Господа юристы! объясните, плз. неграмотному о праве собственности на капитальный гараж в кооперативе. Дело в том, что активно начали распускаться слухи о сносе данного гаражного кооператива и постройке на его месте жилого дома. Правление кооператива все отрицает. Кооператив существует уже лет 20. Пытался общаться с соседями - те в один голос кричат, что каждый гараж приватизирован, соответственно никто ничего снести не может. Однако, возникают сомнения - известно где живем. У меня, как и у всех членов кооператива, на руках есть выданный БТИ акт о праве собственности на капитальный гараж и технический паспорт на него. Могут ли быть проблемы или можно не беспокоиться? Что-то краем уха (не более) слышал о необходимости приватизации земли или под гараж или под весь кооператив (не знаю). Земля под кооперативом, вроде бы, не приватизирована. Могут ли на этом прихватить?
У нас в кооперативе земля приватизирована и платится земельный налог. Если не приватизирована а находится в муниципальной собственности - могут потребовать убрать гаражи с выплатой компенсации, или предоставлением другого места.
делянку, если еще не поздно.
эта земля подлежит приватизации. Если есть слухи про строительство, а за все годы существования ГСК приватизацию не провели, то скорее всего она приватезирована быть не может и не подлежала приватизации никогда.
а где можно узнать про статус этого земельного участка - подлежит/не_подлежит приватизации, или уже приватизирован кем-то другим? И как правильно поступать, чтобы получить хотя-бы приближенную к реальной компенсацию (в тех. паспорте оценочная стоимость 3000грн.)?
а по поводу реальной стоимости - боюсь никак. Государство больше стоимости по техпаспорту вряд-ли заплатить захочет
А еще вопрос. Если, все же земля подлежит приватизации, сколько может стоить данная процедура? Или это уже на уровне покупки земельного участка?
Незнаю(-)
Потому как греют руки на этом все, начиная от глав горадминистраций, заканчивая председателями сельсоветов. Сама процедура оформления Гос. Акта на право собственности на землю часто занимает около полугода (в Киеве). Иногда процесс можно ускорить понятным путем. Но врядли получится приватизировать землю под гаражи... Она в аренде явно. Причем арендует ее кооператив у города например. На каком основании тебе дадут приватизировать кусок земли под гаражом и для каких целей? И что будет написано в строке "Землю передано для...(мета, призначення)" ___________ ?Насколько мне известно фраза "для обслуживания/эксплуатации гаража" там никак фигурировать не может. Есть стандартные варианты типа для строительства жилого дома, для обслуживания оного и хоз. построек, etc...
В общем, нужно уточнить формулировку у тех, кто уже приватизировал землю под гаражом (если это вообще возможно и если тут такие есть)...
занимался не я, да и давно дело было.
или акт приватизации на весь кооператив?
А вот земля под ним - нет И даже в БТИ будет план гаража, но земля тут совершенно ни при чем . Типа если будут выгонять - забирай свой гараж и едь с ним куда скажут
провести в частной конторе, а потом, если что - в суд подать
А какую контору? Где хоть примерно искать ее?
Надо почитать, не помню уже
мягко говоря подпорчено
8 050 443-97-31 Артур Жвакин "Альтаир", есть лицензия на оценку. Пользовался их услугами по оценке недвижимости
надо искать контору, которая имеет лицензию на оценку недвижимости.
Обязательно! Впрочем оценщики все имеют лицензию, без нееих оценка не действительна и соответственно никому не нужна.
Все зависит какой был отвод земли для кооператива, временный или постоянный... Если отвод был временный то могут забрать...
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
И даже в БТИ будет план гаража, но земля тут совершенно ни при чем 
