Может кто-то сталкивался с такой проблемой? Знакомая взяла потребительский кредит на 10-ть лет, а тётка моя по доброте душевной поручилась за неё своей квартирой перед банком. Теперь тётя скоропостижно умерла, я вступаю в наследство и получаю квартиру с запретом на продажу. Я не хочу поручаться за её знакомую и намерен продать квартиру. Нотариус сказал, что по закону я унаследую и это поручительство... Так что, мне ещё восемь лет ждать, когда эта тётка кредит выплатит? А можно ли банк наклонить, что поручителя нет и Договор утрачивает силу?
Знакомая взяла потребительский кредит на 10-ть лет, а тётка моя по доброте душевной поручилась за неё своей квартирой перед банком.
не просто выступила поручителем, но и гарантом
Теперь тётя скоропостижно умерла,
прими соболезнования
я вступаю в наследство и получаю квартиру с запретом на продажу.
логично, но не факт, что это удастся без проблемно (т.е. вступить в права наследования), то, что ты заявил нотариусу о своем желании вступить в права наследования, еще не факт, что это же желание не выскажет банк, более того, свидетельство о праве наследования, это "право наследования", а не "право собственности", а вот право собственности получить (для того, что бы потом продать) тебе не удастся, до тех пор, пока "знакомая" твоей тети не погасит кредит (или не внесет в залог банку иной залог (квартиру, машину) более того, если эта знакомая, мотивируя своей финансовой несостоятельностью, откажется от погашения кредита, то квартира легко может пойти с молотка на выполнение обязательств твоей тетушки
Я не хочу поручаться за её знакомую и намерен продать квартиру. Нотариус сказал, что по закону я унаследую и это поручительство...
ага, а также обязательства по квартплате, коммуналке, электроэнергии, воде, отоплении и т.д. т.е. если хочешь получить активы, то будь добр и оплатить пассивы....
Так что, мне ещё восемь лет ждать, когда эта тётка кредит выплатит?
ага
А можно ли банк наклонить, что поручителя нет и Договор утрачивает силу?
теоретически возможно, практически нельзя
кстати, попроси модераторов перекинуть тему в ветку законодательство
Спасибо за оперативный ответ! Но оптимизьму он мне точно не добавил...
"кстати, попроси модераторов перекинуть тему в ветку законодательство " Дык, вроде бытовая промблемка-то, а не авто, ближе к недвижимости.
ближе к вопросу юридическому, чем к бытовому, ИМХО...
относительно оптимизма: если подруга тети, человек вменяемый, адекватный и нормальный, то думаю, что вопросов особых не возникнет (раз у твоей тети были именно такие взаимоотношения с этой подругой, то скорее всего, именно так и нужно оставить), единственный трабл именно в том, что воспользоваться своим свидетельством на право наследования в части практического применения, сможешь только после погашения кредита
а вот право собственности получить (для того, что бы потом продать) тебе не удастся, до тех пор, пока "знакомая" твоей тети не погасит кредит
Имхо, это только если именно квартира и именно в залоге и именно по этому кредиту. А не просто заявлена как подтверждение платежеспособности поручителя.
а вот право собственности получить (для того, что бы потом продать) тебе не удастся, до тех пор, пока "знакомая" твоей тети не погасит кредит
Имхо, это только если именно квартира и именно в залоге и именно по этому кредиту. А не просто заявлена как подтверждение платежеспособности поручителя.
там, выше, в стартовом топике было:
и получаю квартиру с запретом на продажу.
Может кто-то сталкивался с такой проблемой? Знакомая взяла потребительский кредит на 10-ть лет, а тётка моя по доброте душевной поручилась за неё своей квартирой перед банком. Теперь тётя скоропостижно умерла, я вступаю в наследство и получаю квартиру с запретом на продажу. Я не хочу поручаться за её знакомую и намерен продать квартиру. Нотариус сказал, что по закону я унаследую и это поручительство... Так что, мне ещё восемь лет ждать, когда эта тётка кредит выплатит? А можно ли банк наклонить, что поручителя нет и Договор утрачивает силу?
После смерти тети ты отвечаешь только за долги, возникшие при её (тети) жизни. Если при жизни тети - долга по кредиту не было, а ты не желаешь подписывать с банком договор о том, что и ты тоже поручаешься за знакомую своей тети, то банк обязан вывести квартиру из массы залогового имущества и выдать тебе письмо о снятии запрета на отчуждение. Если банк это делать отказывается - обратись в суд с соответствующим исковым заявлением. ЗЫ: будут нужны подробности - вэл кам в личку.
После смерти тети ты отвечаешь только за долги, возникшие при её (тети) жизни. Если при жизни тети - долга по кредиту не было,
Мнэ... Не понял как это. Кредит и долг, вообще-то почти шо синонимы. Или ты имеешь в виду просроченный долг?
После смерти тети ты отвечаешь только за долги, возникшие при её (тети) жизни. Если при жизни тети - долга по кредиту не было,
Мнэ... Не понял как это. Кредит и долг, вообще-то почти шо синонимы. Или ты имеешь в виду просроченный долг?
Да так.... Должник - это лицо, взявшее кредит, а тетя топикастера - поручитель. Поручитель несёт солидарную ответственность с должником - только в случае нарушения обязательств должником перед кредитором. Наследники - наследуют права и обязанности, возникшиедо (или на момент) смерти наследодателя. Поэтому - если обязательства не были нарушены должником при жизни поручителя, то его (поручителя) наследники - не несут обязательств перед кредитором, т.е., проще говоря - если долгов у поручителя, при его жизни (на момент смерти) - не было, то и "наследовать" в этом плане - нечего.
После смерти тети ты отвечаешь только за долги, возникшие при её (тети) жизни. Если при жизни тети - долга по кредиту не было,
Мнэ... Не понял как это. Кредит и долг, вообще-то почти шо синонимы. Или ты имеешь в виду просроченный долг?
Да так.... Должник - это лицо, взявшее кредит, а тетя топикастера - поручитель. Поручитель несёт солидарную ответственность с должником - только в случае нарушения обязательств должником перед кредитором. Наследники - наследуют права и обязанности, возникшиедо (или на момент) смерти наследодателя. Поэтому - если обязательства не были нарушены должником при жизни поручителя, то его (поручителя) наследники - не несут обязательств перед кредитором, т.е., проще говоря - если долгов у поручителя, при его жизни (на момент смерти) - не было, то и "наследовать" в этом плане - нечего.
а если есть долги и нет имущества, то наследники должны отдавать свои квартиры, грубо говоря.
а если есть долги и нет имущества, то наследники должны отдавать свои квартиры, грубо говоря.
наскільки пам'ятаю, то можна не вступати у спадок
После смерти тети ты отвечаешь только за долги, возникшие при её (тети) жизни. Если при жизни тети - долга по кредиту не было,
Мнэ... Не понял как это. Кредит и долг, вообще-то почти шо синонимы. Или ты имеешь в виду просроченный долг?
Да так.... Должник - это лицо, взявшее кредит, а тетя топикастера - поручитель. Поручитель несёт солидарную ответственность с должником - только в случае нарушения обязательств должником перед кредитором. Наследники - наследуют права и обязанности, возникшиедо (или на момент) смерти наследодателя. Поэтому - если обязательства не были нарушены должником при жизни поручителя, то его (поручителя) наследники - не несут обязательств перед кредитором, т.е., проще говоря - если долгов у поручителя, при его жизни (на момент смерти) - не было, то и "наследовать" в этом плане - нечего.
а если есть долги и нет имущества, то наследники должны отдавать свои квартиры, грубо говоря.
Что унаследовали - тем и отдаём. При чём тут "свои квартиры"?
а если есть долги и нет имущества, то наследники должны отдавать свои квартиры, грубо говоря.
наскільки пам'ятаю, то можна не вступати у спадок
Можно, и даже - нужно, но только в случае - если стоимость наследственного имущества - аж никак не покрывает долгов, сделанных наследодателем в процессе его (наследодателя) бренной жизни.....
а если есть долги и нет имущества, то наследники должны отдавать свои квартиры, грубо говоря.
Нет, только в размерах полученного наследства.
а если есть долги и нет имущества, то наследники должны отдавать свои квартиры, грубо говоря.
Нет, только в размерах полученного наследства.
Боря, спасибо за "уточнение")))))
Премного благодарен за ответы ВСЕМ! Будем работать по этому вопросу! Уважаемая "Санкция", после семейного совета обязятельно постучусь!
После смерти тети ты отвечаешь только за долги, возникшие при её (тети) жизни. Если при жизни тети - долга по кредиту не было,
Мнэ... Не понял как это. Кредит и долг, вообще-то почти шо синонимы. Или ты имеешь в виду просроченный долг?
Да так.... Должник - это лицо, взявшее кредит, а тетя топикастера - поручитель. Поручитель несёт солидарную ответственность с должником - только в случае нарушения обязательств должником перед кредитором. Наследники - наследуют права и обязанности, возникшиедо (или на момент) смерти наследодателя. Поэтому - если обязательства не были нарушены должником при жизни поручителя, то его (поручителя) наследники - не несут обязательств перед кредитором, т.е., проще говоря - если долгов у поручителя, при его жизни (на момент смерти) - не было, то и "наследовать" в этом плане - нечего.
а если есть долги и нет имущества, то наследники должны отдавать свои квартиры, грубо говоря.
Что унаследовали - тем и отдаём. При чём тут "свои квартиры"?
я о том, что если есть долг, но нет имущества. что происходит с долгом, в случае смерти? кто-то его наследует?
я о том, что если есть долг, но нет имущества. что происходит с долгом, в случае смерти? кто-то его наследует?
Нет. Если этот кто-то не подмахнул не читая какой-нить идиотский договор поручительства или еще какой идиотизм...
После смерти тети ты отвечаешь только за долги, возникшие при её (тети) жизни. Если при жизни тети - долга по кредиту не было,
Мнэ... Не понял как это. Кредит и долг, вообще-то почти шо синонимы. Или ты имеешь в виду просроченный долг?
Да так.... Должник - это лицо, взявшее кредит, а тетя топикастера - поручитель. Поручитель несёт солидарную ответственность с должником - только в случае нарушения обязательств должником перед кредитором. Наследники - наследуют права и обязанности, возникшиедо (или на момент) смерти наследодателя. Поэтому - если обязательства не были нарушены должником при жизни поручителя, то его (поручителя) наследники - не несут обязательств перед кредитором, т.е., проще говоря - если долгов у поручителя, при его жизни (на момент смерти) - не было, то и "наследовать" в этом плане - нечего.
а если есть долги и нет имущества, то наследники должны отдавать свои квартиры, грубо говоря.
Что унаследовали - тем и отдаём. При чём тут "свои квартиры"?
я о том, что если есть долг, но нет имущества. что происходит с долгом, в случае смерти? кто-то его наследует?
Нет, конечно. Наследник - отвечает перед кредиторами наследодателя только тем, что унаследовал...... ЗЫ: Даш, а вообще - что наследовать-то? Долги? ЗЫЗЫ: Тебе не кажется, что лучше отказаться от такого "наследства"?
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
