности зависит. Если у Вас нет "найманих робітників", скажите, что ведете свою деятельность по адресу прописки, то есть дома - и никакого договора аренды не надо. У меня, например, указано - г. Киев и фсё.
Спасибо за потраченное на меня время
что ведете свою деятельность по адресу прописки, то есть дома - и никакого договора аренды не надо. У меня, например, указано - г. Киев и фсё
Уже поздно. Может, в следующем году.
Там еще от вида деятельности зависит. Если у Вас нет "найманих робітників"....
Ну. да. Ремонт офисной техники."Найманих робітників" оформленных нет. А все понимают, что.. Работаю по устному договору. - Гриша, заправь картридж. На тебе столько-то гривен.. Конечно. Гриша должен быть минимум ЧП-шником.
Какая связь между работниками и договором аренды?
типа, если есть работники, то им где-то нужно работать, не дома же у Вас они будут работать, а если нет работников и работа не требует установки больших механизмов, как в мастерской или на заводе, по идее можно и дома работать. У меня вот переводы - зачем мне снимать помещение, я и дома могу. и т.д. И никто не требует в данном случае, чтобы была аренда помещения. То есть все-таки от вида деятельности тоже зависит. Каждый принимает решение, арендовать или дома работать, если есть возможность.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
за 100 м.
